BNP Paribas Real Estate

Autoren-Beiträge

Düsseldorfer Logistikmarkt mit zweitbestem Ergebnis der letzten 10 Jahre, Spitzenmieten auf Rang drei hinter München und Frankfurt

Der Düsseldorfer Logistikmarkt hat 2025 ein erfreuliches Ergebnis mit 335.000 m² Flächenumsatz erzielt, was einem Anstieg um 5 % im Vergleich zu 2024 entspricht. Die Spitzenmieten liegen jetzt bei 8,70 €/m² und zeigen einen Anstieg um 2,4 % gegenüber 2024.

Umsatz auf dem Berliner Logistikmarkt gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegen, großflächige Verträge beleben den Markt

Der Berliner Logistikmarkt hat im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von 425.000 m² erzielt, was einer Steigerung von 55 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Handelsunternehmen trugen mit rund 39 % maßgeblich zum Umsatz bei.

Markets Real Estate

Logistik: Ruhrgebiet im Standort-Ranking deutlich an der Spitze, Resultat erstmals seit 2021 wieder überdurchschnittlich

Der Logistikmarkt im Ruhrgebiet erzielte im Jahr 2025 ein außergewöhnliches Ergebnis mit einem Gesamtumsatz von rund 637.000 m², was einer Steigerung von 78 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Wichtige Abschlüsse von DHL in Unna und einem E-Commerce-Unternehmen in Dortmund trugen dazu bei, während die Spitzenmiete auf 8,00 €/m² anstieg.

Markets Real Estate

Variond Gruppe erwirbt Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten bei Leipzig

Die Variond Gruppe hat ein Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten in Taucha bei Leipzig erworben. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1930 und bietet eine vermietbare Fläche von etwa 1.800 m².

Deals Real Estate

Investmentmarkt Frankfurt: Umsatz um rund die Hälfte gesunken, aber stärkeres 4. Quartal – mehrere Großdeals über Jahreswechsel in Verhandlung

Der Frankfurter Investmentmarkt erlebte 2025 einen deutlichen Umsatzrückgang auf 770 Mio. €, hauptsächlich aufgrund fehlender Großdeals. Eine Erholung wird jedoch für 2026 erwartet, unterstützt durch eine gut gefüllte Pipeline und einem starken Bürovermietungsmarkt.

Markets Real Estate

Sehr verhaltenes Jahr auf dem Leipziger Investmentmarkt

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnete 2025 mit einem Volumen von nur 204 Mio. € (-41%) ein sehr verhaltenes Jahr. Trotz temporärer Steigerungen in Transaktionen konnten keine großen Abschlüsse jenseits der 50 Mio. € Marke realisiert werden.

Markets Real Estate

Logistik-Flächenumsatz steigert sich deutlich gegenüber dem Vorjahr – wieder wesentlich mehr großflächige Verträge

Der Logistikmarkt in Deutschland hat im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von knapp 6,1 Mio. m² erreicht, was einer Steigerung von fast 14 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Vor allem die Anzahl großer Verträge hat zugenommen, und Logistikdienstleister zeichnen sich als führende Branche aus.

Markets Real Estate

Büromarkt Dortmund mit zweitbestem Flächenumsatz seit Beginn der Erfassung, Spitzenmiete legt deutlich zu

Der Dortmunder Büromarkt erzielte 2025 mit einem Flächenumsatz von 146.000 m² einen Anstieg von fast 45 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Spitzenmiete stieg zudem um 0,50 €/m² auf 23 €/m² und detaillierte Abschlüsse trugen erheblich zum Ergebnis bei.

Markets Real Estate

Büromarkt Essen: Verhaltene Gesamtjahresbilanz 2025, Spitzenmiete legt dennoch auf 20 €/m² zu

Der Essener Büromarkt verzeichnete 2025 einen Flächenumsatz von 68.000 m², was einem Rückgang von 27 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz der verhaltenen Marktaktivität stieg die Spitzenmiete um 11 % auf 20 €/m². Die öffentliche Verwaltung führte die Marktnachfrage mit 35 % an.

