Stefan Unterburger

Senior Portfolio Manager
Domicil Real Estate AG

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Stefan Unterburger
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Vom Businessplan zur Steuerung: Wie Investments auf Kurs bleiben

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Mit dem Closing trifft der Businessplan auf die Realität. Annahmen verändern sich, Abweichungen entstehen – und nicht jede davon hat dasselbe wirtschaftliche Gewicht. Gutes Asset Management erkennt, wo aus einer Abweichung Handlungsbedarf wird und wie sich ein Investment weiter auf Kurs halten lässt

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Investorentransparenz durch maßgeschneidertes Reporting

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Die nächste Entwicklungsstufe des Immobilienreportings beginnt nicht bei schöneren Dashboards. Sie beginnt bei der Frage, wie aus Daten tatsächliche Orientierung entsteht. Denn je komplexer die Datenlage wird, desto wichtiger wird ihre nachvollziehbare Einordnung.

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Spezialisierung auf Wohnimmobilien: Diversifikation, die im Fokus bleibt

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Wohnimmobilien gelten als defensive Assetklasse: stabil, berechenbar, wenig volatil. Diese Einordnung greift zu kurz. Denn „Wohnen“ ist kein einheitliches Segment, sondern ein Universum. Selbst in derselben Stadt fühlt sich jedes Quartier – je nach Mieterstruktur und Bewirtschaftung – anders an.

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Stabilität ist kein Zustand, sondern eine Methode

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Sicherheit ist eine Illusion. Wer Immobilien managt, weiß das. Zinsen steigen, Baukosten schwanken, regulatorische Eingriffe verändern Märkte über Nacht.

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Datengetrieben zu Performance und Klimaschutz – Investitions-Strategien und Entscheidungen neu gedacht

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Lange Zeit basierten Investitionsentscheidungen in der Immobilienwirtschaft vor allem auf Erfahrung, Intuition und begrenzten Informationen. Heute gewinnen präzise, aktuelle Daten an Gewicht.

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