Drei Neubauvorhaben, drei Bezirke, ein gemeinsames Ziel: Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH erweitert ihr Angebot an bezahlbarem Wohnraum in Berlin. In Spandau, Lichtenberg und Friedrichshain wurden in diesen Tagen wichtige Bauetappen erreicht – vom Spatenstich über das Richtfest bis zur Grundsteinlegung. Zusammengenommen entstehen 366 neue Mietwohnungen, davon 359 öffentlich gefördert. Die Projekte werden von privaten Partnern realisiert und nach Fertigstellung von der STADT UND LAND übernommen.
Damit setzt die STADT UND LAND auf unterschiedliche Formen der Zusammenarbeit, um geförderten Wohnraum frühzeitig zu sichern und dauerhaft dem Berliner Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen.
Spandau: Spatenstich für 63 geförderte Wohnungen in der Schönwalder Straße
In der Schönwalder Straße 57 in Berlin-Spandau begann mit einem symbolischen Spatenstich der Bau von 63 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt wird von der Blackshore GmbH gemeinsam mit der Trockland Gruppe realisiert; die STADT UND LAND erwirbt das Wohnprojekt schlüsselfertig und übernimmt es nach Fertigstellung in ihren Bestand. Auf rund 4.132 Quadratmetern Gesamtmietfläche entstehen barrierefreie und förderfähige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Die Fertigstellung ist nach aktuellem Stand für Sommer 2027 geplant.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf kleinen und mittleren Wohnungsgrößen: Mehr als die Hälfte der Wohnungen soll als 1- und 2-Zimmer-Wohnungen entstehen. Damit schafft das Vorhaben zusätzlichen, dauerhaft gebundenen Wohnraum im Bezirk Spandau und bietet Perspektiven für unterschiedliche Zielgruppen, unter anderem auch im Kontext Beschäftigtenwohnen.
Lichtenberg/Karlshorst: Richtfest für 234 neue Mietwohnungen
In Berlin-Karlshorst wurde das Richtfest für ein neues Wohnbauprojekt in der Walkürenstraße 18–21 und Wallensteinstraße 51–56 gefeiert. Die INTER STADT AG errichtet das Projekt als Bauträgerin; die STADT UND LAND übernimmt das Vorhaben nach schlüsselfertiger Fertigstellung in ihren Bestand. Insgesamt entstehen 234 Mietwohnungen, davon 230 öffentlich gefördert.
159 Wohnungen sind für Haushalte mit WBS 220 vorgesehen und damit auch für Menschen mit mittlerem Einkommen zugänglich. Geplant sind 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 34 und 99 Quadratmetern. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit sind nach aktuellem Stand für Ende 2027 vorgesehen. Das Projekt ergänzt das bestehende Engagement der STADT UND LAND im Bezirk Lichtenberg.
Friedrichshain: Grundsteinlegung für 69 Mietwohnungen und Nahversorgung
In der Weinstraße 9 in Berlin-Friedrichshain wurde der Grundstein für ein neues Wohn- und Einzelhandelsprojekt gelegt. Auf einem rund 3.200 Quadratmeter großen Areal entstehen 69 neue Mietwohnungen mit rund 4.698 Quadratmetern Wohnfläche, davon 66 geförderte Wohnungen mit rund 4.471 Quadratmetern Wohnfläche. Ergänzt wird das Projekt durch einen modernen ALDI-Markt mit rund 1.400 Quadratmetern Fläche.
Das Vorhaben wird von Kondor Wessels Bouw Berlin realisiert und nach Fertigstellung von der STADT UND LAND übernommen. Vorgesehen sind 36 Zwei-Zimmer-, 23 Drei-Zimmer- und 10 Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Fertigstellung ist nach derzeitigem Stand für das erste Quartal 2028 geplant. Mit dem Projekt entstehen zusätzlicher Wohnraum in zentraler Lage und zugleich wohnortnahe Nahversorgung.
