Aengevelt Immobilien

Raum Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien mit 7.650 m² Mietfläche.

Aengevelt hat den Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an ein rheinländisches Family Office vermittelt. Die Immobilien bieten 7.650 m² Mietfläche und erfordern keinen öffentlichen Kaufpreis. Wilfried Krause hebt die hervorragende Verkehrsanbindung und das Wertsteigerungspotenzial hervor.

Markteinstieg in Berlin: Self-Storage-Anbieter storemore erwirbt über Aengevelt Grundstück in Berlin-Spandau

Storemore erwirbt ein Grundstück in Berlin-Spandau, vermittelt durch Aengevelt Immobilien, um dort eine moderne Self-Storage-Anlage zu errichten. Die Baugenehmigung ist erteilt, geplante Eröffnung bis Q4 2026.

Magdalena Kolak, Aengevelt Research: „Wohnungsnot für Studierende.“

Die Wohnsituation für Studierende in Düsseldorf ist angespannt. Aengevelt Research hat analysiert, dass die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt, und hohe Mietpreise machen es den Studierenden schwer, bezahlbaren Wohnraum in der Stadt zu finden.

„Berlin, Friedrichstrasse: Totgesagt und neu geboren!“

Chiara Aengevelt beschreibt die Wiederbelebung der Berliner Friedrichstraße, die nach dem Ende der autofreien Phase wieder mehr Passanten anzieht.

„Auch Flüchtlingsunterkünfte müssen kapitalmarktfähig sein.“

Angesichts der Zunahme globaler Konflikte und entsprechender Migrationsbewegungen haben sich innerhalb dieser Sub-Assetklasse Flüchtlingsunterkünfte zu einem neuen Objekttyp entwickelt. Ein Meinungsbeitrag von Daniel Milkus, Aengevelt Immobilien.

Family Office erwirbt über Aengevelt Wohninvestment in Magdeburg.

Aengevelt Immobilien hat für einen siebenstelligen Betrag ein Wohnensemble in Magdeburg an ein Family Office vermittelt. Die Immobilie umfasst mehr als 30 Wohneinheiten und bietet hohe Vermietungssicherheit und Mietsteigerungspotentiale.

Aengevelt analysiert stabile Wachstumsperspektiven für Serviced Apartments.

Aengevelt Immobilien erkennt stabile Wachstumsperspektiven für Serviced Apartments trotz einiger Sättigungserscheinungen in bestimmten Märkten. Für den weltweiten Markt wird eine Verdopplung des Umsatzes bis 2033 prognostiziert.

Düsseldorf: Instone Group erwirbt über Aengevelt Entwicklungsareal für bis zu 15.000 m² Wohnbebauung.

Die Instone Group hat über Aengevelt ein Entwicklungsareal in Düsseldorf Mörsenbroich erworben. Dort soll ein urbanes Mischgebiet mit bis zu 15.000 m² Wohnbebauung entstehen.

Berlin: Aengevelt siedelt die ADCURA Steuerberatungsgesellschaft mbH im Objekt der TETRIS Grundbesitz AG an.

Die ADCURA Steuerberatungsgesellschaft mbH verlegt ihren Sitz im nächsten Jahr in das Büroobjekt 'Steinplatz 2' in der Berliner City West, vermittelt durch Aengevelt. Dies bietet moderne, zentral gelegene Büroflächen im Gesundheitswesen.

Düsseldorf: Dermatologische Praxis eröffnet in der Münster-Therme – Aengevelt vermittelt.

In Düsseldorfs ältester Schwimmbad, der Münster-Therme, eröffnet im Dezember 2025 eine neue dermatologische Gemeinschaftspraxis. Die Praxis wird das volle Spektrum der Dermatologie anbieten und von Aengevelt Immobilien vermittelt.

Aengevelt vermittelt Fachmarktzentrum im Rhein-Main Gebiet

Der Standort stellt mit renommierten Filialisten wie KiK, Edeka, Rossmann und Lidl sowie weiteren Nutzern wie z.B. einer Apotheke den mit Abstand bedeutendsten Einzelhandelscluster im näheren Umkreis dar und hat eine zentrale Versorgungsfunktion für die Region.

DIP analysiert moderaten Aufschwung an den deutschen Büromärkten

Bilanz Q1-Q3 2025 der DIP – Deutsche Immobilien-Partner

Aengevelt analysiert anziehende Umsatzdynamik am Büromarkt Magdeburg

Aengevelt Research analysiert am Magdeburger Büromarkt nach einem gegenüber dem Vorjahreszeitraum deutlich gestiegenen Halbjahresergebnis ein weiterhin dynamisches Marktgeschehen im 3. Quartal 2025 mit einem Flächenumsatz von rd. 5.400 m².