Markets Real Estate

Healthcare-Investmentmarkt: Umsatz 18 % über Vorjahr, Spitzenrenditen stabil

Der Healthcare-Investmentmarkt in Deutschland verbuchte 2025 ein Transaktionsvolumen von 1,4 Mrd. €, was eine Umsatzsteigerung von 18 % gegenüber dem Vorjahr darstellt. Die Spitzenrendite blieb bei 4,90 % stabil.

Markets Real Estate

Investmentmarkt Düsseldorf: 9 % Umsatzsteigerung, starkes Q4 spiegelt anziehende Marktdynamik

Der Düsseldorfer Investmentmarkt erzielte 2025 ein Volumen von 1,1 Mrd. €, was eine Umsatzsteigerung von 9 % bedeutet. Trotz der positiven Entwicklungen mangelte es an großvolumigen Portfoliodeals, doch Einzeltransaktionen prägten den Markt im vierten Quartal.

Markets Real Estate

Büromarkt Leipzig: Rückgang beim Flächenumsatz 2025, Spitzenmiete konstant auf hohem Niveau

Der Leipziger Büromarkt verzeichnete 2025 einen Rückgang des Flächenumsatzes um 29 % im Vergleich zum Vorjahr, bei stabiler Spitzenmiete von 21 €/m². Größere Abschlüsse waren rar, aber Markterholungen zeichneten sich in der zweiten Jahreshälfte ab.

Markets Real Estate

Düsseldorfer Büromarkt: Verhaltene Gesamtjahres-Bilanz in der Rheinmetropole, klarer Fokus des Marktgeschehens auf kleine Flächen

Der Düsseldorfer Büromarkt 2025 zeigte sich verhalten mit einem Flächenumsatz von 218.000 m², trotz leichter Belebung im zweiten Halbjahr. Der Fokus lag auf kleineren Flächen, während Großvermietungen ausblieben.

Markets Real Estate

Anmietungsdynamik auf dem Kölner Büromarkt zieht langsam an, Vorjahresergebnis um 10 % übertroffen

Der Kölner Büromarkt hat 2025 mit einem Flächenumsatz von 250.000 m² das Vorjahresergebnis um 10 % übertroffen. Besonders das vierte Quartal trug mit einem bedeutenden Beitrag der öffentlichen Verwaltung zu diesem Ergebnis bei.

Markets Real Estate

Büromarkt München: Starkes Schlussquartal, aber Gesamtbilanz leicht rückläufig, Rang 2 im Standort-Ranking behauptet

Der Büromarkt in München verzeichnete im vierten Quartal 2025 sein stärkstes Ergebnis seit 2022, trotz eines leichten Rückgangs im Jahresvergleich. Die Spitzenmiete könnte im Jahr 2026 die Marke von 60 €/m² überschreiten, prognostiziert Michael Morgan.

Markets Real Estate

Kölner Investmentmarkt mit vergleichbarem Umsatz wie im Vorjahr und stabilster Entwicklung aller A-Standorte

BNP Paribas Real Estate berichtet, dass der Kölner Investmentmarkt 2025 wieder ein Transaktionsvolumen von 1,16 Mrd. € erreicht hat. Trotz globaler Unsicherheiten zeichnet sich Köln durch eine bemerkenswerte Resilienz aus und erwartet auch für 2026 stabile Investitionsumsätze.

Markets Real Estate

Frankfurt: Stärkster Büromarkt bundesweit, Flächenumsatz erstmals wieder über 600.000 m²

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnete zum Ende 2025 einen Flächenumsatz von 611.000 m², das beste Ergebnis seit 2019. Mit einem Anstieg von 54 % im Vergleich zum Vorjahr ist Frankfurt der stärkste Markt in Deutschland, vor München und Berlin.

Markets Real Estate

Leichter Aufwärtstrend bei Büro-Investments hält an, Spitzenrenditen weiterhin stabil

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland rund 6,23 Milliarden Euro in Büroimmobilien investiert, was einem Anstieg des Transaktionsvolumens um 20 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz fehlender Portfolioverkäufe zeigt sich ein stabiler Markt positiven Tendenzen.

