BNP Paribas Real Estate

FitX mietet 2.300 m² in Düsseldorf

FitX hat rund 2.300 m² an der Oberrather Straße 6 in Düsseldorf langfristig angemietet. Der Mietvertrag läuft 15 Jahre; Eigentümerin ist die Brune Immobilien Gruppe. BNP Paribas Real Estate beriet, das Bürocenter Nord ist gut angebunden und DGNB-Gold-zertifiziert.

Stuttgart: 55.000 m² großes Gewerbegrundstück für neues Paketverteilzentrum in Gemmingen verkauft

BNP Paribas Real Estate beriet den Käufer beim Erwerb eines rund 55.000 m² großen Gewerbegrundstücks in Gemmingen. Geplant sind ein E-Commerce-Paketverteilzentrum und ein Parkhaus; der Gemeinderat stimmte einstimmig zu. Bis zu 150 Arbeitsplätze entstehen, Bestandsgebäude werden zurückgebaut.

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Retail-Marktdaten für das erste Halbjahr 2026

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein stabiles Passantenaufkommen in den Top-25-Einkaufsstraßen (183 Mio., -0,8 %). Das Vermietungsvolumen liegt bei rund 238.000 m² (-5 %), über dem Schnitt. Internationale Marken expandieren; Spitzenmieten steigen teils leicht.

Indigo Invest erwirbt Düsseldorfer Büroensemble Blue Duo am Kennedydamm

Indigo Invest hat das Büroensemble Blue Duo am Düsseldorfer Kennedydamm erworben. Das rund 31.200 m² große, voll vermietete Ensemble mit Hauptmieter KPMG; Verkäufer wurde von BNP Paribas Real Estate und Savills beraten, der Käufer von Fox Projekt und DLA Piper. Indigo plant eine Repositionierung.

ODDO BHF führt Düsseldorfer Standorte zusammen

ODDO BHF bündelt die Düsseldorfer Aktivitäten an einem Standort und mietet über 2.400 m² an der Friedrichstraße 56/Ecke Fürstenwall 172. Dort arbeiten künftig rund 150 Mitarbeitende aus Private Wealth und Asset Management. Beraten wurde die Anmietung von BNP Paribas Real Estate; Eigentümerin ist M&G.

Logistikmarkt Ruhrgebiet: mit Top-Bilanz zur klaren Führung im Standort-Ranking

Zur Jahresmitte 2026 meldet der Logistikmarkt Ruhrgebiet 280.000 m² Flächenumsatz und übertrifft Vorjahr (+39 %) sowie den 10‑Jahres‑Schnitt (+23 %). Logistiker stellen mit rund 183.000 m² gut 65 %. Spitzenmieten stabil bis 8,00 €/m²; Nachfrage aus E‑Commerce bleibt hoch.

Logistikmarkt Düsseldorf: mehr als ein Drittel über dem langjährigen Durchschnitt

Der Logistikmarkt Düsseldorf verbucht im 1. Halbjahr 2026 rund 161.000 m² Flächenumsatz – etwa 34 % über dem Langzeitschnitt. Q2 liefert ca. 95.000 m², getrieben von vier Abschlüssen >10.000 m². Spitzenmieten stabil bis 8,70 €/m², Ø 7,00 €/m²; Ausblick positiv.

Logistikmarkt München: Flächenumsatz legt gegenüber Vorjahr zu, Angebotsmangel bleibt sichtbar

Der Logistikmarkt München erzielt im H1 2026 85.000 m² Flächenumsatz, +42 % zum Vorjahr; Q2 mit 28.000 m² moderater. Hohe Nachfrage trifft auf anhaltenden Angebotsmangel; Spitzenmiete 11,25 €/m² (+7 %), Durchschnitt 9,90 €/m² (+10 %). Perspektiven positiv, trotz Unsicherheiten.

Investmentmarkt Düsseldorf: Umsatzsteigerung um 34 % gegenüber 1. Halbjahr 2025

BNP Paribas Real Estate meldet für den Düsseldorfer Investmentmarkt H1 2026 ein Transaktionsvolumen von 749 Mio. €, +34 % zum Vorjahr. Großdeals wie das Dreischeibenhaus trieben die Dynamik; Büro führt, Logistik und Retail stark. Spitzenrenditen: Büro 4,65 %, Logistik 4,60 %.

Bundesweiter Flächenumsatz mit beachtlichem Plus (23 %) – zahlreiche großflächige Verträge und Logistikdienstleister als Treiber

Der deutsche Lager- und Logistikflächenmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 rund 3,3 Mio. m² Flächenumsatz (+23 % ggü. Vorjahr), so BNP Paribas Real Estate. Großabschlüsse ab 20.000 m² und Logistikdienstleister (44 % Marktanteil) treiben. Spitzenmieten meist stabil; München 11,25 €/m².

Kölner Investmentmarkt im 2. Quartal kleinteiliger strukturiert – Anstieg der Spitzenrendite in allen Assetklassen

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnet im H1 2026 349 Mio. € (+12 % zum Vorjahr), bleibt aber 43 % unter dem langjährigen Durchschnitt. Q2 brachte nur 93 Mio. € und kleinere Deals; Büro dominiert. Spitzenrenditen steigen: Logistik/Büro 4,60 %, Geschäftshäuser 4,00 %.

Büromarkt Dortmund: durchschnittliches Umsatzergebnis zum Halbjahr 2026

Der Dortmunder Büromarkt verbuchte zum Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von 44.000 m² und liegt damit im Bereich des langjährigen Durchschnitts, jedoch 32 % unter Vorjahr. Topmiete: 23 €/m² (+15 %). Leerstand 4,8 %, Bauvolumen 31.000 m², Vorvermietung 48 %.

Hotel-Investmentmarkt: deutlich höhere Transaktionsdynamik im 2. Quartal – Investmentvolumen auf Vorjahresniveau

Der deutsche Hotel-Investmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 rund 790 Mio. € und liegt damit knapp unter Vorjahr; Q2 steuerte 475 Mio. € bei. Erstmals seit 2019 wurden über 50 Deals gezählt (Ø 15 Mio. €), Auslandsinvestoren halten 52 %. München und Berlin führen; der Ausblick bleibt positiv.

Investmentmarkt Leipzig: gute Halbjahresbilanz, Verkauf der Höfe am Brühl als Umsatztreiber

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 ein Transaktionsvolumen von 278 Mio. € – die beste Halbjahresbilanz seit 2022. Treiber war der Verkauf der Höfe am Brühl; Retail dominiert mit 60 %. Trotz höherer Spitzenrenditen wird für das Gesamtjahr eine moderate Belebung erwartet.

