Der Leipziger Logistikimmobilienmarkt entwickelt sich nach einer längeren Schwächephase wieder etwas positiver. In den ersten neun Monaten 2026 erreichte der Flächenumsatz rund 180.400 Quadratmeter und lag damit lediglich zwei Prozent unter dem Vorjahresniveau. Während die Nachfrage insbesondere von Logistikdienstleistern sowie Unternehmen aus Produktion und Fertigung getragen wird, verzögern wirtschaftliche Unsicherheiten weiterhin zahlreiche Anmietungsentscheidungen.
Das nach wie vor hohe Flächenangebot begrenzt die Mietpreisentwicklung. Die Spitzenmiete verharrte bei 5,90 Euro pro Quadratmeter, während die Durchschnittsmiete mit 5,50 Euro leicht über dem Vorjahresniveau lag. Da für 2027 keine weiteren Projektentwicklungen vorgesehen sind, rechnet Colliers mittelfristig mit einer stärkeren Mietpreisdynamik. Am Investmentmarkt blieb die Aktivität hingegen aus: In den ersten neun Monaten wurden keine Transaktionen registriert.
