Die CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) hat als Investment Advisor für einen institutionellen Fonds ein Senior-Darlehen in Höhe von 19,9 Mio. Euro abgeschlossen. Das Darlehen wird durch ein diversifiziertes niederländisches Wohn- und Mixed-Use-Portfolio besichert. Es umfasst 15 Immobilien in den Niederlanden mit einer vermietbaren Fläche von rund 11.600 Quadratmetern und ist über mehr als 180 Mietverträge breit diversifiziert und aktuell nahezu vollständig vermietet.
Die Transaktion unterstreicht das kontinuierliche Engagement von CAERUS bei der Finanzierung widerstandsfähiger Immobilieninvestitionen, die auf stabilen Cashflows, einer moderaten Fremdkapitalquote und einer klaren ESG-Strategie basieren.
In den vergangenen Jahren wurden erhebliche Investitionen in das Portfolio getätigt, um die Energieeffizienz zu steigern. Dadurch verfügen inzwischen alle Gebäude über eine Energieeffizienzklasse von mindestens B
„Mit dieser Transaktion setzen wir unsere erfolgreiche Investmentstrategie in den BeNeLux-Märkten konsequent fort und unterstreichen damit unsere Fähigkeit, auch in einem anspruchsvollen Umfeld attraktive Finanzierungsopportunitäten mit einem überzeugenden Risiko-Rendite-Profil zu identifizieren und umzusetzen. Das Portfolio überzeugt durch genau die Merkmale, die wir für eine nachhaltige und risikoangepasste Finanzierung für unsere institutionellen Investoren suchen", sagt Michael Morgenroth, Gründer und CEO der CAERUS Debt Investments AG