Gesamtergebnis auf dem Leipziger Büromarkt gesunken, moderner Umsatz legt jedoch zu

Leipzigs Büromarkt verzeichnet zur Jahresmitte 2026 rund 33.000 m² Flächenumsatz (-13 %), bei nahezu stabiler Dealzahl (-8 %) und wachsendem modernen Umsatz (+19 %). Spitzenmiete bleibt bei 21,00 €/m², Ø-Miete bei 13,50 €/m²; Leerstand steigt auf 249.000 m² (6,1 %).

Investmentmarkt Frankfurt: Volumen im Vorjahresvergleich mehr als verdoppelt

Der Frankfurter Investmentmarkt erreicht zur Jahresmitte 2026 rund 600 Mio. € Transaktionsvolumen (Q2: 250 Mio. €) – ein Plus von 153 % zum Vorjahr, aber weiterhin ca. 70 % unter dem Schnitt. Büroobjekte dominieren mit 57 %. Spitzenrenditen stabil, Logistik 4,60 %; Ausblick verhalten optimistisch.

Büromarkt Essen: schwächstes Ergebnis seit über 20 Jahren

Im Essener Büromarkt wurden im 1. Halbjahr 2026 nur 18.000 m² umgesetzt – das schwächste Ergebnis seit über 20 Jahren. Größere Abschlüsse über 3.000 m² blieben aus, kleine Flächen machten über 70 % aus. Spitzenmiete 20 €/m², Ø-Miete 13,90 €/m², Leerstand 8,5 %.

Büromarkt Köln: geringe Nachfragedynamik besonders in Q2, spürbar längere Vermarktungsprozesse

Der Kölner Büromarkt verzeichnet im ersten Halbjahr 2026 nur rund 76.000 m² Flächenumsatz; Q2 brachte 31.000 m² und keinen Abschluss über 1.000 m². Vermarktungsprozesse dauern länger. Die Durchschnittsmiete stieg um ca. 8 % auf 20,90 €/m², die Spitzenmiete blieb bei 33,50 €/m² stabil.

Überdurchschnittliches Ergebnis zum Halbjahr 2026 auf dem Büromarkt München

Der Münchener Büromarkt erzielte im H1 2026 mit 354.000 m² ein überdurchschnittliches Ergebnis; Q2 steuerte 182.000 m² bei, +38 % zum Vorjahr. Großabschlüsse und Leitbranchen treiben die Nachfrage, Spitzenmiete 59,50 €/m², Leerstand 8,0 %. Für 2026 erscheint rund 650.000 m² Umsatz realistisch.

Verhaltene Halbjahresbilanz auf dem Hamburger Büromarkt

Der Hamburger Büromarkt verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von 177.000 m² – 18 % unter Vorjahr und 24 % unter 10-Jahres-Schnitt. Q2 lag mit 86.000 m² unter Q1. Spitzenmiete stieg um 8 % auf 39 €/m² bei 6,5 % Leerstand; BNP Paribas RE erwartet schrittweise Stabilisierung.

Düsseldorfer Büromarkt: Flächenumsatz auf Vorjahresniveau, kleinteiliges Flächensegment dominiert Marktgeschehen

Der Düsseldorfer Büromarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 99.000 m² und liegt damit auf Vorjahresniveau; kleine Flächensegmente dominieren, KPMG mietete 17.300 m². Spitzenmiete 46 €/m², Durchschnitt 23 €/m²; Leerstand leicht gestiegen, Pipeline 139.000 m², Vorvermietung 54 %.

Büromarkt Frankfurt: Halbjahreszahlen wie erwartet unter starkem Vorjahresergebnis, Spitzenmiete zieht weiter an

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnet nach H1 rund 173.000 m² Flächenumsatz (150.000 m² im gif-Gebiet), 53 % unter Vorjahr. Durchschnittsmiete 28,30 €/m², Spitzenmiete 57,00 €/m²; teils >70 €/m². Ausblick: Stabilisierung, Jahresumsatz um 420.000 m².

Halbjahresumsatz auf dem Berliner Büromarkt übertrifft bereits Q3-Ergebnis von 2025

Der Berliner Büromarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 rund 373.000 m² Flächenumsatz und übertraf damit bereits das Q3-Ergebnis 2025. Q2 mit 227.000 m² profitierte von großen Eigennutzerdeals der öffentlichen Hand. Spitzenmiete bei 47 €/m² (Top bis 50 €), Leerstand 2,1 Mio. m² bzw. 9,6 %.

Logistik-Investmentvolumen gegenüber Vorjahr gesunken

Der deutsche Logistik-Investmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 rund 2,5 Mrd. € und lag damit 10 % unter 2025. Im Q2 stieg der Umsatz zum Vorquartal um 16 % auf gut 1,3 Mrd. €. Netto-Spitzenrenditen kletterten auf 4,60 % (Leipzig 4,80 %), der Auslandsanteil lag bei 74 %.

Büro-Investments erneut Nr. 1 unter den gewerblichen Assetklassen – Investmentvolumen ein Fünftel über Vorjahr

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 rund 3,2 Mrd. € Büroinvestments – ein Plus von 19 % zum Vorjahr; Q2 brachte ca. 1,3 Mrd. € bei über 50 Abschlüssen. Nettospitzenrenditen stehen teils unter Aufwärtsdruck; München ist stärkster Standort. Für H2 wird eine stabile Dynamik erwartet.

Retail-Investmentmarkt: Gute Dealanzahl schlägt sich nicht im Volumen nieder

Zur Jahresmitte 2026 verzeichnet der Retail-Investmentmarkt viele Deals, aber ein um rund 21 % gesunkenes Volumen auf ca. 2,3 Mrd. €. Q2 war schwach (ca. 892 Mio. €) nach 1,37 Mrd. € in Q1. A-Standorte legen zu; Spitzenrenditen teils leicht höher (Baumärkte 6,20 %, Shoppingcenter 6,00 %).

Investmentmarkt München im Städte-Ranking vorne

Münchens Investmentmarkt führt 2026 im A-Städte-Ranking: Mit rund 1,24 Mrd. € war es zur Jahresmitte die einzige Stadt über der Milliardenmarke. City- und Büro-Deals prägen das Geschehen; Spitzenrenditen weitgehend stabil, Logistik bei 4,60 %. Ausblick verhalten optimistisch.

Investmentmarkt Hamburg: Rang 2 unter den Top-Märkten

Hamburgs Investmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 967 Mio. € (+19 % zum Vorjahr) und damit das beste Halbjahresergebnis seit der Zinswende. Mit 667 Mio. € im Q2 liegt Hamburg hinter München auf Rang zwei. Retail und Logistik zeigen Stärke; die Perspektiven hellen sich trotz Risiken auf.

Marktgeschehen auf dem Berliner Investmentmarkt zur Jahresmitte noch verhalten

Der Berliner Investmentmarkt verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 rund 633 Mio. € und liegt damit etwa 52 % unter Vorjahr. Transaktionen bleiben kleinteilig, Spitzenrenditen steigen leicht. Für die zweite Jahreshälfte wird trotz unsicheren Umfelds ein Umsatzanstieg erwartet.

