Swiss Life Asset Managers erweitert das Portfolio des Fonds Swiss Life ESG Health Care Germany V S.C.S., SICAV‑SIF durch den Erwerb einer Seniorenresidenz in Porta Westfalica. Der energieeffiziente Neubau im KfW‑40‑Standard leistet einen wesentlichen Beitrag zur ESG‑Ausrichtung des Fonds und unterstreicht die aktive Präsenz von Swiss Life Asset Managers im deutschen Healthcare‑Segment.
Swiss Life Asset Managers hat die Seniorenresidenz Barkhausen im nordrhein-westfälischen Porta Westfalica für den Fonds Swiss Life ESG Health Care Germany V S.C.S., SICAV‑SIF erworben. Verkäuferin ist die Cureus Group.
Die 2023 fertiggestellte Immobilie mit Single-Tenant-Nutzung verfügt über mehr als 6000 Quadratmeter Mietfläche, die sich unter anderem auf 112 Plätze für vollstationäre Pflege und Kurzzeitpflege, zehn Einheiten für außerklinische Intensivpflege sowie diverse Serviceeinrichtungen verteilt. Das Objekt zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz im KfW-40-Standard aus.
Die Immobilie ist vollvermietet an die Compassio Gruppe, einen der größten, privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland. Ein langfristiger Mietvertrag sichert die nachhaltige Nutzung der Immobilie.
„Wir freuen uns mit der Seniorenresidenz Barkhausen ein sehr hochwertiges Haus zu übernehmen. Die äußerst professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit auf allen Ebenen hat es möglich gemacht, diesen attraktiven Neubau für unseren institutionellen Fonds zu erwerben.“, erklärt Nikolai Schmidt, Head Health Care bei Swiss Life Asset Managers in Deutschland. „Die Akquise in Barkhausen ist ein wichtiger Schritt zur Erreichung unserer ambitionierten Wachstumsziele im Healthcare-Segment, für deren Umsetzung wir in den kommenden Monaten weiter aktiv auf dem Markt sein werden“, so Schmidt weiter.
Die Beurkundung und Übernahme des Neubaus ist ein weiteres Beispiel für die aktive und auf Langfristigkeit und starke Partnerschaften ausgerichtete Investmentstrategie, die Swiss Life Asset Managers im Healthcare-Segment verfolgt und die sich unter anderem auf vollstationäre Pflegeeinrichtungen, Betreutes Wohnen sowie Ärztehäuser fokussiert.
