Der Investmentmanager KINGSTONE Real Estate (KINGSTONE RE) hat für seinen offenen Immobilien-Spezialfonds ‚KINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland‘ ein Neubau-Wohnobjekt in Frankfurt am Main erworben. Das Objekt umfasst 96 Wohneinheiten, eine Kindertagesstätte, zwei kleinere Einzelhandelsflächen sowie zwei kleinere Büroeinheiten. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im letzten Jahr.
Es handelt sich bei allen 96 Wohneinheiten um öffentlich geförderte Wohnungen. Das Objekt liegt an der Kleyerstrasse im Gallusviertel und ist Teil der Quartiersentwicklung „Kleyers“ von Swiss Life Asset Managers – bestehend aus insgesamt 11 Gebäuden mit 398 Wohneinheiten.
Mit dem Investment in Frankfurt sind Förderdarlehen und -zuschüsse der Stadt Frankfurt sowie der hessischen Förderbank WI-Bank verbunden. Die Wohnungen werden seit wenigen Wochen im Markt angeboten und das Objekt ist seit kurzem nahezu vollvermietet. Das Land Hessen und die Stadt Frankfurt am Main zeichnen sich durch gute Förderbedingungen aus. Hinzu kommt die Attraktivität der Immobilie durch ihre zentrale Lage im Frankfurter Gallusviertel sowie ihre exzellente Verkehrsanbindung.
Dr. Tim Schomberg, CEO von KINGSTONE Real Estate, kommentiert: „Die Investitionstätigkeit unseres ersten Geförderten-Wohnen-Fonds schreitet schnell voran. Nach den Objekten in Mannheim, Fürth und Weil am Rhein ist die Frankfurter Transaktion bereits der vierte Ankauf für den Fonds. Weitere Ankäufe und eine zweite Fondsauflage sind in Vorbereitung.“
Als Makler für die Transaktion war Colliers tätig, die rechtliche und steuerliche Beratung übernahm Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft, die technische Due Diligence übernahm Case Real Estate, die umwelttechnische Due-Diligence Arcadis Germany und die Marktanalyse iib Consult.