Markets Real Estate

Investmentmarkt Hamburg: 1,9 Mrd. € Investmentvolumen, Marktdynamik zieht im Schlussquartal an

Im Jahr 2025 wurden 1,9 Mrd. € in den Hamburger Markt für gewerbliche Immobilien investiert, was einer Abnahme von 17 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es fehlt insbesondere an großvolumigen Transaktionen für eine sichtbare Markterholung.

Markets Real Estate

Berlin liegt erneut an der Spitze der A-Standorte, Investmentumsatz nur leicht unter Vorjahresniveau

Berlin bleibt 2025 der führende A-Standort in Deutschland mit einem Investmentvolumen von 3,25 Milliarden Euro. Trotz eines leichten Rückgangs im Vorjahresvergleich übertrifft Berlin den Durchschnitt der letzten drei Jahre, insbesondere dank bedeutender Transaktionen wie dem Verkauf des Upper West.

Markets Real Estate

Investmentmarkt München: Erneut Rang zwei im Standortvergleich, 44 % des Volumens in Q4

Der Münchener Investmentmarkt verzeichnete im vierten Quartal 2025 ein starkes Wachstum, wobei 44 % des Jahresvolumens in diesem Zeitraum erzielt wurden. Besonders hervorzuheben sind zwei Großdeals in der Innenstadt, darunter frühe Signa-Objekte.

Markets Real Estate

Logistik-Investments bleiben insgesamt unter Vorjahr, Einzeldeals legen erheblich zu und erreichen den Schnitt

Der Logistik-Investmentmarkt in Deutschland erreichte 2025 ein Volumen von 6,2 Mrd. €, das 10 % unter dem Vorjahr liegt. Einzeldeals stiegen um 17 %, während Portfoliotransaktionen deutlich zurückgingen.

Markets Real Estate

Retail-Investmentmarkt: Gesamtvolumen knapp über dem Vorjahreslevel, Signa-Objekte mitentscheidender Faktor für guten Umsatz im 4. Quartal

Der Retail-Investmentmarkt schließt 2025 mit einem Transaktionsvolumen von rund 6,5 Mrd. €, ähnlich dem Vorjahr ab. Großvolumige Signa-Objekte trugen maßgeblich zum Umsatz im vierten Quartal bei. Fachmarkt- und Food-Investments bleiben auch für 2026 im Fokus.

Markets Real Estate

Deutschlands Büromärkte bestätigen Vorjahresergebnis – beschleunigte Marktdynamik zum Jahresende

Deutschlands Büromärkte haben im Jahr 2025 ein herausforderndes Umfeld überwunden und ein leichtes Umsatzplus von 1,4 % im Vergleich zum Vorjahr erzielt. Frankfurt erzielte den stärksten Umsatz vor München und Hamburg. Der Leerstand stieg allerdings um 16 % auf 8,8 Mio. m².

Markets Real Estate

Stabiler deutscher Investmentmarkt startet mit wachsender Dynamik ins Jahr 2026

Der deutsche Investmentmarkt zeigte sich 2025 stabil und startete mit neuer Dynamik ins Jahr 2026. Mit knapp 34 Mrd. € Investmentumsatz verfehlte das Ergebnis leicht das Vorjahr um 3,5 %, wobei ein Zuwachs im Büro- und Hotelsegment verzeichnet wurde.

Markets Real Estate

Markterholung der Assetklasse Wohnen nimmt im Schlussquartal Fahrt auf

Im vierten Quartal 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung mit 8,9 Milliarden Euro Investment in Wohnungsportfolios fort. Die Marktdynamik wurde durch erhöhte Nachfrage, insbesondere in Forward Deals, unterstützt.

Markets Real Estate

Neue Mieter für das ehemalige Kaufhof-Gebäude in Halle

Intersport, L'Osteria und Celona Halle Gastro GmbH werden 2026 neue Mieter der ehemaligen Kaufhof-Immobilie in Halle/Saale. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Flächen an die neuen Mieter.

