Der Markt beginnt, die neue Realität anzunehmen

Mein prägender Eindruck von der EXPO REAL: Die Branche diskutiert kaum noch darüber, wann alte Marktbedingungen endlich zurückkehren, sondern wie Projekte unter den heutigen Rahmenbedingungen wieder funktionieren. Das ist ein wichtiger und notwendiger Schritt. Hohe Zinsen, gestiegene Baukosten und komplexe Regularien werden nicht einfach verschwinden. Gerade im Wohnungsbau kommt es jetzt darauf an, Vorhaben neu zu denken: Fördermöglichkeiten, Baukosten, Finanzierungsstrukturen und Mietkonzepte müssen von Anfang an konsequent zusammengeführt werden. Wir sehen in unserer täglichen Arbeit, dass selbst festgefahrene Vorhaben wieder investierbar werden, wenn man unterschiedliche Szenarien datenbasiert durchrechnet. Die Bereitschaft im Markt, sich auf solche pragmatischen Lösungen einzulassen, ist spürbar gestiegen.