IHK zieht mit Geschäftsstelle und Akademie in das urbane Quartier
Für das kürzlich von Kingstone Real Estate erworbene Quartier Lokhöfe konnte ein weiterer bedeutender Mieter gewonnen werden: Die Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern verlegt ihren Standort innerhalb Rosenheims in das neue Stadtquartier und mietet insgesamt rund 900 m² Fläche an. Die S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hatte den Mietvertrag noch vor der Transaktion abgeschlossen.
Für ihre unterschiedlichen Nutzungsanforderungen hat die IHK passgenaue Flächen innerhalb des Quartiers angemietet: Die IHK-Akademie bezieht rund 410 m² im Erdgeschoss des Gebäudes, in dem sich auch das Hotel Premier Inn befindet. Außerdem mietet die IHK für ihre Geschäftsstelle 472 m² Bürofläche im 5. Obergeschoss des Businesstowers an. Die Flächen wurden mit langen Laufzeiten und Optionen zur Verlängerung angemietet.
Moderner Standort mit flexiblen Konferenzraumkonzepten gesucht
„Wir freuen uns darauf, künftig Unternehmerinnen und Unternehmer, unsere Kundinnen und Kunden sowie Gäste an unserem neuen Standort begrüßen zu dürfen. Durch die zentrale Lage ist die IHK nach dem Umzug für jedermann deutlich besser erreichbar“, erklärt IHK-Geschäftsstellenleiter Jens Wucherpfennig.
„Für unsere Weiterbildungslehrgänge und Seminare stehen uns am neuen Standort rund 410 Quadratmeter zur Verfügung“, ergänzt Frank Hämmerlein, Leiter der IHK-Akademie Rosenheim. „Die Lokhöfe geben uns neue Möglichkeiten, unser breites Portfolio an Weiterbildungen zentral gelegen und in modernen Räumlichkeiten anzubieten.“
„Ich freue mich über den neuen Büromieter, der die Immobilie neben Creditreform, der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und anderen Mietern nutzen wird. Wir erfahren große Nachfrage nach den Büroflächen“, kommentiert Dr. Tim Schomberg, CEO von KINGSTONE RE.
Der Ausbau der Flächen wird in enger Abstimmung mit der IHK in den nächsten Wochen erfolgen. Der Umzug steht voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres an.
Urbanes Quartier mit vielfältigem Nutzungsmix
Die Lokhöfe haben sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen urbanen Quartier entwickelt, das Arbeiten, Bildung, Hotellerie, Einzelhandel und Dienstleistungen miteinander verbindet. Der rund 45 Meter hohe Businesstower bildet das markante Entrée des Areals und bietet hochwertige Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Rosenheimer Bahnhof, zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Service- und Versorgungsangeboten.
Neben der IHK sind in den Lokhöfen bereits namhafte Nutzer und Marken wie Premier Inn, Edeka, das Hauptzollamt Rosenheim, Creditreform, das kbo-Inn-Salzach-Klinikum sowie weitere Unternehmen vertreten. Die zentrale Lage, die gute ÖPNV-Anbindung sowie das nachhaltige Quartierskonzept machen die Lokhöfe zu einem gefragten Standort für unterschiedlichste Nutzungen.
Der gewerbliche Part der Lokhöfe wurde von der S&P Commercial Development entwickelt und Ende 2025 von Kingstone Real Estate erworben.
