Die Deka Immobilien hat das Gebäudeensemble „Gerling Garden“ in Köln erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture von Quantum und Proximus. Die Liegenschaften werden in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Komplex besteht aus drei rechtlich und technisch eigenständigen Objekten. Er setzt sich aus den beiden Bürogebäuden „The Gate & The Hall“ sowie „The Lime“ mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt circa 18.800 qm und dem Hotel „The Circle“ mit 207 Zimmern zusammen. Das Ensemble aus den sechziger Jahren ist Teil des Gerling Quartiers Süd, ein revitalisiertes Quartier mit Gebäuden zum Leben, Wohnen und Arbeiten am ehemaligen Standort des Gerling Konzerns. Die Kernsanierung der beiden Bürogebäude wurde 2025 abgeschlossen, während das Hotel bereits 2018 fertiggestellt worden war.
Die Bürogebäude sind langfristig und nahezu vollständig vermietet. Das Hotel ist ebenfalls langfristig an das etablierte Lifestyle-Hotelkonzept 25hours vermietet. Der Komplex liegt innerhalb des Kölner Innenstadtrings. Die beiden Bürohäuser wurden mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Excellent“ und das Hotel mit „Sehr gut“ zertifiziert.
Mit dieser Transaktion investiert das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa in langfristig vermietete Top-Immobilien in sehr guter Lage. Der Fonds investiert damit zeitnah die zuletzt erfolgreich eingeworbenen neuen Anlegergelder.
