Im Auftrag des Bauherrn BRAWO Real Estate hat ZÜBLIN als Generalunternehmer die bauliche Umsetzung des Wohnquartiers ParkVillen Potsdam begonnen. Parallel ist aufgrund der hohen Nachfrage im 1. Bauabschnitt auch der Verkauf im 2. Bauabschnitt gestartet. Für die Begleitung der Produktkonzeption und die Vermarktung hat BRAWO Real Estate erneut STRATEGIS beauftragt.
Das Neubauensemble in der Georg-Hermann-Allee gliedert sich in drei Bauabschnitte mit insgesamt sieben repräsentativen Mehrfamilienhäusern nach Entwürfen von Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht, die in Potsdam unter anderem schon die Rekonstruktion des Museums Barberini und der Garnisonkirche geplant haben. Es umfasst insgesamt 67 Eigentumswohnungen, 53 Mietwohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten. Mit Beginn des 2. Verkaufsabschnitts gehen 42 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern in den Vertrieb. Damit sind mit den noch verfügbaren Wohnungen im 1. Verkaufsabschnitt nun alle Wohnungstypen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 50 und 138 Quadratmetern im Vertrieb. Seit Beurkundungsstart im Dezember wurden bereits 15 Wohnungen verkauft oder reserviert.
„Die ParkVillen Potsdam entstehen in drei Bauphasen. Das Villenensemble vereint die hohe Lebensqualität Potsdams mit hochwertiger Architektur und modernen Ausstattungen. Dank der besonderen Lage direkt am Volkspark ist das Areal optimal an die charakteristischen Parklandschaften, die kulturellen Highlights der Stadt sowie die Innenstadt angebunden“, erklärt Ulrich Auer, Geschäftsführer der zuständigen BRAWO RE Development Berlin GmbH.
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch repräsentative Grundrisse, großzügige Raumhöhen von rund 2,80 Metern und eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Sanitärobjekten von Markenherstellern, FTTH-Glasfaseranschlüssen und privaten Außenflächen. Ergänzt wird das Angebot durch 52 Außen- und 26 Tiefgaragenstellplätze für Pkw, die bereits für eine spätere Installation von E-Ladestationen vorgerüstet sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen für eine ergänzende Stromproduktion vor Ort.
„Für uns als Generalunternehmer beginnt die Arbeit bereits vor den ersten sichtbaren Bauaktivitäten. In dieser Phase schaffen wir alle technischen und organisatorischen Grundlagen, damit das Projekt später optimal voranschreiten kann. Gerade hier entscheidet sich die Qualität des gesamten Ablaufs“, so Maximilian Pfleger, ZÜBLIN Bauoberleiter bei den ParkVillen. „Besonders freut uns, dass mit den ParkVillen in Potsdam ein attraktives, modernes Quartier mit viel Wohnraum entsteht. So tragen wir dazu bei, eine Umgebung zu schaffen, in der Menschen künftig gern zuhause sein werden.“
Die architektonische Gestaltung der ParkVillen Potsdam greift den direkt benachbarten Volkspark auf und schafft über Sichtachsen sowie einen großzügigen Hofgarten im Zentrum des Quartiers fließende Übergänge. Insgesamt ist das Wohnensemble als eigenständiges Quartier konzipiert, das sich zugleich harmonisch in die bestehende städtebauliche Umgebung einfügt.
„Mit den ParkVillen Potsdam entwickelt BRAWO Real Estate ein hochwertiges Quartier in einer der gefragtesten Lagen der brandenburgischen Landeshauptstadt“, erklärt Michael Elst, Vertriebsvorstand der STRATEGIS AG. „Die Kombination aus nachhaltiger Ausstattung, durchdachter Planung und der unmittelbaren Nähe zum idyllischen Volkspark sowie zur hervorragend ausgebauten Infrastruktur macht das Projekt besonders attraktiv. Entsprechend positiv war bereits die Resonanz im ersten Verkaufsabschnitt. Vor diesem Hintergrund erwarten wir auch für den zweiten Verkaufsabschnitt eine hohe Nachfrage und freuen uns sehr auf die weitere Zusammenarbeit mit BRAWO und ZÜBLIN.“
Neben dem Einzelverkauf der Eigentumswohnungen wurde STRATEGIS von der BRAWO Real Estate auch mit dem Globalverkauf der Mietwohnungen und Gewerbeflächen beauftragt.
