Manova Partners gibt den erfolgreichen Verkauf des Amazon Returns Centers in Sereď, Slowakei, an ERSTE Realitná Renta, ein Fonds verwaltet von der slowakischen Niederlassung der Erste Asset Management, bekannt. Die Immobilie mit einer Fläche von 62.245 Quadratmetern wurde im Auftrag eines Einzelmandats verkauft. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Logistikobjekt liegt rund 40 Minuten nordöstlich von Bratislava in der Kleinstadt Sered‘ mit rund 15.000 Einwohnern. Die Immobilie ist ein wichtiger Bestandteil des europäischen Distributionsnetzwerks von Amazon. Die strategische Lage bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an zentrale slowakische und internationale Logistikachsen.
Bei dem Amazon Return Center in Sereď handelt es sich um die erste Investition von Manova Partners in der Slowakei, die 2017 – damals noch unter der Marke GLL Real Estate Partners – getätigt wurde. Während der gesamten Haltedauer erzielte die Immobilie stabile und verlässliche Erträge. Mit dem Verkauf wurde nun die beim Erwerb definierte Wertschöpfungs- und Verkaufsstrategie vollständig realisiert.
Manova Partners blickt auf eine über zwanzigjährige Investmenthistorie in der CEE-Region zurück und hat seither Transaktionen im Umfang von 4,1 Mrd. EUR umgesetzt. Derzeit hält das Unternehmen in der Region 14 Büro- und 20 Logistikimmobilien mit einem Volumen von rund 1,5 Mrd. EUR und einer Einnahmen-basierten Vermietungsquote von 96 Prozent.
Mit der Veräußerung des Assets in Sereď liegt das Transaktionsvolumen von Manova Partners im Jahr 2025 über 530 Mio. EUR. Weitere An- und Verkäufe befinden sich in fortgeschrittenem Stadium.
„Mit dieser Transaktion haben wir die für unser Mandat definierte Strategie erfolgreich umgesetzt und gleichzeitig unsere starke Marktposition in der CEE-Region weiter gefestigt. Seit über zwei Jahrzehnten investieren wir in Mittel- und Osteuropa und sehen unverändert ein attraktives Fundament für hochwertige Logistikimmobilien. Der Verkauf in Sereď unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach Core-Assets und bildet einen wichtigen Meilenstein in einem für uns sehr dynamischen Transaktionsjahr“, so Katarina Horvathova, Head of Transactions CEE von Manova Partners.