Deals Developments

BNP Paribas Real Estate vermittelt Wohnanlage in Leipzig

BNP Paribas Real Estate vermittelt die Wohnanlage "Felsenbirne" in Leipzig an die GRK Immobilien GmbH. Die 1997 errichtete Anlage umfasst 21 Wohneinheiten und 45 Stellplätze und überzeugt durch zeitgemäße Investitionsmöglichkeiten.

Deals Real Estate

Von Grocery bis Data Center: Welche Immobilien-Portfolios interessieren Investoren?

Matthias H. Schräder, Director Corporate Finance & Portfolio Transactions, auf Entdeckungsreise durch die vielfältige Welt der Immobilien-Portfolios.

Cases Real Estate

Solides Dreivierteljahr auf dem europäischen Büromarkt – Flächenumsatz leicht über Vorjahresniveau

Die ersten neun Monate des Jahres 2025 verliefen trotz des weiterhin schwachen wirtschaftlichen Umfelds vielversprechend für den europäischen Büromarkt. Nach zwei verhältnismäßig starken Quartalen mit einem Umsatz von jeweils rund 2,0 Mio. m² hat die Dynamik im dritten Quartal allerdings etwas nachgelassen.

Markets Real Estate

Leipzig: Ingenieurbüro und Bildungsträger mieten rund 1.200 m² im Graphischen Viertel und in Volkmarsdorf

In Leipzig wurden Mietverträge über insgesamt rund 1.200 m² Bürofläche abgeschlossen. Das Ingenieurbüro STEIN Ingenieure GmbH erweitert seine Niederlassung, und die LBW Aus- und Fortbildungsgesellschaft verlegt ihren Standort.

Deals Real Estate

BNPPRE meets CyrusOne: Data Center und ihre Rolle im digitalen Wandel

Data Center sind das Rückgrat der modernen digitalen Infrastruktur und im Fokus der Investoren. Doch welche Anforderungen gibt es zu beachten, und welche Chancen bietet ihre Entwicklung?

Real Estate Cases Infrastructure

Hotel-Investmentmarkt bleibt im Aufwind: bestes Ergebnis seit 2021

Das bereits seit Längerem gestiegene Interesse an Hotel-Investments spiegelt sich mittlerweile auch im Transaktionsvolumen wider. Mit einem Gesamtumsatz von fast 1,43 Mrd. € haben Hotels ihr Volumen gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um knapp 44 % gesteigert und ihr bestes Resultat seit 2021 erzielt.

Markets Real Estate

Retail-Investments bleiben auf Kurs: dynamisches Marktgeschehen trotz leicht gesunkenem Umsatz

Auch wenn der Retail-Investmentmarkt mit rund 4,1 Mrd. € einen leichten Umsatzrückgang zum Ende des dritten Quartals vermelden muss (-16 % ggü. Q1-3 2024), hat sich das lebhafte Transaktionsgeschehen der ersten Jahreshälfte in den letzten Monaten weiter fortgesetzt.

Markets Real Estate

Büros wieder an der Spitze der Assetklassen

Nachdem Büro-Investments in den letzten zwei Jahren ihre bis dato dominierende Rolle als wichtigste Assetklasse verloren hatten, haben sie sich im laufenden Jahr beim Transaktionsvolumen wieder an die Spitze gesetzt.

Markets Real Estate

Logistik-Investmentmarkt: Mangel an Portfoliodeals verhindert besseres Resultat

Der Logistik-Investmentmarkt konnte in den ersten neun Monaten 2025 ein Transaktionsvolumen von 4,2 Mrd. € verbuchen. Das Ergebnis nach Ende des dritten Quartals verfehlt den langjährigen Durchschnitt (Ø 10 Jahre: 5,2 Mrd. €) zwar um knapp 20 %, bleibt jedoch nur leicht hinter dem Niveau des Vorjahreszeitraums (-5 %) zurück.

Markets Real Estate

Markterholung bei Residential Investments setzt sich fort

Im dritten Quartal 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Marktbelebung aus dem ersten Halbjahr fort, wobei sich die Dynamik zuletzt leicht abgeschwächt hat.

Markets Real Estate

Investmentvolumen weiterhin stabil auf Vorjahresniveau

Die Stabilisierung der Investmentmärkte hat sich fortgesetzt und spiegelt sich auch im Transaktionsvolumen der ersten drei Quartale wider. Mit einem Gesamtumsatz von knapp 23,8 Mrd. € bewegt sich das Ergebnis auf Vorjahresniveau.