Healthcare-Investmentmarkt mit bester Halbjahresbilanz seit 2022

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 im deutschen Healthcare-Investmentmarkt 1,6 Mrd. € – bestes Halbjahr seit 2022. 84 % entfielen auf Portfolios, ausländische Investoren stellten 87 %. Spitzenrendite 5,20 %. Ausblick: Jahresvolumen 2,5–3,0 Mrd. € realistisch.

Seitwärtsbewegung auf dem Bürovermietungsmarkt – Berlin und München mit starken Flächenumsätzen

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 einen Büroflächenumsatz von 1,3 Mio. m² in den Top-8, der Markt stagniert. Berlin (373.000 m², +51 %) und München (354.000 m², +38 %) führen. Leerstand liegt bei 9,1 Mio. m²; Bauvolumen sinkt auf 2,2 Mio. m²; Frankfurts Spitzenmiete steigt auf 57 €/m².

Wohnen stärkste Assetklasse im ersten Halbjahr 2026

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein Residential-Investitionsvolumen von 4,4 Mrd. €, getragen von mehr mittelgroßen Deals; Großdeals über 100 Mio. € haben 34 % Anteil. Bestandsportfolios kommen auf 47 %, A‑Städte auf 38 %. Netto-Spitzenrenditen steigen um 5–10 Basispunkte.

Deutscher Investmentmarkt in der ersten Jahreshälfte mit leichtem Umsatzplus

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein Investmentvolumen von 16,6 Mrd. € (+5 %). Wohnen bleibt mit 4,4 Mrd. € stärkste Assetklasse, gewerblich 12,3 Mrd. € (+8 %); Büro führt (3,2 Mrd. €). München liegt vorn (1,2 Mrd. €). Netto-Spitzenrenditen stiegen im Q2 branchenweit.

BNP Paribas Real Estate baut Logistik-Investment-Kompetenz am Standort München mit Joachim F. Fahlmann aus

BNP Paribas Real Estate stärkt sein Logistics & Industrial Investment-Geschäft in Deutschland: Seit 1. Juni 2026 ist Joachim F. Fahlmann als Director Logistics & Industrial in München tätig. Er soll die Marktdurchdringung im Süden ausbauen und Kunden bei Logistikimmobilien-Transaktionen beraten.

Geclustert und in Wellen: klarer Branchenfokus bei den Expansionsaktivitäten von Retailern aus Asien

Asiatische Brands zeigen sich aktuell weiterhin sehr expansiv in deutschen Innenstadtlagen. Neuester Markteintritt ist hierbei das südkoreanische Label Moida K-Beauty über rund 1.200 m² in der Spitalerstraße 10 in Hamburg. Dies ergibt eine aktuelle Analyse asiatischer Retailer in Deutschland von BNP Paribas Real Estate.

Maximilian Weis wechselt ins National Investment-Team von BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate verstärkt sein National Investment-Team: Maximilian Weis (37) ist seit 1. Mai als Director National Investment in München tätig. Gemeinsam mit Junes Beier fokussiert er München und Süddeutschland und begleitet großvolumige Bürotransaktionen.

Düsseldorf: Kanzlei Hoffmann Eitle mietet über 820 m² im OFFICEHOME Rise von Pandion

Hoffmann Eitle mietet über 820 m² Bürofläche im Düsseldorfer OFFICEHOME Rise von Pandion, beraten von BNP Paribas Real Estate. Die Kanzlei bündelt Flächen aus der Immermannstraße und der Mönchenwerther Straße an der Völklinger Straße 2.

Robert C. Spies und BNP Paribas vermitteln 29.000 m² Logistikfläche im GVZ Bremen

Robert C. Spies und BNP Paribas Real Estate vermittelten im GVZ Bremen einen langfristigen Mietvertrag über rund 29.000 m² Logistik- und Produktionsfläche in der Georg-Henschel-Straße 5. Vermieter ist AEW; die Immobilie wird als Single-Tenant-Objekt zur Produktionsversorgung genutzt.

Hamburger Logistikmarkt mit überdurchschnittlichem Ergebnis, deutliche Steigerung gegenüber zweiter Jahreshälfte 2025

Der Hamburger Logistikmarkt erzielte im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 126.000 m², was einer Steigerung von 16 % über dem zehnjährigen Durchschnitt entspricht. Ein Großabschluss im E-Commerce-Segment trug wesentlich dazu bei. Die Mieten stiegen ebenfalls an, wobei die Spitzenmiete um 3,5 % auf 8,80 €/m² kletterte.

Überdurchschnittliches Ergebnis auf dem Düsseldorfer Logistikmarkt

Der Düsseldorfer Logistikmarkt hat im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 66.000 m² erzielt, was 10 % über dem zehnjährigen Durchschnitt liegt, trotz eines Rückgangs im Vergleich zum Vorjahresergebnis. Logistikdienstleister dominierten den Markt mit einem Umsatzanteil von 57 %, obwohl es unter den Verträgen keine Deals über 20.000 m² gab.

Top-Jahresstart auf dem Logistikmarkt Ruhrgebiet: Umsatz übertrifft Vorjahr und Durchschnitt

Der Logistikmarkt im Ruhrgebiet ist mit einem Flächenumsatz von 120.000 m² erfolgreich in das Jahr 2026 gestartet, was einem Anstieg von 52 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Ein Großteil des Umsatzes entfiel auf Großvermietungen in Duisburg, darunter Deals mit Goodcang und Siemens Mobility.

Investmentmarkt Düsseldorf: niedrigeres Volumen, aber stabile Dealanzahl

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht die Ergebnisse für das erste Quartal 2026 auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt, der ein niedriges Transaktionsvolumen aufweist, jedoch eine stabile Anzahl an Deals verzeichnet. Ein überdurchschnittlicher Marktanteil entfällt auf das Retail-Segment, während der Büro- und Logistikbereich hinterherhinken.

Logistikmarkt München: sichtbarer Nachfrage-Anstieg zum Jahresstart, Flächenumsatz oberhalb des Langzeitschnitts

Der Logistikmarkt in München verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 57.000 m², was eine Zunahme von 73 % gegenüber dem Vorjahresquartal bedeutet. Vor allem die Vielzahl abgeschlossener Verträge, darunter ein bedeutender Abschluss in Schwabing-Freimann, zeigt eine hohe Nachfrage trotz geopolitischer Unsicherheiten.

Bundesweiter Flächenumsatz steigt um 30 % – lebhafter Logistikmarkt mit zahlreichen großen Verträgen

Der Logistikmarkt in Deutschland verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Anstieg des Flächenumsatzes um 30 % auf 1,5 Mio. m². Logistikdienstleister dominieren mit einem Marktanteil von 46 %; besonders Köln erzielte mit 152.000 m² einen Rekordumsatz.

