PRAXISVERMIETUNG IN DÜSSELDORF.
Nach rund zwei Jahren Leerstand ist eine Bürofläche an der Steinstraße 2 in der Düsseldorfer Stadtmitte wieder vermietet. AENGEVELT vermittelte die Fläche an Dr. med. univ. Jannis Rorarius, Facharzt für Orthopädie, der dort seine neu gegründete Praxis betreibt.
Der Mietvertrag wurde im Mai 2026 unterzeichnet und läuft über zehn Jahre, Mietbeginn war der 1. September 2026. Das Objekt an der Steinstraße 2 hat insgesamt 477 m² Fläche und liegt in 1a-Lage der Düsseldorfer Stadtmitte.
Die Fläche stand rund zwei Jahre leer. AENGEVELT prüfte, ob sie sich von Büro zu Praxis umnutzen lässt, und begleitete den Mieter bei der Standort- und Flächensuche für seine Praxisneugründung. In intensiven Verhandlungen mit Vermieter und Mieter entstand ein Konditionspaket, das zu beiden Vertragsparteien passt.
„Für die Gründung meiner Praxis habe ich hier Räume mit nahezu optimalem Grundriss gefunden, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Voraussetzungen haben es für mich möglich gemacht“, sagt Dr. med. univ. Jannis Rorarius.
„Die Fläche stand rund zwei Jahre leer. Wir haben früh geprüft, ob sie sich als Praxis nutzen lässt, und dann gezielt nach einem passenden Mieter gesucht. Die Umnutzung zeigt, welche Möglichkeiten in leerstehenden Büroflächen stecken“, so Justin Funhoff, Berater bei AENGEVELT in Düsseldorf.