Markets Real Estate

Hotel-Investmentmarkt nimmt weiter Fahrt auf – Zahl der Großtransaktionen steigt

Der deutsche Hotel-Investmentmarkt hat in den vergangenen Monaten deutlich Fahrt aufgenommen. Nach zwei sehr stabilen Quartalen im 2. Halbjahr 2024 mit jeweils über 400 Mio. € war der Markt zwar mangels Produktüberhang vergleichsweise schwach ins Jahr 2025 gestartet.

Markets Real Estate

Healthcare- Investmentvolumen deutlich über Vorjahr und leicht unter dem Durchschnitt

Das Transaktionsvolumen auf dem Healthcare-Investmentmarkt belief sich nach den ersten sechs Monaten auf 943 Mio. €. Zwar notiert das Ergebnis rund 18 % unter dem langjährigen Durchschnitt, das Halbjahresergebnis aus dem Vorjahr konnte jedoch deutlich um 66 % übertroffen werden.

Markets Real Estate

Retail-Investments im Assetklassen-Ranking durch Porta-Übernahme vorne mit dabei

Der Retail-Investmentmarkt verbucht zur Jahresmitte ein Transaktionsvolumen von gut 2,86 Mrd. € und kann sich damit im Vergleich der drei Top-Objektarten hauchdünn vor die Logistik-Assets (2,78 Mio. €) und die Büroobjekte (2,67 Mio. €) an die Spitze schieben.

Markets Real Estate

Logistik-Investmentvolumen leicht unter Vorjahresniveau

Der Logistik-Investmentmarkt erzielte im ersten Halbjahr ein Volumen von 2,8 Mrd. € und bleibt damit leicht hinter dem Vorjahresniveau (-2,2 %) zurück. Insgesamt zeigt sich der Markt sehr lebhaft mit einer sehr deutlich angestiegenen Anzahl an Deals.

Markets Real Estate

Büro-Investmentmärkte deutlich im Plus

Auf den sehr guten Jahresauftakt, in den auch der Verkauf des Upper West in Berlin gefallen ist, folgte ein etwas ruhigeres zweites Quartal, sodass in der Summe ein Plus von gut einem Fünftel gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zu verzeichnen ist.

Markets Real Estate

Fortgesetzte Markterholung bei Residential Investments

Im ersten Halbjahr 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung fort, wobei im zweiten Quartal eine moderate Abschwächung der Dynamik im Vergleich zum ersten Quartal zu verzeichnen war.

Markets Real Estate

Auch auf den Investmentmärkten spiegeln sich die globalen Unsicherheiten wider

Die zu Beginn des Jahres zu beobachtende Erholungstendenz der deutschen Investmentmärkte hat im zweiten Quartal eine kleine Verschnaufpause eingelegt. Das Vorjahresergebnis wurde dennoch insgesamt um rund 2 % übertroffen.

Markets Real Estate

KEINE IMMOBILIENTRANSAKTION OHNE DIGITALE DATENRÄUME UND DOKUMENTENMANAGEMENT SYSTEME (DMS)?

Bei Immobilientransaktionen spielt die Due Diligence eine wichtige Rolle. Je größer die Deals, desto aufwändiger ist die Prüfung. Ohne virtuelle Datenräume ist das fast gar nicht mehr machbar. Doch nicht nur bei Transaktionen sind diese hilfreich, verraten Director Data Management Services Alexander Demmelmayr und Nicole Dittrich, Co-Head of DMS.

Real Estate Cases

Sicher, Stabil, Begehrt: Wohnen als Top-Investment?

Der Wohn-Investmentmarkt ist zurzeit die umsatzstärkste Assetklasse, deutlich vor Büro, Logistik und Handel. Zwar wurde der langjährige Durchschnitt im ersten Quartal 2025 um 40 % verfehlt, das Vorjahresquartalsergebnis wurde aber mehr als verdreifacht.