Hotel-Investmentmarkt: bester Jahresauftakt seit 2022

Der Hotel-Investmentmarkt in Deutschland verzeichnet im ersten Quartal 2026 ein Investmentvolumen von rund 318 Mio. €. Dies ist der beste Start seit 2022, mit einer gestiegenen Transaktionsdichte und dem Fokus auf Einzeltransaktionen. Besonders München profitierte mit einem bedeutenden Verkauf des Excelsior-Hotels.

Investmentmarkt Leipzig: mit 209 Mio. € stärkster Jahresauftakt seit 2021

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnete zum Jahresstart ein Investmentvolumen von 209 Mio. € und übertraf damit das Jahresergebnis von 2025. Besonders hervorzuheben ist der Verkauf eines Großteils des Shopping-Centers Höfe am Brühl durch Unibail-Rodamco-Westfield. Die Marktbedingungen bleiben jedoch aufgrund konjunktureller und geopolitischer Unsicherheiten herausfordernd.

Büromarkt Essen: moderater Jahresauftakt in der Ruhrmetropole

Der Essener Büromarkt verzeichnet im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von nur 10.000 m², der das Vorjahresergebnis deutlich verfehlt. Die Spitzenmiete liegt stabil bei 20 €/m², während die Leerstandsquote bei 8,9 % bleibt.

Büromarkt Dortmund mit moderatem Jahresstart – Spitzenmiete stabil auf hohem Niveau

Der Büromarkt in Dortmund verzeichnet im ersten Quartal 2026 einen moderaten Flächenumsatz von 21.000 m², mit stabilen Spitzenmieten von 23,00 €/m². Die öffentliche Verwaltung und der Handel dominieren die Abschlüsse, während das Bauvolumen rückläufig ist.

Ruhiger Start auf dem Leipziger Büromarkt – wenig Umsatz im mittleren Flächensegment

Der Leipziger Büromarkt startete 2026 verhalten mit einem Flächenumsatz von 15.000 m² im ersten Quartal, was einem Rückgang von 6 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Besonders im mittleren Flächensegment war kaum Bewegung zu verzeichnen, obwohl ein Großvertrag im öffentlichen Sektor abgeschlossen wurde.

Hamburger Büromarkt: gute Nachfragebasis ohne hohes Gesamtresultat in Q1

Der Hamburger Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Rückgang des Flächenumsatzes um 18 % auf rund 91.000 m², bleibt jedoch stabil im Vergleich zu den Vorquartalen. Die Spitzenmiete stieg auf 39 €/m², wobei die Nachfrage nach Premiumflächen hoch bleibt.

Büromarkt Köln: verhaltener Jahresstart vor dem Hintergrund konjunktureller Flaute, Spitzenmiete bleibt stabil

Der Kölner Büromarkt startete im ersten Quartal 2026 durch die konjunkturelle Flaute verhalten, mit einem Flächenumsatz von 45.000 m², der deutlich unter dem Vorjahreswert liegt. Dennoch bleibt die Spitzenmiete stabil bei 33,50 €/m².

Ergebnis auf Düsseldorfer Büromarkt leicht über Vorjahresniveau

Der Düsseldorfer Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 42.000 m², was eine Steigerung von 8 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum darstellt. Die Nachfrage nach modernen Büroflächen führt zu steigenden Mietpreisen in der Region.

Büromarkt Frankfurt: Moderater Start ins Jahr mit 82.000 m² Flächenumsatz

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen moderaten Flächenumsatz von 82.000 m², was einen deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Die Nachfrage nach Premiumflächen bleibt hoch, während die Durchschnittsmiete leicht gesunken ist.

Berliner Büromarkt mit höchstem Umsatzplus unter den A-Standorten

Der Berliner Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Flächenumsatzplus von 42% im Vergleich zum Vorjahr, wobei insbesondere große Vertragsabschlüsse ab 5.000 m² signifikant zur Entwicklung beitrugen. Die Nachfrage konzentriert sich auf zentrale Lagen und Premiumflächen, was sich möglicherweise auf steigende Mietpreise auswirken könnte.

Starkes erstes Quartal – Büromarkt München zurück auf Kurs

Der Münchener Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 172.000 m², was einem Anstieg von knapp 26 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Besonders große Vertragsabschlüsse trugen zu diesem Erfolg bei.

Guter Jahresstart im Retail-Sektor – Umsatzplus von 7 %, Fachmärkte und Highstreet-Assets mit hohen Beiträgen

Der Retail-Investmentmarkt startete gut ins Jahr 2026 mit einem Umsatzplus von 7 %. Wichtige Beiträge kamen von Fachmärkten und Highstreet-Assets.

Insgesamt moderater Jahresauftakt auf Deutschlands Büromärkten, aber deutliches Umsatzplus in den Top-Märkten Berlin und München

Die deutschen Büromärkte erlebten im ersten Quartal 2026 einen moderaten Start, mit einem Flächenumsatz von 603.000 m² und einem Rückgang von 14 % im Vergleich zum Vorjahr. Berlin und München verzeichneten jedoch ein erhebliches Umsatzplus von 42 % bzw. 25,5 %.

Investmentmarkt München: Gestiegener Umsatz bringt ersten Platz im Städte-Ranking

Der Investmentmarkt in München verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Anstieg des Transaktionsvolumens um 46 % auf 740 Mio. €. Dieser Zuwachs bringt München auf den ersten Platz im Städte-Ranking der Investmentmärkte. Großdeals in den zentralen Innenstadtlagen trugen maßgeblich zu diesem Ergebnis bei.

Stärkster Jahresauftakt auf dem Frankfurter Investmentmarkt seit 2022

Der Frankfurter Investmentmarkt erzielte im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 354 Mio. € und verzeichnete damit das höchste Q1-Volumen seit 2022. Besonders trugen Veräußerungen von Büroobjekten und größere Transaktionen zum Anstieg bei.

Logistik-Investments bleiben insgesamt unter Vorjahr, Einzeldeals und kleinere Volumen mit hoher Dynamik

Der Logistik-Investmentmarkt startet mit einem Volumen von knapp 1,2 Mrd. € ins Jahr 2026, was einem Rückgang von 11 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Einzeldeals zeigen trotz des Rückgangs eine hohe Dynamik, während Portfolioverkäufe zurückgingen.

Büro-Investments leicht über Vorjahresniveau und erneut Nr. 1 unter den gewerblichen Assetklassen

BNP Paribas Real Estate berichtet, dass der deutsche Büroinvestmentmarkt im ersten Quartal 2026 mit 1,8 Mrd. € stark ins Jahr gestartet ist und erneut die führende gewerbliche Assetklasse darstellt. Eine zunehmende Zahl an großvolumigen Deals und ein starkes Engagement deutscher Investoren prägen das Geschehen.

Kölner Investmentmarkt mit erfreulichem Jahresauftakt, Retail-Spitzenrenditen seit Jahresende leicht gesunken

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 256 Mio. €, was eine erhebliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Bedeutende Transaktionen und positive Marktsignale deuten auf eine Erholung im Bereich Büroinvestitionen hin.

