Thomas Wirtz

Geschäftsführer
INDUSTRIA Immobilien GmbH

Über den Autor

Thomas Wirtz verfügt über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und hat in dieser Zeit in unterschiedlichsten Funktionen und Organrollen in Immobilienunternehmen wie auch im Investment Banking umfassende Expertise gesammelt. Seit 2014 arbeitet er für Fondsmanager, seit 2023 ist er Geschäftsführer bei INDUSTRIA und verantwortet dort die Bereiche Eigenkapitaleinwerbung, Fondsmanagement und Marketing. Als Diplom-Kaufmann, Immobilienökonom (ebs.), MBA (IREBS) und Chartered Surveyor (FRICS) vereint er fundiertes Fachwissen und strategisches Know-how in der Immobilien- und Finanzbranche.

Über das Unternehmen

INDUSTRIA ist Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen in ganz Deutschland. INDUSTRIA ist Teil der Becken-Gruppe, eines inhabergeführten Hamburger Immobilien- und Investmentunternehmens, das seit 1978 in den deutschen Metropolregionen tätig ist.

Beiträge des Autors

Energieeffizienz als Renditetreiber für Wohnimmobilien

Für institutionelle Investoren im Wohnsegment waren lange Zeit die Faktoren Lage, Mietdynamik und Finanzierungsbedingungen transaktionsentscheidend. Seit einigen Jahren rückt mit zunehmender Tendenz ein weiterer Parameter in den strategischen Fokus: die Energieeffizienz von Gebäuden. Sie entwickelt

Aktuelle Trends bei Wohninvestments

Die Assetklasse hat sich während der letzten drei schwierigen Jahre als sehr stabil bewährt. Um ihr Portfolio erfolgreich in die Zukunft zu führen, sollten Investoren auf Energie- und Kosteneffizienz setzen – und die Chancen nutzen, die das geförderte Wohnen bietet.

Cases Markets Real Estate

Investmentchance: Seriell und modular gefertigte Wohnimmobilien – Skalierbarkeit und Kostenvorteile sind keine Theorie mehr

Serielles und modulares Bauen wird zunehmend als ein zentraler Schlüssel gesehen, um dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum – insbesondere in Ballungsgebieten und Großstädten – wirksam zu begegnen.

Cases Real Estate

Institutionelle Investoren kehren zurück auf den Immobilienmarkt – aber selektiv

Die Neujustierung der Portfolio-Allokation hat begonnen. Das zeigt eine Umfrage der INDUSTRIA Immobilien aus dem Frühjahr 2025.

Real Estate Markets

Jetzt in den nächsten Zyklus einsteigen?

Wie sich der Wohnimmobilienmarkt nach der Krise stabilisiert und welche Chancen sich für Investoren ergeben

Real Estate Cases Markets

Geförderter Wohnungsbau bietet attraktive Investmentchancen

Wohnungsbauprojekte mit staatlicher Förderung können Investoren attraktive Rahmenbedingungen bieten. Angesichts des erheblichen Nachfrageüberhangs an den großen deutschen Wohnungsmärkten dürfte dieses Segment noch Potenzial für viele Jahre bieten.

Real Estate Cases

Investoren kehren zurück auf den Wohnungsmarkt

Nach zwei Jahren Flaute auf dem Transaktionsmarkt für Mietwohnungen wittern Investoren wieder Morgenluft. Möglich wird dieses Comeback durch mehr Verlässlichkeit bei den Kaufpreisen, das sinkende Zinsniveau sowie steigende Mieten.

Markets Real Estate

Wohnimmobilien als Investment

Der deutsche Mietwohnungsmarkt bietet trotz der jüngsten Flaute auf dem Investmentmarkt weiter Chancen für Investoren – dank anhaltend starker Mieternachfrage und knappem Wohnungsangebot. Das zieht weiteres Mietwachstumspotenzial nach sich und sorgt für stabile und nachhaltige Cashflows.

Cases Markets Real Estate