Real Estate Markets

Cabot Properties erwirbt Logistikasset in Kassel

Das multi-modale Logistiklager verfügt über 30.000 m² zusammenhängende Logistikflächen und ist vollständig vermietet. Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion von BNP Paribas begleitet.

Deals Real Estate

Retail-Investmentmarkt Deutschland: Hohe Dynamik im Portfoliosektor setzt sich fort; Umsatztreiber fehlen jedoch bislang noch

Der Retail-Investmentmarkt hat den Schwung aus dem Jahresendgeschäft 2024 mit in das erste Quartal 2025 transportiert, allerdings ohne dabei in der Zwischenbilanz ein äußerst hohes Gesamtvolumen vermelden zu können.

Markets Real Estate

Büro-Investmentmärkte: starker Jahresauftakt

Im ersten Quartal 2025 haben Büroobjekte ihre traditionelle Führungsrolle, die sie in den letzten beiden Jahren an Logistikimmobilien verloren hatten, wieder eingenommen.

Markets Real Estate

Hotel-Investmentmarkt: Noch kein hoher Umsatz, aber eine gute Deal-Anzahl und ein positives Marktsentiment für Q2

Auch wenn sich der Aufwärtstrend bis dato noch nicht nachhaltig in den Investmentdaten niederschlagen konnte, hat die Hotelsparte den Erholungskurs ihres Marktumfeldes im ersten Quartal 2025 unvermindert fortgesetzt.

Markets Real Estate

Logistik-Investmentmarkt: Einzeldeals bestimmen das Marktgeschehen

Der Logistik-Investmentmarkt ist mit einem Investitionsvolumen von knapp 1,3 Mrd. € in das Jahr 2025 gestartet, er liegt damit rund 8 % unter dem vergleichbaren Vorjahreswert und 31 % unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

Markets Real Estate

Residential Investment weiterhin umsatzstärkste Assetklasse

Der deutsche Wohn-Investmentmarkt konnte die im vergangenen Jahr begonnene Markterholung ins neue Jahr 2025 transferieren. Das Investmentvolumen legte in den ersten drei Monaten gegenüber dem Vorjahr signifikant zu und es wurden 2,5 Mrd. € in größere Wohnungsbestände (ab 30 Wohneinheiten) investiert.

Markets Real Estate

Die Erholung der Investmentmärkte hat sich auch im ersten Quartal fortgesetzt

Der Anstieg des Investmentumsatzes in Deutschland hat sich im ersten Quartal 2025 nicht nur fortgesetzt, sondern sogar noch leicht beschleunigt. Mit einem Gesamtergebnis von gut 8,4 Mrd. € konnte das Transaktionsvolumen im Vorjahresvergleich um gut ein Drittel zulegen.

Markets Real Estate

BNPPRE meets ART-INVEST: Erholung auf dem Hotelmarkt?

Die Ski-Saison neigt sich dem Ende entgegen, aber Ostern und auch die Sommerferien stehen schon quasi vor der Tür. Die Reiselust vieler steigt ebenso wie die Temperaturen im Land. Ein guter Zeitpunkt, um ausführlich über den deutschen Hotelmarkt zu sprechen.

Real Estate Markets

Büromärkte im Vergleich: Berlin vs. München

Deutsche Büromärkte leben von der individuellen DNA der jeweiligen Stadt. Oft unterscheiden sich Nutzer- und damit auch Nachfragestrukturen stark voneinander.

Real Estate Markets

Investitionen in Fachmärkte: Jahresendspurt im Portfoliosegment sendet positives Signal für 2025, durchschnittliches Dealvolumen steigt

Trotz eines Rückgangs des Fachmarkt-Investmentvolumens 2024 startet die Assetklasse positiv ins Jahr 2025. Der Markt belebte sich zum Jahresende mit 41 % des Jahresumsatzes in Q4. Dies ergibt der erste Grocery-Investmentmarkt-Report von BNP Paribas Real Estate.

Real Estate Markets

BNPPRE meets Prologis – ESG & Digitalisierung in der Logistik

Logistikimmobilien werden für viele Investoren immer interessanter, und auch scheinbare Nischenprodukte wie Data Center gewinnen immer mehr an Bedeutung. Woher kommt das?