Investmentmarkt Hamburg: Schwaches Q1-Resultat trotz anziehender Marktdynamik

Der Hamburger Investmentmarkt startete 2026 mit einem Transaktionsvolumen von 306 Millionen Euro, was unter dem Vorjahresniveau liegt. Trotz wachsender Pipeline und Investorennachfrage verzeichnete der Markt bisher nur wenige Großabschlüsse, insbesondere im Bürosektor.

Investmentmarkt Hamburg: Schwaches Q1-Resultat trotz anziehender Marktdynamik

Der Hamburger Investmentmarkt erzielte ein Transaktionsvolumen von 306 Mio. € im ersten Quartal 2026, was 33 % unter dem Vorjahreswert liegt. Dennoch wächst das Interesse an Investitionen, vor allem in der Büroimmobilienbranche.

Investmentmarkt Berlin: Rang 2 unter Top-7-Städten, verbesserte Investorenstimmung spiegelt sich nicht in Investmentvolumen wider

Im ersten Quartal 2026 wurden in Berlin etwa 420 Mio. € in gewerbliche Immobilien investiert, was einem Rückgang von 57 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Berlin hält aktuell den zweiten Platz im Ranking der Top-7-Städte, hinter München. Trotz gestiegenem Investoreninteresse spiegelt sich dieses nicht vollständig im Transaktionsvolumen wider.

Deutscher Investmentmarkt mit Umsatzplus zum Jahresstart

Der deutsche Investmentmarkt startete 2026 mit einem Plus von 5 % im Vergleich zum Vorjahr und einem Transaktionsvolumen von 8,8 Mrd. €. Das Wohnsegment bleibt mit einem Volumen von 2 Mrd. € die wichtigste Assetklasse. Trotz gestiegener Herausforderungen zeigte sich der Markt widerstandsfähig.

Peter Rösler verabschiedet sich nach 40 Jahren bei BNP Paribas Real Estate in den Ruhestand

adesso mietet 3.200 m² im AIRPARK in der Düsseldorfer Airport City

Der IT-Dienstleister adesso SE hat 3.200 m² Bürofläche im Düsseldorfer AIRPARK gemietet. Der Umzug ist für die Sommermonate 2026 geplant.

Rückkehr von Großabschlüssen auf den europäischen Logistikimmobilien-Märkten

Im Jahr 2025 verzeichnete der Logistikimmobilienmarkt in Europa einen Anstieg von Großabschlüssen um 3 %, während Logistikmieten um 4,5 % stiegen. Die stärkste Aktivität wurde in Großbritannien und Deutschland beobachtet.

Wohnungsmarkt: Strukturelle Angebotsknappheit und Nachfragedruck treiben Mietpreise weiter an

BNP Paribas Real Estate analysiert die Entwicklung der Mietpreise in deutschen Städten im Jahr 2025. Die Ergebnisse zeigen einen starken Anstieg der Mieten aufgrund von unzureichendem Wohnungsangebot und hoher Nachfrage.

Investitionen in Fachmärkte 2025 mit guter Bilanz: 53 % mehr Umsatz, Marktanteil 48 %

Im Jahr 2025 stieg das Investmentvolumen für Fachmärkte um 53 % auf 3,1 Milliarden Euro und erreichte einen Marktanteil von 48 % an den Einzelhandelsinvestments. Die bedeutenden Umsatztreiber waren die Übernahme der Porta durch XXXLutz und der Ankauf von Nahversorgungsobjekten durch Habona Invest.

Europäischer Büromarkt 2025: stabiler Flächenumsatz, Investmentmarkt nimmt Fahrt auf

Der europäische Büromarkt zeigt 2025 einen stabilen Flächenumsatz und eine zunehmende Investmentdynamik, angetrieben durch hochwertige Transaktionen. Der Leerstand variiert stark nach Standort, während Spitzenmieten in zentralen Lagen weiter steigen.

Breitgefächertes Vermietungsgeschehen im Jahr 2025: Expansionsaktivitäten ziehen an, Konsolidierungsprozesse sorgen für zusätzliche Nachfrageimpulse

Der deutsche Retailmarkt verzeichnete 2025 einen bedeutenden Flächenumsatz von rund 470.000 m². Insbesondere Kaufhausnachvermietungen trugen mit 90.000 m² erheblich dazu bei. Für 2026 wird mit anhaltender Vielfalt und starkem Marktgeschehen gerechnet.

BNP Paribas Real Estate ernennt Thierry Laroue-Pont zum Executive Chairman und Jean-Maxime Jouis zum Chief Executive Officer (CEO)

BNP Paribas Real Estate verkündet eine neue Führungsstruktur, um ihre Entwicklungsstrategie zu unterstützen. Thierry Laroue-Pont wird zum Executive Chairman ernannt, während Jean-Maxime Jouis als CEO agieren wird. Diese Änderungen treten am 1. März 2026 in Kraft.

Düsseldorfer Logistikmarkt mit zweitbestem Ergebnis der letzten 10 Jahre, Spitzenmieten auf Rang drei hinter München und Frankfurt

Der Düsseldorfer Logistikmarkt hat 2025 ein erfreuliches Ergebnis mit 335.000 m² Flächenumsatz erzielt, was einem Anstieg um 5 % im Vergleich zu 2024 entspricht. Die Spitzenmieten liegen jetzt bei 8,70 €/m² und zeigen einen Anstieg um 2,4 % gegenüber 2024.

Umsatz auf dem Berliner Logistikmarkt gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegen, großflächige Verträge beleben den Markt

Der Berliner Logistikmarkt hat im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von 425.000 m² erzielt, was einer Steigerung von 55 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Handelsunternehmen trugen mit rund 39 % maßgeblich zum Umsatz bei.

Logistik: Ruhrgebiet im Standort-Ranking deutlich an der Spitze, Resultat erstmals seit 2021 wieder überdurchschnittlich

Der Logistikmarkt im Ruhrgebiet erzielte im Jahr 2025 ein außergewöhnliches Ergebnis mit einem Gesamtumsatz von rund 637.000 m², was einer Steigerung von 78 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Wichtige Abschlüsse von DHL in Unna und einem E-Commerce-Unternehmen in Dortmund trugen dazu bei, während die Spitzenmiete auf 8,00 €/m² anstieg.

Variond Gruppe erwirbt Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten bei Leipzig

Die Variond Gruppe hat ein Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten in Taucha bei Leipzig erworben. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1930 und bietet eine vermietbare Fläche von etwa 1.800 m².

