Die Robert C. Spies Immobiliengruppe hat den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in der Breiten Straße 21–22 in Bremen-Vegesack vermittelt. Käuferin ist die Gabriel & Söhne Immobilien GmbH, die als regionaler Bauträger und Projektentwickler in Bremen und Umgebung tätig ist. Die Immobilie aus dem Jahr 1898 verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 934 m² und war über Jahrzehnte Standort der inhabergeführten Traditionsbuchhandlung Otto & Sohn.
Neuer Nutzungsmix als Impuls für die Vegesacker Innenstadt
Das Objekt befindet sich in zentraler Ecklage, unmittelbar gegenüber der Vegesacker Fußgängerzone und der Haupteinkaufsstraße Gerhard-Rohlfs-Straße. Für das Gebäude ist ein gemischtes Nutzungskonzept vorgesehen. Im Obergeschoss soll studentischer Wohnraum entstehen und im Erdgeschoss sind eine Gastronomiefläche sowie ein Nahversorgungsmarkt geplant.
Durch die geplante Umnutzung sollen unterschiedliche Zielgruppen angesprochen und neue Impulse für die Belebung des Vegesacker Zentrums gesetzt werden. „Die geplante Neupositionierung zeigt das Potenzial bestehender Wohn- und Geschäftshäuser für die Weiterentwicklung gewachsener Innenstadtlagen“, so Jan Schneider, geschäftsführender Gesellschafter der Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH.
„Wir glauben an Bremen-Nord und an die Zukunft seiner gewachsenen Zentren. Mit unserem Investment in Vegesack machen wir dieses Vertrauen konkret. Lebendige Innenstädte brauchen Menschen, die dort wohnen, einkaufen und Zeit verbringen. Genau hier setzt unser Konzept an. Wir möchten das traditionsreiche Haus weiterentwickeln und dazu beitragen, dass es auch künftig ein fester Bestandteil des Vegesacker Stadtlebens bleibt“, sagt Abraham Gabriel, Geschäftsführer der Gabriel & Söhne Immobilien GmbH.
Traditionsstandort mit fast 100-jähriger Geschichte
Die 1927 gegründete Buchhandlung Otto & Sohn prägte über Generationen das kulturelle Leben des Stadtteils. Das inhabergeführte Geschäft galt als feste Institution im Bremer Norden und wurde 2021 mit dem Bremer Buchhandlungspreis ausgezeichnet. Nach nahezu einem Jahrhundert endete die aktive Ära der Vegesacker Traditionsbuchhandlung. Mit dem Verkauf eröffnet sich für den langjährigen Standort eine neue Perspektive.
„Über viele Jahrzehnte war die Buchhandlung Otto & Sohn ein fester Bestandteil des Vegesacker Stadtlebens. Wir blicken auf eine lange Geschichte mit vielen guten Geschäftsjahren und einer engen Verbundenheit mit dem Standort zurück. Umso mehr freut es uns, dass der Standort nun eine neue Perspektive erhält. Wir wünschen den neuen Eigentümern viel Erfolg bei der Umsetzung ihrer Pläne und hoffen, dass das Haus auch künftig ein lebendiger Teil der Vegesacker Innenstadt bleibt“, sagt Martin Mader, bisheriger Inhaber von Otto & Sohn.
