Aengevelt Immobilien vermittelt in Frankfurt eine große Sozialimmobilie an den internationalen Kapitalanleger Franklin Real Asset Advisors (FRAA) für dessen „Core Franklin Templeton Social Infrastructure Strategy“.
Die Immobilie umfasst rd. 9.000 m² und wurde von einem Hotel in eine Flüchtlingsunterkunft umgewandelt. Das Gebäude ist langfristig vollständig an eine gemeinnützige Organisation vermietet, die im Auftrag der Stadt tätig ist.
DW Real Estate hat den Investor im Rahmen eines Investment Management Mandats umfangreich beraten.
Dazu Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien: „Die erfolgte Transaktion ist kein Zufall, da wir eine immer größer werdende Nachfrage im sozialen Infrastruktursegment beobachten und unser Unternehmen daher gezielt in diesem Bereich aktiv ist. Nachdem wir für den Voreigentümer den wertschöpfenden Mietvertrag vermitteln konnten, rundet die Vermittlung des Kaufvertrages diesen Deal ab.“
„Investments wie diese stellen eine wichtige Kapitalquelle zur Schaffung von benötigten sozialen Flächen dar. Aus Anlegerperspektive bietet das Investment langfristige Ertragssicherheit mit sehr niedrigem Betreiber-Risiko“, führt Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt, weiter aus und ergänzt: „Aktuell bereiten wir im Sozialsegment weitere Transaktionen vor, u. a. in Frankfurt und München.“