Investmentmarkt Frankfurt: Umsatz um rund die Hälfte gesunken, aber stärkeres 4. Quartal – mehrere Großdeals über Jahreswechsel in Verhandlung

Der Frankfurter Investmentmarkt erlebte 2025 einen deutlichen Umsatzrückgang auf 770 Mio. €, hauptsächlich aufgrund fehlender Großdeals. Eine Erholung wird jedoch für 2026 erwartet, unterstützt durch eine gut gefüllte Pipeline und einem starken Bürovermietungsmarkt.

Sehr verhaltenes Jahr auf dem Leipziger Investmentmarkt

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnete 2025 mit einem Volumen von nur 204 Mio. € (-41%) ein sehr verhaltenes Jahr. Trotz temporärer Steigerungen in Transaktionen konnten keine großen Abschlüsse jenseits der 50 Mio. € Marke realisiert werden.

Logistik-Flächenumsatz steigert sich deutlich gegenüber dem Vorjahr – wieder wesentlich mehr großflächige Verträge

Der Logistikmarkt in Deutschland hat im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von knapp 6,1 Mio. m² erreicht, was einer Steigerung von fast 14 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Vor allem die Anzahl großer Verträge hat zugenommen, und Logistikdienstleister zeichnen sich als führende Branche aus.

Büromarkt Dortmund mit zweitbestem Flächenumsatz seit Beginn der Erfassung, Spitzenmiete legt deutlich zu

Der Dortmunder Büromarkt erzielte 2025 mit einem Flächenumsatz von 146.000 m² einen Anstieg von fast 45 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Spitzenmiete stieg zudem um 0,50 €/m² auf 23 €/m² und detaillierte Abschlüsse trugen erheblich zum Ergebnis bei.

Büromarkt Essen: Verhaltene Gesamtjahresbilanz 2025, Spitzenmiete legt dennoch auf 20 €/m² zu

Der Essener Büromarkt verzeichnete 2025 einen Flächenumsatz von 68.000 m², was einem Rückgang von 27 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz der verhaltenen Marktaktivität stieg die Spitzenmiete um 11 % auf 20 €/m². Die öffentliche Verwaltung führte die Marktnachfrage mit 35 % an.

Healthcare-Investmentmarkt: Umsatz 18 % über Vorjahr, Spitzenrenditen stabil

Der Healthcare-Investmentmarkt in Deutschland verbuchte 2025 ein Transaktionsvolumen von 1,4 Mrd. €, was eine Umsatzsteigerung von 18 % gegenüber dem Vorjahr darstellt. Die Spitzenrendite blieb bei 4,90 % stabil.

Investmentmarkt Düsseldorf: 9 % Umsatzsteigerung, starkes Q4 spiegelt anziehende Marktdynamik

Der Düsseldorfer Investmentmarkt erzielte 2025 ein Volumen von 1,1 Mrd. €, was eine Umsatzsteigerung von 9 % bedeutet. Trotz der positiven Entwicklungen mangelte es an großvolumigen Portfoliodeals, doch Einzeltransaktionen prägten den Markt im vierten Quartal.

Büromarkt Leipzig: Rückgang beim Flächenumsatz 2025, Spitzenmiete konstant auf hohem Niveau

Der Leipziger Büromarkt verzeichnete 2025 einen Rückgang des Flächenumsatzes um 29 % im Vergleich zum Vorjahr, bei stabiler Spitzenmiete von 21 €/m². Größere Abschlüsse waren rar, aber Markterholungen zeichneten sich in der zweiten Jahreshälfte ab.

Düsseldorfer Büromarkt: Verhaltene Gesamtjahres-Bilanz in der Rheinmetropole, klarer Fokus des Marktgeschehens auf kleine Flächen

Der Düsseldorfer Büromarkt 2025 zeigte sich verhalten mit einem Flächenumsatz von 218.000 m², trotz leichter Belebung im zweiten Halbjahr. Der Fokus lag auf kleineren Flächen, während Großvermietungen ausblieben.

Anmietungsdynamik auf dem Kölner Büromarkt zieht langsam an, Vorjahresergebnis um 10 % übertroffen

Der Kölner Büromarkt hat 2025 mit einem Flächenumsatz von 250.000 m² das Vorjahresergebnis um 10 % übertroffen. Besonders das vierte Quartal trug mit einem bedeutenden Beitrag der öffentlichen Verwaltung zu diesem Ergebnis bei.

Büromarkt München: Starkes Schlussquartal, aber Gesamtbilanz leicht rückläufig, Rang 2 im Standort-Ranking behauptet

Der Büromarkt in München verzeichnete im vierten Quartal 2025 sein stärkstes Ergebnis seit 2022, trotz eines leichten Rückgangs im Jahresvergleich. Die Spitzenmiete könnte im Jahr 2026 die Marke von 60 €/m² überschreiten, prognostiziert Michael Morgan.

Kölner Investmentmarkt mit vergleichbarem Umsatz wie im Vorjahr und stabilster Entwicklung aller A-Standorte

BNP Paribas Real Estate berichtet, dass der Kölner Investmentmarkt 2025 wieder ein Transaktionsvolumen von 1,16 Mrd. € erreicht hat. Trotz globaler Unsicherheiten zeichnet sich Köln durch eine bemerkenswerte Resilienz aus und erwartet auch für 2026 stabile Investitionsumsätze.

Frankfurt: Stärkster Büromarkt bundesweit, Flächenumsatz erstmals wieder über 600.000 m²

Der Frankfurter Büromarkt verzeichnete zum Ende 2025 einen Flächenumsatz von 611.000 m², das beste Ergebnis seit 2019. Mit einem Anstieg von 54 % im Vergleich zum Vorjahr ist Frankfurt der stärkste Markt in Deutschland, vor München und Berlin.

Leichter Aufwärtstrend bei Büro-Investments hält an, Spitzenrenditen weiterhin stabil

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland rund 6,23 Milliarden Euro in Büroimmobilien investiert, was einem Anstieg des Transaktionsvolumens um 20 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz fehlender Portfolioverkäufe zeigt sich ein stabiler Markt positiven Tendenzen.

Investmentmarkt Hamburg: 1,9 Mrd. € Investmentvolumen, Marktdynamik zieht im Schlussquartal an

Im Jahr 2025 wurden 1,9 Mrd. € in den Hamburger Markt für gewerbliche Immobilien investiert, was einer Abnahme von 17 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es fehlt insbesondere an großvolumigen Transaktionen für eine sichtbare Markterholung.

Berlin liegt erneut an der Spitze der A-Standorte, Investmentumsatz nur leicht unter Vorjahresniveau

Berlin bleibt 2025 der führende A-Standort in Deutschland mit einem Investmentvolumen von 3,25 Milliarden Euro. Trotz eines leichten Rückgangs im Vorjahresvergleich übertrifft Berlin den Durchschnitt der letzten drei Jahre, insbesondere dank bedeutender Transaktionen wie dem Verkauf des Upper West.

