Statement Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy, HIH Invest Real Estate:
„Die Europäische Zentralbank (EZB) setzt erwartungsgemäß ihren eingeschlagenen Kurs fort und belässt die Leitzinsen auch nach der Sommerpause – wie bereits im Juli – auf dem aktuellen Niveau. Die EZB befindet sich derzeit in einer recht komfortablen Situation mit wenig Handlungsdruck. Die Inflationsraten tendieren seitwärts im Bereich des Zielkorridors. Zwischen den Warenkorbkomponenten gibt es allerdings deutliche Unterschiede: Während die Energiepreise im Euroraum aufgrund der schwächeren Nachfrage und des schwachen US-Dollars weiter nachgeben, bleiben die Preissteigerungen im Lebensmittelbereich überdurchschnittlich hoch. Mit Blick nach vorne wird die EZB – neben den anhaltenden Unsicherheiten im Zollkonflikt und den Auswirkungen auf die Wachstumsdynamik – in den kommenden Monaten nicht nur die wirtschaftspolitischen Entwicklungen in Frankreich, sondern auch in Japan und Großbritannien sowie die Lage bei der US-Notenbank genau beobachten und analysieren.
Die EZB hält sich mit ihrer Entscheidung alle Optionen offen, im weiteren Jahresverlauf zum einen auf die Entscheidungen der US-Notenbank und zum anderen auf die Datenlage und die wirtschaftspolitischen Rahmenbedingungen reagieren zu können. Eine weitere Leitzinssenkung bis zum Jahresende ist weiterhin möglich und die kontroversen Diskussionen hierzu dürften anhalten.
Für die Immobilien- und Kapitalmärkte dürfte die Entwicklung am langen Ende der Zinsstrukturkurve in den kommenden Monaten deutlich interessanter sein als die Entscheidungen der EZB zu den Leitzinsen.“
