Ein wichtiger Meilenstein für ein neues Wohnquartier in Bremen-Osterholz: Am heutigen Mittwoch wurde gemeinsam mit der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Özlem Ünsal, der Grundstein für das Neubauquartier „Maria-Buck“ gelegt. Auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Areal an der Osterholzer Heerstraße entsteht in den kommenden 15 Monaten ein gemischt genutztes Quartier mit rund 100 Wohneinheiten – darunter 30 Reihenhäuser und 69 Wohnungen. Mit dem Projekt wird dringend benötigter Wohnraum für Bremen geschaffen: Alle Wohneinheiten entstehen im geförderten Wohnungsbau und tragen damit zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes bei. Ergänzt wird das Quartier durch eine bereits seit August 2024 eröffnete Kindertagesstätte, Grünflächen und einen Spielplatz – und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensmodelle.
„Bezahlbares Wohnen bleibt die soziale Frage unserer Zeit– und Bremen braucht mehr davon. Mit dem Quartier „Maria-Buck“ in Osterholz entstehen diese neue Wohnungen in einem Stadtteil, der von einem guten Mix lebt“, betont Özlem Ünsal, Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung der Freien Hansestadt Bremen, und ergänzt: „Solche Projekte zeigen, wie Stadtentwicklung in Bremen lebensnah funktioniert: bezahlbar und in guter Nachbarschaft.“ Bauherr ist die AMM Holding GmbH. Mit der exklusiven Vermarktung der Wohneinheiten ist das Immobilienberatungshaus Robert C. Spies beauftragt.
Nachhaltiges Quartier mit vielfältigen Wohnformen
„Unser Ziel ist es, ein lebendiges Quartier zu entwickeln, das unterschiedlichen Lebensentwürfen gerecht wird – von Familien bis hin zu Singles. Die Kombination aus Reihenhäusern, Wohnungen, sozialer Infrastruktur und Freiflächen schafft ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnumfeld“, berichtet Amer Sandawi, Projektentwickler und Geschäftsführer der AMM Holding GmbH, über das nachhaltige Bauvorhaben. Das gesamte Quartier ist an die Fernwärme angeschlossen. Zudem haben alle Wohngebäude inklusive der bereits erstellten Kindertagesstätte den KfW-40-Standard und sind QNG-zertifiziert.
Die Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen Bremer Lagen bleibt weiterhin hoch. „Wir registrieren eine dynamische Nachfrage nach Reihenhäusern und Wohnungen – insbesondere in Quartieren, die eine gute Infrastruktur, Grünflächen und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden“, so Canan Schledz, Leitung der Vermietung für Wohnimmobilien bei Robert C. Spies, und führt fort: „Das Quartier ‚Maria-Buck‘ trifft genau diese Anforderungen und spricht damit eine breite Zielgruppe an.“ Die Fertigstellung des gesamten Quartiers mit 30 Reihenhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
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Ein wichtiger Meilenstein für ein neues Wohnquartier in Bremen-Osterholz: Am heutigen Mittwoch wurde gemeinsam mit der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Özlem Ünsal, und dem Ortsamtsleiter Ulrich Schlüter der Grundstein für das Neubauquartier „Maria-Buck“ gelegt.