Investmentmarkt München: Erneut Rang zwei im Standortvergleich, 44 % des Volumens in Q4

Der Münchener Investmentmarkt verzeichnete im vierten Quartal 2025 ein starkes Wachstum, wobei 44 % des Jahresvolumens in diesem Zeitraum erzielt wurden. Besonders hervorzuheben sind zwei Großdeals in der Innenstadt, darunter frühe Signa-Objekte.

Logistik-Investments bleiben insgesamt unter Vorjahr, Einzeldeals legen erheblich zu und erreichen den Schnitt

Der Logistik-Investmentmarkt in Deutschland erreichte 2025 ein Volumen von 6,2 Mrd. €, das 10 % unter dem Vorjahr liegt. Einzeldeals stiegen um 17 %, während Portfoliotransaktionen deutlich zurückgingen.

Retail-Investmentmarkt: Gesamtvolumen knapp über dem Vorjahreslevel, Signa-Objekte mitentscheidender Faktor für guten Umsatz im 4. Quartal

Der Retail-Investmentmarkt schließt 2025 mit einem Transaktionsvolumen von rund 6,5 Mrd. €, ähnlich dem Vorjahr ab. Großvolumige Signa-Objekte trugen maßgeblich zum Umsatz im vierten Quartal bei. Fachmarkt- und Food-Investments bleiben auch für 2026 im Fokus.

Deutschlands Büromärkte bestätigen Vorjahresergebnis – beschleunigte Marktdynamik zum Jahresende

Deutschlands Büromärkte haben im Jahr 2025 ein herausforderndes Umfeld überwunden und ein leichtes Umsatzplus von 1,4 % im Vergleich zum Vorjahr erzielt. Frankfurt erzielte den stärksten Umsatz vor München und Hamburg. Der Leerstand stieg allerdings um 16 % auf 8,8 Mio. m².

Stabiler deutscher Investmentmarkt startet mit wachsender Dynamik ins Jahr 2026

Der deutsche Investmentmarkt zeigte sich 2025 stabil und startete mit neuer Dynamik ins Jahr 2026. Mit knapp 34 Mrd. € Investmentumsatz verfehlte das Ergebnis leicht das Vorjahr um 3,5 %, wobei ein Zuwachs im Büro- und Hotelsegment verzeichnet wurde.

Markterholung der Assetklasse Wohnen nimmt im Schlussquartal Fahrt auf

Im vierten Quartal 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung mit 8,9 Milliarden Euro Investment in Wohnungsportfolios fort. Die Marktdynamik wurde durch erhöhte Nachfrage, insbesondere in Forward Deals, unterstützt.

Neue Mieter für das ehemalige Kaufhof-Gebäude in Halle

Intersport, L'Osteria und Celona Halle Gastro GmbH werden 2026 neue Mieter der ehemaligen Kaufhof-Immobilie in Halle/Saale. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Flächen an die neuen Mieter.

BNP Paribas Real Estate vermittelt Wohnanlage in Leipzig

BNP Paribas Real Estate vermittelt die Wohnanlage "Felsenbirne" in Leipzig an die GRK Immobilien GmbH. Die 1997 errichtete Anlage umfasst 21 Wohneinheiten und 45 Stellplätze und überzeugt durch zeitgemäße Investitionsmöglichkeiten.

Von Grocery bis Data Center: Welche Immobilien-Portfolios interessieren Investoren?

Matthias H. Schräder, Director Corporate Finance & Portfolio Transactions, auf Entdeckungsreise durch die vielfältige Welt der Immobilien-Portfolios.

Solides Dreivierteljahr auf dem europäischen Büromarkt – Flächenumsatz leicht über Vorjahresniveau

Die ersten neun Monate des Jahres 2025 verliefen trotz des weiterhin schwachen wirtschaftlichen Umfelds vielversprechend für den europäischen Büromarkt. Nach zwei verhältnismäßig starken Quartalen mit einem Umsatz von jeweils rund 2,0 Mio. m² hat die Dynamik im dritten Quartal allerdings etwas nachgelassen.

Leipzig: Ingenieurbüro und Bildungsträger mieten rund 1.200 m² im Graphischen Viertel und in Volkmarsdorf

In Leipzig wurden Mietverträge über insgesamt rund 1.200 m² Bürofläche abgeschlossen. Das Ingenieurbüro STEIN Ingenieure GmbH erweitert seine Niederlassung, und die LBW Aus- und Fortbildungsgesellschaft verlegt ihren Standort.

BNPPRE meets CyrusOne: Data Center und ihre Rolle im digitalen Wandel

Data Center sind das Rückgrat der modernen digitalen Infrastruktur und im Fokus der Investoren. Doch welche Anforderungen gibt es zu beachten, und welche Chancen bietet ihre Entwicklung?

Hotel-Investmentmarkt bleibt im Aufwind: bestes Ergebnis seit 2021

Das bereits seit Längerem gestiegene Interesse an Hotel-Investments spiegelt sich mittlerweile auch im Transaktionsvolumen wider. Mit einem Gesamtumsatz von fast 1,43 Mrd. € haben Hotels ihr Volumen gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um knapp 44 % gesteigert und ihr bestes Resultat seit 2021 erzielt.

Retail-Investments bleiben auf Kurs: dynamisches Marktgeschehen trotz leicht gesunkenem Umsatz

Auch wenn der Retail-Investmentmarkt mit rund 4,1 Mrd. € einen leichten Umsatzrückgang zum Ende des dritten Quartals vermelden muss (-16 % ggü. Q1-3 2024), hat sich das lebhafte Transaktionsgeschehen der ersten Jahreshälfte in den letzten Monaten weiter fortgesetzt.

Büros wieder an der Spitze der Assetklassen

Nachdem Büro-Investments in den letzten zwei Jahren ihre bis dato dominierende Rolle als wichtigste Assetklasse verloren hatten, haben sie sich im laufenden Jahr beim Transaktionsvolumen wieder an die Spitze gesetzt.

Logistik-Investmentmarkt: Mangel an Portfoliodeals verhindert besseres Resultat

Der Logistik-Investmentmarkt konnte in den ersten neun Monaten 2025 ein Transaktionsvolumen von 4,2 Mrd. € verbuchen. Das Ergebnis nach Ende des dritten Quartals verfehlt den langjährigen Durchschnitt (Ø 10 Jahre: 5,2 Mrd. €) zwar um knapp 20 %, bleibt jedoch nur leicht hinter dem Niveau des Vorjahreszeitraums (-5 %) zurück.

Markterholung bei Residential Investments setzt sich fort

Im dritten Quartal 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Marktbelebung aus dem ersten Halbjahr fort, wobei sich die Dynamik zuletzt leicht abgeschwächt hat.

Investmentvolumen weiterhin stabil auf Vorjahresniveau

Die Stabilisierung der Investmentmärkte hat sich fortgesetzt und spiegelt sich auch im Transaktionsvolumen der ersten drei Quartale wider. Mit einem Gesamtumsatz von knapp 23,8 Mrd. € bewegt sich das Ergebnis auf Vorjahresniveau.

