Die OSMAB gewinnt drei neue Mieter für das klimafreundliche Quartier NEOBEL in Frechen. Dabei handelt es sich um LEONHARD WEISS (1.600 Quadratmeter, eines der größten Bauunternehmen Deutschlands), TransConnect (415 Quadratmeter, Spezialist für Fahrzeugtransporte für die Automobilbranche) und Industrie- und Werkschutz Mundt (1.085 Quadratmeter, Spezialist für Sicherheitsdienste). Die Unternehmen haben moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung bezogen und profitieren zudem vom BusinessCenter mit Event- und Konferenzräumen, den gastronomischen Angeboten innerhalb des Quartiers sowie Freiflächen zur Regeneration.
Mit diesen Vermietungen sind die 11.420 Quadratmeter des ersten Bauabschnitts in der Alfred-Nobel-Straße 27-31 bereits zu 85 Prozent vergeben. Loft House und Green House sind vollständig vermietet; im Multispace House stehen nur noch rund 1.800 Quadratmeter auf zwei Geschossen zur Verfügung. In dem Gebäude mit seinen runden, großflächigen Glasfronten lassen sich je nach Grundriss bis zu 120 Arbeitsplätze realisieren. Zudem bieten die weiteren Bauphasen zusätzliche Wachstumsperspektiven für ansiedelnde Unternehmen.
Errichtet von OSMAB und dem Kooperationspartner GOLDOCT Real Estate GmbH nach dem Gebäudestandard Effizienzhaus 40 und LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design), wurden die drei Bürogebäude des ersten Bauabschnitts Anfang 2024 fertiggestellt. Grüne Innenhöfe, begrünte Fassaden, zahlreiche Dachterrassen sowie ein Sportbereich mit Basketballfläche schaffen Orte der Bewegung und Erholung.
„Mit unserem neuen Standort im modernen Quartier NEOBEL in Frechen, direkt vor den Toren Kölns, schaffen wir für unsere Mitarbeitenden ein herausragendes und zeitgemäßes Arbeitsumfeld. So können wir unsere Freude am Bauen gemeinsam mit unseren Kunden leben und unseren erfolgreichen Wachstumskurs in der Region konsequent fortsetzen“, sagt Steffen Schönfeld, Geschäftsführer Geschäftsbereich Ingenieur- und Schlüsselfertigbau der LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG.
„Mit den modernen Büroflächen in Frechen setzen wir bewusst auf ein Arbeitsumfeld, das Leistung, Motivation und Teamkultur fördert. Das ist ein wichtiger Baustein, um unseren starken Wachstumskurs fortzuführen“, betont der Geschäftsführer der IWSM GmbH.
„Jede Vermietung ist ein weiterer wichtiger Schritt zu unserem Ziel, ein lebendiges, nachhaltiges und modernes Quartier in Frechen zu schaffen, das verschiedene Nutzungen sinnvoll miteinander verbindet“, freut sich Anton Mertens, Vorstandsvorsitzender der OSMAB Holding AG.
„Sowohl bei der Vermietung als auch bei den Baumaßnahmen des Quartiers NEOBEL kommen wir gut voran. Aktuell befindet sich im zweiten Bauabschnitt ein neues Polizeigebäude in den letzten Zügen der Bauphase“, erklärt Aldijana Kolic, Geschäftsführende Gesellschafterin der GOLDOCT Real Estate GmbH.
Der Standort zwischen Gewerbegebiet und Europaallee profitiert auch von seiner sehr guten Anbindung an die Autobahnen A1 (3 km), A4 (3 km), den Flughafen Köln/Bonn (27 km) und seiner Nähe zu Köln (11 km), Leverkusen (23 km) und Düsseldorf (48 km).
