Die Sky Deutschland GmbH bekennt sich langfristig zu
ihrem Unternehmenssitz in Unterföhring bei München: Der Medienkonzern hat seinen
Bestandsmietvertrag für ihr Headquarter in der Medienallee 26 vorzeitig um zehn
Jahre verlängert.
Das 2010 errichtete Objekt umfasst rund 30.000 m² Mietfläche, die vollständig
von dem Medienunterunternehmen genutzt werden. Mit seiner Lage, eingebettet in
ein etabliertes Medien- und Bürocluster in Unterföhring, zählt das Sky
Headquarter zu den prägenden Unternehmensstandorten im Münchener Umland.
Bei den Verhandlungen hat die Silverton Group das Asset Management übernommen
und die Restrukturierung für die Gläubigerseite begleitet. In enger Abstimmung
mit dem Insolvenzverwalter Béla Knof von der international agierenden
Rechtsanwaltskanzlei White & Case LLP wurde zudem eine nachhaltige Strategie für
das Bürogebäude entwickelt und umgesetzt.
Savills war während des gesamten Prolongationsprozesses beratend und vermittelnd
für den Mieter tätig. Ein vorgelagertes Market Sounding sowie die Prüfung
alternativer Standorte führten letztlich zur Entscheidung für das Objekt, das
durch Qualität und Angebotsstruktur überzeugte.
„Gerade in Sondersituationen zeigt sich, wie entscheidend ein integrierter
Ansatz aus Asset Management und strategischer Beratung ist. Die frühzeitige
Sicherung des Mieters über eine langfristige Vertragsverlängerung ist ein
wesentlicher Baustein zur Stabilisierung des Assets und zur nachhaltigen
Wertsicherung im Interesse der Gläubiger“, so Michael Gail, Director Real Estate
& Restructuring bei Silverton.
„Die Verlängerung des Mietvertrags mit Sky Deutschland ist ein starkes Signal
für den Bürostandort Unterföhring und unterstreicht die Qualität der Immobilie
als langfristig tragfähiger Unternehmenssitz. Mit der Anschlussvereinbarung
wurde frühzeitig Planungssicherheit geschaffen – für Sky und den Standort
insgesamt“, sagt Alexander Meyer, Director und Head of Munich Office bei
Savills.
