MEAG veräußert das Waterfront Building in Stockholm. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Stockholm, unmittelbar am Hauptbahnhof und am Ufer des Riddarfjärden. Das Objekt umfasst elf oberirdische Geschosse und rund 25.800 Quadratmeter vermietbare Fläche. Mit seiner Glasfassade, lichtdurchfluteten Flächen und Panoramablicken über die schwedische Hauptstadt ist es Teil des Stockholm-Waterfront-Komplexes. Zu den Mietern gehören international tätige Unternehmen und Institutionen.
MEAG hatte das Waterfront Building als Projekt 2009 erworben, das mit der Fertigstellung 2010 in den Bestand der MEAG überging. Anfang 2026 ging die neu auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage in Betrieb. Diese Aufwertung zusammen mit den im Rahmen eines Audits geprüften Energieeinsparmaßnahmen rechtfertigen eine Klasse A EPC (Energy Performance Certificate) Zertifizierung, die für hochwertige Premium-Bürogebäude in besten Lagen üblich ist. Zudem ist die Immobilie mit LEED-Gold und WiredScore Platinum ausgezeichnet.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions bei MEAG: „Das Waterfront Building steht für eine langfristig erfolgreiche Immobilieninvestition. Die Wertentwicklung zeigt den hohen Mehrwert, den ein aktives Asset Management bei einer hochwertigen Immobilie an einem herausragenden Standort schaffen kann. Mit dem Verkauf realisieren wir den geschaffenen Wert für unsere Investoren.“
Bernhard Gröger, Real Estate Asset Manager bei MEAG: „Mit proaktivem Management schaffen wir Werte für unsere Investoren. Durch Verlängerungen zahlreicher Mietverhältnisse, die Modernisierung technischer Anlagen und gezielte Maßnahmen zur Reduzierung der Energiekosten konnten wir die Zukunftsfähigkeit der Immobilie weiter stärken. Zufriedene Mieter stehen im Mittelpunkt unseres langfristigen Asset-Management-Ansatzes und sind der Schlüssel, den Immobilienwert nachhaltig zu sichern.“
Julian Rathgen, Real Estate Transaction Manager bei MEAG: „Der erfolgreiche Abschluss zeigt die hohe Bedeutung eines gut strukturierten und wettbewerbsorientierten Transaktionsprozesses. Wir konnten das Momentum nutzen und haben die Erwartungen unserer Investoren an das Ergebnis erfüllt. Unser Dank gilt allen Beteiligten, die zum Erfolg beigetragen haben. KLP danken wir insbesondere für die vertrauensvolle, konstruktive und partnerschaftliche Zusammenarbeit während der gesamten Transaktion.“
MEAG wurde bei der Transaktion kommerziell von Cushman & Wakefield und rechtlich von CMS Wistrand beraten.
