Der Hamburger Logistikvermietungsmarkt verzeichnet nach neun Monaten einen deutlich höheren Vermietungsumsatz als im Vorjahr. Der gesamte Flächenumsatz bleibt leicht unter dem Vorjahresniveau. Wirtschaftliche Unsicherheiten und steigende Kraftstoffkosten führen dazu, dass zahlreiche Nutzer ihre Anmietungsentscheidungen aufschieben.
Die fehlende Neubaupipeline begrenzt das verfügbare Flächenangebot. Viele Gesuche können deshalb nicht bedient werden. Nutzer weichen auf periphere Lagen oder andere Standorte wie Bremen und Hannover aus. Die Nachfrageimpulse asiatischer Unternehmen haben sich zuletzt abgeschwächt. Weitere Gesuche kommen aus dem Rüstungsbereich und richten sich überwiegend auf Produktions- und Industrieflächen.
Am Investmentmarkt liegt das Transaktionsvolumen deutlich über dem Vorjahresniveau. Das erhöhte Zinsniveau bremst jedoch weiterhin das Marktgeschehen. Insbesondere bei Transaktionen kleinerer Objekte spielen die veränderten Finanzierungsbedingungen eine entscheidende Rolle.
