Die GARBE Industrial, einer der führenden Entwickler, Anbieter und Manager von Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien in Deutschland und Europa, und die BREMER Projektentwicklung haben den gemeinsam entwickelten Multi-User-Park im Duisburger Stadtteil Meiderich an Redevco veräußert. Das Closing erfolgte am 16. September 2026. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Auf dem ehemaligen „Zeus-Gelände“ haben GARBE Industrial und BREMER Projektentwicklung drei Gebäude mit knapp 29.500 Quadratmetern Gesamtfläche realisiert. Dafür wurde die rund 56.000 Quadratmeter große ehemalige Stahlindustriebrache saniert und für eine neue gewerbliche Nutzung aufbereitet. BREMER war dabei sowohl Joint-Venture-Partner als auch Generalunternehmer. Die Mieter stammen überwiegend aus dem E-Commerce-Umfeld. „Mit dem Verkauf schließen wir die Entwicklung der ehemaligen Industriebrache zu einem modernen Multi-User-Park erfolgreich ab. Dass die Transaktion innerhalb der sechswöchigen Exklusivitätsphase unterzeichnet wurde, zeigt zum einen das große Interesse an dem Objekt und das Potenzial des Standorts und zum anderen die hohe Professionalität beider Parteien bei der Durchführung der Transaktion“, sagt Peter Bartholomäus, CIO bei GARBE Industrial.
Der Standort ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden: Die A 59 verläuft in unmittelbarer Nähe, das Autobahnkreuz Duisburg-Nord mit Anschluss an die A 42 liegt nur wenige Hundert Meter entfernt. Über die A 42 ist zudem die A 2 erreichbar. Auf den Dachflächen sind 6.380 Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 2,647 Megawatt Peak installiert. Die drei Gebäude werden mit Wärmepumpen beheizt und kommen ohne fossile Energieträger aus. Für den Multi-User-Park streben GARBE Industrial und BREMER eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
„Bei diesem Projekt konnten wir Entwicklung und Bau eng miteinander verzahnen. Als Joint-Venture-Partner und Generalunternehmer ließen sich Entscheidungen schnell und wirtschaftlich abstimmen und umsetzen. Gerade bei einem Multi-User-Projekt mit unterschiedlichen Nutzungsanforderungen, das auf einem komplexen Brownfield entstanden ist, war das ein großer Vorteil“, sagt Bernd Jungholt, Geschäftsführer bei BREMER Projektentwicklung.
„Der Multi-User-Park in Duisburg ist eine starke Ergänzung für unser deutsches Logistikportfolio und stärkt unsere Präsenz in der Rhein-Ruhr-Region, die für uns ein wichtiger Kernmarkt mit langfristigem Potenzial ist. Wir hoffen auf weitere gemeinsame Projekte mit GARBE Industrial“, sagt Camila Malzkorn, Head of Transaction Management bei Redevco. Bei der Transaktion wurde das Joint Venture von GT Law, Colliers und HLB Stückmann beraten.