Aengevelt vermittelt Light Industrial Immobilie mit 11.500 m² in Aschaffenburg an CasaPlan Seeliger.

Das kontrahierte Objekt in der Weichertstraße 8,8a in Aschaffenburg ist direkt an die A3 und an die Innenstadt von Aschaffenburg angebunden. Die Liegenschaft ist komplett an eine Prüfstelle der DEKRA sowie an die auf Nutzfahrzeug-Reparaturen/-Wartungen spezialisierte ANSH vermietet.

Leipzig: Aengevelt vermittelt IMMANO Immobilien Verwaltungs GmbH neuen Standort.

Aengevelt vermittelt Immobilien-Portfolio mit 9.000 m² in Sachsen-Anhalt.

Aengevelt meldet nun den erfolgreichen Verkauf für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag. Die Platzierung erfolgte dabei strukturiert in vier Teil-Portfolien an den Standorten Halle/Saale, Köthen, Radegast und Zörbig.

Berlin-Charlottenburg: Aengevelt vermittelt Ladenlokal langfristig an Fusion Sushi & Bowls.

Langfristiger Mietvertrag über rd. 200 m² Gastronomiefläche in der Grolmanstraße 52. Vermieter ist das Berliner Büro Prof. Sotelo. Mietbeginn ist Anfang 2026.

Aengevelt vermittelt REAQ Immobilien Gruppe Wohninvestment im Raum Leipzig.

Insgesamt umfassen die in den 1950er Jahren errichteten und 2008 sanierten Immobilien 14 Wohneinheiten mit rd. 1.000 m² Wohnfläche. Käufer ist die REAQ Immobilien Gruppe, ein seit 25 Jahren etabliertes Immobilienunternehmen aus Aachen.

Aengevelt analysiert dynamischen Büromarkt Frankfurt

Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Frankfurter Büromarkt in den ersten drei Quartalen 2025 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rund 460.000 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (Q1–Q3 2024: 262.300 m²) bedeutet dies einen Anstieg um rund 75 %.

Aengevelt analysiert verhaltenen Büromarkt Düsseldorf

Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf in den ersten drei Quartalen 2025 einen Büroflächenumsatz von rd. 164.000 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum bedeutet dies eine Abnahme um rd. 6 %. Im Vergleich zum Dekadenmittel sind es rd. 40 % weniger.

Aengevelt: Moderater Grundstücksmarkt Düsseldorf

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf weist nach Analysen von Aengevelt Research eine weiterhin verhaltene Dynamik auf. So hat der Geldumsatz am Düsseldorfer Grundstücksmarkt ungeachtet einer gestiegenen Zahl von Kauffällen im ersten Halbjahr 2025 gegenüber dem Vorjahreszeitraum nachgegeben.

Aengevelt-Expertenrunde: Sofort mit dem Einsatz von KI starten

Künstliche Intelligenz ist ein Werkzeug, das nicht nur hohe Produktivitätsgewinne verspricht, sondern auch dazu beitragen kann, bessere Geschäftsmodelle zu entwickeln. Das Podium beleuchtete zahlreiche Facetten des Themas.

Aengevelt-Expertenrunde: Jetzt in Büroimmobilien investieren!

Eine hochrangige Expertenrunde, die an der Podiumsdiskussion “Hält Büro die Assetklasse?“ von DIP-Partner Aengevelt Immobilien auf der EXPO REAL teilnahm, war sich einig: Trotz großer Herausforderungen hat die Assetklasse Büro nicht nur Zukunft, sondern der richtige Zeitpunkt für Investments ist genau jetzt gekommen.

Köln-Ehrenfeld: Family Office erwirbt Mehrfamilienhaus über Aengevelt.

Ein prominenter Nachlass verkauft über Aengevelt im Exklusivmandat in einer Off Market-Platzierung ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im gesuchten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Erwerber ist ein renommiertes, auf Wohnungsbestand fokussiertes Family Office aus NRW.

Dresden: DREIZEHN37 Immobiliengruppe erwirbt über Aengevelt Wohninvestment mit 2.400 m²

Die Leipziger Niederlassung von Aengevelt Immobilien vermittelt im Auftrag von zwei Privatinvestoren für einen siebenstelligen Euro-Betrag den Verkauf mehrerer vollvermieteter Mehrfamilienhäuser in Dresden-Cotta.