Real Estate Markets

ESG-Update 2025: Grosse Corporates geben (noch) den Ton an

Das Thema ESG darf auf keiner Immobilienkonferenz und in keinem Magazin oder Podcast fehlen – so viel ist klar. Doch ist das Thema noch ein Trend oder gehört es bereits zur neuen Normalität in der Finanz- und Immobilienwirtschaft?

Real Estate Markets

MÜNCHEN: WARUM EINE STADT DIE AUGEN DER WELT AUF SICH ZIEHT

Lederhosen und Dirndl, Oktoberfest und zünftiges Essen sind wohl die Begriffe, welche die meisten im In- und Ausland mit München verbinden. Meist hat man auch die starke Wirtschaft und große Dax-Konzerne vor Augen. Zunehmend wird die bayerische Landeshauptstadt aber auch mit horrenden Preisen assoziiert.

Real Estate Markets

BNPPRE meets Aachener Grundvermögen: Die Zukunft der Highstreets

Die deutschen Innenstädte befinden sich im Wandel. Highstreets wie die Königsallee in Düsseldorf oder die Maximilianstraße in München sind mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert, angefangen bei den Trends Nachhaltigkeit und Entertainment über den Leerstand bis hin zur Zukunft der großen Warenhäuser.

Real Estate Markets

Deutscher Immobilienmarkt 2024: Retrospektive und Aussichten für 2025

Das Jahr 2024 ist Geschichte. Der Immobilienmarkt hat die erwartete Erholung größtenteils fortgesetzt. So konnte im vergangenen Jahr der Wohn-Investmentmarkt den Assetklassen-Vergleich deutlich für sich entscheiden. Ebenfalls ist der Büroflächenumsatz der deutschen Bürohochburgen von Quartal zu Quartal gestiegen.

Real Estate Markets

Healthcare-Investmentvolumen leicht über Vorjahr, jedoch weiter deutlich unter langjährigem Durchschnitt

Der Healthcare-Investmentmarkt verzeichnete 2024 ein Transaktionsvolumen von knapp 1,2 Mrd. €. Das Ergebnis aus dem Vorjahr konnte damit um 6 % übertroffen werden, allerdings notiert das Jahresendergebnis 51 % unter dem langjährigen Durchschnitt.

Markets Real Estate

DATA CENTER: STATUS QUO UND PERSPEKTIVEN

Die Nachfrage nach Rechenzentren steigt – mittlerweile haben sie sich zu einer attraktiven und performancestarken Assetklasse entwickelt. Die fortschreitende Digitalisierung in allen Lebens- und Wirtschaftsbereichen lässt den Bedarf an Data Centern weiter zunehmen.

Real Estate Cases Markets

REPOSITIONIERUNG: WELCHE IMMOBILIEN-NACHNUTZUNG MACHT SINN?

In der heutigen Podcast-Episode wollen wir uns mit einem der Trend-Themen der letzten Jahre beschäftigen: Repositionierung. Wir klären zusammen mit Andreas Völker und Christian Hotz, warum dieses Thema aktuell so relevant ist und welche Nachnutzung tatsächlich sinnvoll sind.

Real Estate Cases Markets

ESG & PROPERTY MANAGEMENT: DIE NEUE (GRÜNE) ROLLE DES PMS

Sandra Ambrosi, Senior Project Manager ESG, und Robert Schmidt, Director of Technical Property and Project Management sprechen über konkret umsetzbare ESG-Maßnahmen im Property Management.

Real Estate Markets

Konkrete ESG-Maßnahmen: Erste Schritte auf dem Weg zur nachhaltigen Immobilie

In der heutigen Podcast-Episode schauen wir uns konkrete ESG-Maßnahmen an. Dazu haben wir Managing Director Jan Schildmeier und Head of Sustainability Hermann Horster eingeladen.

Real Estate Markets

Retail-Investmentmarkt Deutschland: Nach Jahresendrallye bei den Portfolios deutlichster Umsatzanstieg im Assetklassen-Vergleich

Auch wenn die Resultate der Jahre vor 2023 noch nicht wieder erreicht sind, konnte der Retail-Investmentmarkt das in den vergangenen 12 Monaten kontinuierlich verbesserte Marktsentiment für sich nutzen und eine gute Gesamtbilanz im Jahr 2024 erzielen.

