Denkmalgeschütztes Objekt wird umfassend modernisiert
Die Softwarefirma JetBrains wird Alleinmieter im Rufhaus im Münchner Tucherpark. In dem denkmalgeschützten Objekt mit der Adresse Am Tucherpark 12 wird das Unternehmen nach einer umfassenden Revitalisierung eine Fläche von rund 21.500 m² belegen. Zurzeit nutzt JetBrains eine Bürofläche von 14.000 m² im Christoph-Rapparini-Bogen 23 im Bezirk Neuhausen-Nymphenburg.
Eigentümer der neu angemieteten Immobilie ist ein Joint Venture aus der Fondsgesellschaft Commerz Real und Hines, einem global tätigen Immobilieninvestmentmanager. Zusammen hatten sie im Jahr 2019 den aus insgesamt zehn Gebäuden mit rund 148.000 m² Mietfläche bestehenden Tucherpark mit dem Ziel der Nachverdichtung und Modernisierung erworben.
Der JetBrains-Abschluss ist die erste große Bürovermietung in dem Quartier, das unter dem Namen „Tucherpark im Eisbachviertel“ vermarktet wird. Voraussichtlich 2027 soll das Objekt an den Mieter für den Flächenausbau übergeben werden. JLL hat den Mieter bei der Flächensuche beraten und den Abschluss vermittelt. Die KVL Projektentwicklung Plus GmbH fungierte als Bauherrenvertretung für JetBrains.
Das Gebäude wurde nach den Plänen des Architekten Sep Ruf im Jahr 1970 fertiggestellt. Der ursprüngliche Name der Immobilie war „Technisches Zentrum“. Charakteristisch für den Bau und das gesamte Büroensemble ist die transparente, leichte Bauweise, bei der die Gebäude mit der umliegenden Natur des Englischen Gartens harmonieren sollen.