Mark Aengevelt: „EXPO REAL 2025 – konkreter, lösungsorientierter und nach vorne gerichtet!“

Die EXPO REAL 2025 ist zu Ende. Das Wetter in München war deutlich schlechter als die Stimmung in den Messehallen.

Düsseldorf-Mörsenbroich: Aengevelt vermittelt der RQI Immobilien AG Wohninvestment mit 3.000 m²

Aengevelt vermittelt im Auftrag eines Privateigentümers den Verkauf des Wohnensembles Münsterstraße 323 – 333 in Düsseldorf-Mörsenbroich. Insgesamt umfassen die 1951 errichteten Liegenschaften 55 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.000 m².

Hansevest erwirbt über Aengevelt Wohninvestment in Magdeburg.

Die Berliner Hansevest-Gruppe erwirbt durch Vermittlung der Magdeburger Niederlassung von Aengevelt Immobilien ein denkmalgeschütztes Wohnhaus im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.

Hansevest erwirbt über Aengevelt Wohninvestment in Magdeburg

Insgesamt umfasst die Immobilie 36 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.000 m². Aengevelt vermittelte den Verkauf im Exklusivauftrag eines von der Wiener Premium Holding GmbH gemanagten Immobilienfonds.

Peach Property Group beauftragt Aengevelt Immobilien exklusiv mit dem Verkauf des OWL-Portfolios.

Das Portfolio umfasst rund 140 Objekte mit ca. 840 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtmietfläche von etwa 58.000 m². Die Immobilien befinden sich in etablierten und gefragten Wohnquartieren u.a. in Osnabrück, Bielefeld, Hameln und Minden.

Magdeburg: SIKOSA mietet über Aengevelt 3.570 m² Bürofläche in der “Sinuskurve“. 

Bisher größter Büroflächenabschluss in 2025

Düsseldorf-Mörsenbroich: Nexus Investment erwirbt über Aengevelt Wohn-/Gewerbeprojekt der Adler Group

Die Nexus Investment GmbH hat einen Kaufvertrag für das bislang unter “Upper Nord Tower“ bekannte, rd. 4.550 m² große Projektareal in der Mercedesstraße in Düsseldorf-Mörsenbroich mit der Adler Group abgeschlossen.

Dresden: Aengevelt und CBRE vermitteln DNV-Konzern rd. 1.600 m² Bürofläche im Deka-Objekt “WTC-Dresden“

Vermieter der rd. 90.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die zur Deka-Gruppe gehörende WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH, vertreten durch die RECO Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH. 

Zeit des Abwartens ist zu Ende. Aengevelt erwartet wieder steigende Renditen für Immobilien.

Von der EZB in Aussicht gestellte weitere Leitzinssenkungen werden durch die Kreditaufnahme des Bundes („Schuldenpaket“) konterkariert, so dass Aengevelt mit einem mittleren Zinssatz von 2,8 % für zehnjährige Bundesanleihen im Jahresverlauf 2025 rechnet.

„Jede Immobilie braucht eine Story!“

Immobilienwirtschaftlicher Marktkommentar von Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien.

MIPIM 2025: Vertrauen als Geschäftsbasis für liquides Neugeschäft.

Statement von Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien, zur Immobilienmesse MIPIM in Cannes

Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI zieht weiter an

Als qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest­mentmarkt veröffentlicht Aengevelt Research seit 2008 den Index AWI. Nachdem dem schlechtesten Ergebnis in der Winterbefragung 2022/2023 mit 47,9 Punkte, stieg sein Wert danach wieder an.

ML Real AG erhöht Grundkapital und erwirbt Behördenstandort in Frankfurt (Oder)

Die ML Real AG hat eine weitere Kapitalerhöhung von 42,0 auf 50,0 Millionen Euro durchgeführt und die zugeführten Eigenmittel bereits zum Ankauf des Bürohauses Heinrich-von-Stephan-Straße 2/Paul-Feldner-Straße 5/Gartenstraße 5 in Frankfurt (Oder) genutzt.

Neue Chancen und 2-Klassen-Gesellschaft am Büromarkt!

Das Bürosegment hat an Gunst der Anleger verloren. Schwache Konjunktur, geopolitische Krisen und veränderte Arbeitswelten sind die Hauptgründe. Dennoch sollte differenziert werden, welche Büros nachhaltig die Erfordernisse von Nutzern und Investoren erfüllen

Mikroapartments: Hohe Nachfrage und Renditechancen

Magdeburg verzeichnet dank wachsender Internationaliät in den Ausbildungs- und Arbeitsbereichen eine zunehmende Nachfrage nach Mikroapartments.