Die multidisziplinäre Planungs- und Ingenieurgruppe PLANIUM setzt bei der Prüfung von Planrevisionen auf DeltaPlan vom deutsch-norwegischen Technologieunternehmen WAIYS.
DeltaPlan ist ein Plananalyseagent aus der WAIYS-Plattform, der unterschiedliche Versionen von Bau- und Planungsunterlagen automatisch vergleicht, Änderungen erkennt und diese strukturiert für Projektteams bereitstellt. Die Lösung wurde im Zuge der Umsetzung einer Projektsteuerung innerhalb der PLANIUM-Gruppe gemeinsam entwickelt und eingesetzt.
Planänderungen gehören zum Alltag nahezu jedes Bauprojekts. Bislang müssen neue Zeichnungsstände häufig manuell mit vorherigen Versionen abgeglichen werden. In vielen Projekten wird noch nicht mit BIM-Systemen gearbeitet. Insbesondere in der Ausführungsplanung bei umfangreichen Projekten und einer hohen Zahl an Planständen entsteht dadurch erheblicher Prüf- und Abstimmungsaufwand in der Bauplanung und Projektsteuerung.
Der DeltaPlan von WAIYS automatisiert große Teile dieses Prozesses. Eine KI-gestützte visuelle Analyse erkennt Veränderungen zwischen Zeichnungsrevisionen, identifiziert unter anderem Revisions- und Annotationswolken und stellt die jeweiligen Änderungen in fokussierten Ausschnitten direkt gegenüber. Zugehörige Kommentare werden automatisch den erkannten Änderungen zugeordnet. Darüber hinaus extrahiert die Lösung strukturierte Informationen aus technischen Zeichnungen und Plandokumenten und macht sie für die weitere Analyse während der Projektdurchführung nutzbar.
Die finale Qualitätsprüfung bleibt in der Hand erfahrener Kollegen. Das Tool lenkt den Blick gezielt auf die relevanten Stellen und zeigt auf, wo Planstände oder Planungsfortschreibungen nicht übereinstimmen und noch konsolidiert werden müssen.
Von Stunden zu Minuten
Die strukturierte Zusammenstellung reduziert den Analyseaufwand um ein Vielfaches. Das vermeidet Fehler und verschafft den Projektbeteiligten mehr Zeit für die Fragen, die Erfahrung verlangen: Normkonformität, Auswirkungen auf Kosten und Termine sowie die vertragliche Bewertung von Planungsänderungen.
„Gerade bei komplexen Planungsprozessen entstehen nicht deshalb Fehler oder Verzögerungen, weil Fachwissen fehlt, sondern weil große Informationsmengen innerhalb kurzer Zeit geprüft und miteinander abgeglichen werden müssen. Hier kann KI Projektteams entlasten und zudem das Risiko verringern, relevante Änderungen zu übersehen“, sagt Marie Andrea Stenfeldt, CEO von WAIYS. „Unser Anspruch ist nicht, planerische Entscheidungen zu automatisieren. Wir wollen den Fachleuten schneller und nachvollziehbar die Informationen liefern, die sie für diese Entscheidungen brauchen.“
KI als Werkzeug für Planer und Projektsteuerer
PLANIUM umfasst sieben spezialisierte Gesellschaften an elf Standorten in Deutschland mit insgesamt rund 350 Mitarbeitenden. Die Gruppe deckt Leistungen von der frühen Beratung über Architektur und technische Gebäudeausrüstung bis zu Bauleitung und Betriebsbegleitung ab. Zur Gruppe gehört auch die Hamburger sh+ GmbH, die auf Projektmanagement, Projektsteuerung und Immobilienberatung spezialisiert ist.
„Bei einer Planrevision geht es nicht nur darum festzustellen, dass sich etwas verändert hat. Entscheidend ist, die relevanten Änderungen schnell zu erkennen und ihre Auswirkungen auf Termine, Kosten und weitere Planungsprozesse bewerten zu können. Wenn uns KI dabei einen großen Teil der manuellen Vergleichsarbeit abnimmt, gewinnen unsere Fachleute Zeit für diese wichtige Bewertung“, sagt Barbara Vagt, Geschäftsführerin der PLANIUM GmbH.
Der Einsatz bei PLANIUM ist ein vielversprechendes Pilotprojekt. Neben der gemeinsamen Weiterentwicklung der Planungsprüfungssoftware sind auch Add-Ons für weitere Prüfungsprozesse in der Entwicklung. Ziel ist es auch hier die Standardprozesse durch KI für die Ingenieure zu reduzieren, um Raum für Analyse- und Strategieberatung zu schaffen.
Neben dem Vergleich von Planrevisionen kann die Lösung auch planungsrechtliche Informationen zu Grundstücken einbeziehen, etwa zu Nutzungsarten, Zonierungen oder Bebauungsbeschränkungen. Dafür greift sie auf offizielle Planungsdaten in Deutschland und Norwegen zurück.
Technisch basiert DeltaPlan nicht auf einem einzelnen KI-Modell. WAIYS kombiniert klassische grafische Analyseverfahren mit spezialisierten KI-Agenten, die dort ansetzen, wo komplexe Planelemente zuverlässig erkannt werden müssen. Text, Tabellen und grafische Informationen werden zunächst strukturiert erfasst und anschließend kontextbezogen verarbeitet. Erkannte Planelemente werden über die Planstände hinweg abgeglichen und in einer gegliederten Übersicht dargestellt – vom Gesamtüberblick bis zum einzelnen geänderten Element. Die eingesetzten KI-Modelle werden dabei je nach Aufgabenstellung leistungs- und kostenoptimiert ausgewählt.
Stand auf der EXPO REAL 2026
WAIYS und PLANIUM sind beide vom 5. bis 7. Oktober auf der EXPO REAL in München präsent. Am Messestand von WAIYS (TB48 in Halle A3) werden DeltaPlan und weitere Agenten der WAIYS-Plattform vorgestellt und zudem der humanoide Roboter Ameca als Showcase zu sehen sein.
