Food Anchor Management GmbH startet mit 35 Objekten und 150 Mio. Euro Investmentvolumen
Peakside Capital Advisors AG („Peakside“) und Stoke Park Capital GmbH („Stoke Park”) bündeln ihre Kompetenzen und gründen die Food Anchor Management GmbH. Das gemeinsame Unternehmen fokusst sich auf den Aufbau und das Management einer spezialisierten Plattform für Nahversorgungsimmobilien (Food Anchored Retail), zunächst in Deutschland. Die Plattform startet bereits zum Gründungszeitpunkt mit einem Bestandsportfolio von 35 Objekten mit rund 100.000 m² Gewerbefläche an Standorten in ganz Deutschland. Insgesamt wurden bislang rund 150 Mio. Euro investiert. Für das Jahr 2026 planen die Partner eine Verdopplung der Investitionssumme.
Fokus auf resiliente und wachstumsstarke Assetklasse Food Anchor Retail
Nahversorgungsimmobilien gelten als ein stabiler und zugleich wachstumsstarker Bestandteil des deutschen Immobilienmarktes. Peakside identifiziert Food Anchored Retail als eines der drei strategischen Kernthemen, auf das das Unternehmen seine Aktivitäten im Bereich seiner Value-add Fonds in den kommenden Jahren neben Wohnen und Assetklassen-übergreifenden „Special Situations“ fokussieren will. Stoke Park bringt als spezialisierter Investment- und Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland ein tiefes Markt- und Betreiberwissen sowie einen stark performanceorientierten, pragmatisch geprägten Investmentansatz in die Partnerschaft ein.
Gemeinsamer Investment-Ansatz: werteorientiert, aktiv, unternehmerisch
Beide Unternehmen verbindet ein gemeinsames Verständnis von Immobilieninvestments: eine werteorientierte Anlagestrategie kombiniert mit einem aktiven Managementansatz entlang des gesamten Investmentzyklus. Thomas Dänzel wird als Chief Investment Officer die Anlagestrategie und das Portfolio der Food Anchor Management GmbH verantworten. Als einer der Gründer von x+bricks, einer ehemalig führenden Plattform für lebensmittelgeankerte Immobilien, bringt er seine Expertise rund um das Transaktionsmanagement ein.
„Nahversorgungsimmobilien bieten aus unserer Sicht eine sehr attraktive Kombination aus resilienten Cashflows und aktivem Wertschöpfungspotenzial. Für uns gehört dieses Segment neben Wohnen zu den strategischen Kernthemen der kommenden Jahre“, sagt Boris Schran, Managing Partner bei Peakside. „Der Markt wird aktuell vor allem unter Stabilitätsgesichtspunkten betrachtet. Wir sind überzeugt, dass in diesem Segment deutlich mehr Wertschöpfungspotenzial steckt, wenn man es aktiv managt. Mit der Food Anchor Management GmbH schaffen wir eine spezialisierte Plattform, um Food Anchored Retail in Deutschland gemeinsam mit starken Investoren gezielt weiterzuentwickeln.“
„Im Mittelpunkt steht dabei die Strategie ‘buy – manage – sell‘: Ankauf von Objekten mit Entwicklungspotenzial, konsequente Asset- und Property-Management-Maßnahmen sowie ein klarer Fokus auf Wertsteigerung und Performance. Im Vergleich zu vielen eher defensiven Marktteilnehmern verfolgen wir damit einen deutlich aktiveren Ansatz“, sagt Christoph Unger, Geschäftsführer von Stoke Park.
Mit der Gründung der Food Anchor Management GmbH schaffen Peakside und Stoke Park eine gemeinsame Basis, um eine skalierbare Plattform mit einem Zielvolumen für das Jahr 2026 von 300 Mio. Euro aufzubauen. Dafür sollen in den kommenden Monaten gezielt neue Investmentmöglichkeiten für die Plattform erschlossen werden.