Markets Real Estate

Aufwärtstrend erkennbar: Hotel-Investmentumsatz 5 % über Vorjahr

Für das Jahr 2024 wurde für den deutschen Hotel-Investmentmarkt ein Investmentvolumen von rund 1,4 Mrd. € registriert. Zwar wurde der langjährige Durchschnitt verfehlt, nichtsdestotrotz war im Jahresverlauf eine anziehende Marktdynamik zu beobachten.

Markets Real Estate

Talsohle erreicht: Büro-Investmentmärkte am Wendepunkt

Büroobjekte waren mit Abstand am meisten von dem schwierigen konjunkturellen Umfeld und dem höheren Zinsniveau betroffen. Hinzu kam eine gewisse Unsicherheit bezüglich der zukünftigen Entwicklung der Homeoffice-Quote. Doch der Trend geht zurück ins Büro.

Markets Real Estate

Logistik bestätigt Spitzenposition im Assetklassen-Ranking

Die Investitionen in Logistikimmobilien konnten ihren im Vorjahr erstmals erreichten Spitzenplatz 2024 erfolgreich verteidigen. Das bundesweite Transaktionsvolumen beläuft sich auf 6,87Mrd.€, was 27 % des gesamten Investmentumsatzes entspricht.

Markets Real Estate

Residential Investment umsatzstärkste Assetklasse 2024

Der deutsche Wohn-Investmentmarkt setzte auch im vierten Quartal seine Marktbelebung fort. Das Investmentvolumen konnte im Jahr 2024 gegenüber dem Vorjahr signifikant zulegen, sodass 9,3 Mrd. € in größere Wohnungsbestände (ab 30 Wohneinheiten) investiert wurden.

Markets Real Estate

Aufschwung setzt sich fort: Investment-Umsatz spürbar gestiegen

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Investmentzahlen für 2024: Im Jahr 2024 hat der Investmentumsatz in Deutschland erheblich angezogen. Das Gesamtergebnis beläuft sich auf rund 35,2 Mrd. €, was im Vorjahresvergleich einem Zuwachs von knapp 27 % entspricht.

Markets Real Estate

Cabot Properties erwirbt Logistikzentrum in Linden

Ein Logistikobjekt im hessischen Linden erwarb der international tätige Investor und Asset Manager Cabot Properties. Die Berater von BNP Paribas Real Estate waren bei der Transaktion für den Verkäufer tätig.

Real Estate Deals

BNPPRE MEETS MEAG – (WIEDER) GUTE ZEITEN FÜR IMMOBILIEN-INVESTOREN?

Ist Deutschland noch der sichere Hafen für Investoren? Welche Assetklassen versprechen eine gute Wertentwicklung? Und welche Rolle spielt ESG? Diese Fragen klären wir im Gespräch mit Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions der MEAG.

Real Estate Markets

Deutliche Marktbelebung auf dem Hotel-Investmentmarkt im dritten Quartal

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Zahlen zum Hotel-Investmentmarkt für Q3 2024: Nach den ersten neun Monaten im Jahr 2024 wurde ein Investmentvolumen von knapp einer Milliarde Euro (992 Mio. €) auf dem deutschen Hotel-Investmentmarkt registriert.

Markets Real Estate

Aufschwung an den Investmentmärkten setzt sich fort

In den ersten drei Quartalen wurde auf den deutschen Investmentmärkten spürbar mehr umgesetzt als im Vorjahreszeitraum. Dies zeigt die aktuelle Analyse von BNP Paribas Real Estate.

Markets Real Estate

Büro-Investmentmarkt nach wie vor mit nur geringer Dynamik

Bis zum Ende des dritten Quartals 2024 wurden in Deutschland rund 3,6 Mrd. € in Büroimmobilien investiert. Dies entspricht gegenüber dem bereits sehr verhaltenen Vorjahresresultat einem weiteren Rückgang um rund 20 %.

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