Hotel-Investmentmarkt nimmt weiter Fahrt auf – Zahl der Großtransaktionen steigt

Der deutsche Hotel-Investmentmarkt hat in den vergangenen Monaten deutlich Fahrt aufgenommen. Nach zwei sehr stabilen Quartalen im 2. Halbjahr 2024 mit jeweils über 400 Mio. € war der Markt zwar mangels Produktüberhang vergleichsweise schwach ins Jahr 2025 gestartet.

Healthcare- Investmentvolumen deutlich über Vorjahr und leicht unter dem Durchschnitt

Das Transaktionsvolumen auf dem Healthcare-Investmentmarkt belief sich nach den ersten sechs Monaten auf 943 Mio. €. Zwar notiert das Ergebnis rund 18 % unter dem langjährigen Durchschnitt, das Halbjahresergebnis aus dem Vorjahr konnte jedoch deutlich um 66 % übertroffen werden.

Retail-Investments im Assetklassen-Ranking durch Porta-Übernahme vorne mit dabei

Der Retail-Investmentmarkt verbucht zur Jahresmitte ein Transaktionsvolumen von gut 2,86 Mrd. € und kann sich damit im Vergleich der drei Top-Objektarten hauchdünn vor die Logistik-Assets (2,78 Mio. €) und die Büroobjekte (2,67 Mio. €) an die Spitze schieben.

Logistik-Investmentvolumen leicht unter Vorjahresniveau

Der Logistik-Investmentmarkt erzielte im ersten Halbjahr ein Volumen von 2,8 Mrd. € und bleibt damit leicht hinter dem Vorjahresniveau (-2,2 %) zurück. Insgesamt zeigt sich der Markt sehr lebhaft mit einer sehr deutlich angestiegenen Anzahl an Deals.

Büro-Investmentmärkte deutlich im Plus

Auf den sehr guten Jahresauftakt, in den auch der Verkauf des Upper West in Berlin gefallen ist, folgte ein etwas ruhigeres zweites Quartal, sodass in der Summe ein Plus von gut einem Fünftel gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum zu verzeichnen ist.

Fortgesetzte Markterholung bei Residential Investments

Im ersten Halbjahr 2025 setzte der deutsche Wohn-Investmentmarkt seine Erholung fort, wobei im zweiten Quartal eine moderate Abschwächung der Dynamik im Vergleich zum ersten Quartal zu verzeichnen war.

Auch auf den Investmentmärkten spiegeln sich die globalen Unsicherheiten wider 

Die zu Beginn des Jahres zu beobachtende Erholungstendenz der deutschen Investmentmärkte hat im zweiten Quartal eine kleine Verschnaufpause eingelegt. Das Vorjahresergebnis wurde dennoch insgesamt um rund 2 % übertroffen.

KEINE IMMOBILIENTRANSAKTION OHNE DIGITALE DATENRÄUME UND DOKUMENTENMANAGEMENT SYSTEME (DMS)?

Bei Immobilientransaktionen spielt die Due Diligence eine wichtige Rolle. Je größer die Deals, desto aufwändiger ist die Prüfung. Ohne virtuelle Datenräume ist das fast gar nicht mehr machbar. Doch nicht nur bei Transaktionen sind diese hilfreich, verraten Director Data Management Services Alexander Demmelmayr und Nicole Dittrich, Co-Head of DMS.

Sicher, Stabil, Begehrt: Wohnen als Top-Investment?

Der Wohn-Investmentmarkt ist zurzeit die umsatzstärkste Assetklasse, deutlich vor Büro, Logistik und Handel. Zwar wurde der langjährige Durchschnitt im ersten Quartal 2025 um 40 % verfehlt, das Vorjahresquartalsergebnis wurde aber mehr als verdreifacht.

Cabot Properties erwirbt Logistikasset in Kassel

Das multi-modale Logistiklager verfügt über 30.000 m² zusammenhängende Logistikflächen und ist vollständig vermietet. Die Verkäuferseite wurde bei der Transaktion von BNP Paribas begleitet.

Retail-Investmentmarkt Deutschland: Hohe Dynamik im Portfoliosektor setzt sich fort; Umsatztreiber fehlen jedoch bislang noch

Der Retail-Investmentmarkt hat den Schwung aus dem Jahresendgeschäft 2024 mit in das erste Quartal 2025 transportiert, allerdings ohne dabei in der Zwischenbilanz ein äußerst hohes Gesamtvolumen vermelden zu können.

Büro-Investmentmärkte: starker Jahresauftakt

Im ersten Quartal 2025 haben Büroobjekte ihre traditionelle Führungsrolle, die sie in den letzten beiden Jahren an Logistikimmobilien verloren hatten, wieder eingenommen.

Hotel-Investmentmarkt: Noch kein hoher Umsatz, aber eine gute Deal-Anzahl und ein positives Marktsentiment für Q2

Auch wenn sich der Aufwärtstrend bis dato noch nicht nachhaltig in den Investmentdaten niederschlagen konnte, hat die Hotelsparte den Erholungskurs ihres Marktumfeldes im ersten Quartal 2025 unvermindert fortgesetzt.

Logistik-Investmentmarkt: Einzeldeals bestimmen das Marktgeschehen

Der Logistik-Investmentmarkt ist mit einem Investitionsvolumen von knapp 1,3 Mrd. € in das Jahr 2025 gestartet, er liegt damit rund 8 % unter dem vergleichbaren Vorjahreswert und 31 % unter dem zehnjährigen Durchschnitt.

Residential Investment weiterhin umsatzstärkste Assetklasse

Der deutsche Wohn-Investmentmarkt konnte die im vergangenen Jahr begonnene Markterholung ins neue Jahr 2025 transferieren. Das Investmentvolumen legte in den ersten drei Monaten gegenüber dem Vorjahr signifikant zu und es wurden 2,5 Mrd. € in größere Wohnungsbestände (ab 30 Wohneinheiten) investiert.

Die Erholung der Investmentmärkte hat sich auch im ersten Quartal fortgesetzt 

Der Anstieg des Investmentumsatzes in Deutschland hat sich im ersten Quartal 2025 nicht nur fortgesetzt, sondern sogar noch leicht beschleunigt. Mit einem Gesamtergebnis von gut 8,4 Mrd. € konnte das Transaktionsvolumen im Vorjahresvergleich um gut ein Drittel zulegen.

BNPPRE meets ART-INVEST: Erholung auf dem Hotelmarkt?

Die Ski-Saison neigt sich dem Ende entgegen, aber Ostern und auch die Sommerferien stehen schon quasi vor der Tür. Die Reiselust vieler steigt ebenso wie die Temperaturen im Land. Ein guter Zeitpunkt, um ausführlich über den deutschen Hotelmarkt zu sprechen.

Büromärkte im Vergleich: Berlin vs. München

Deutsche Büromärkte leben von der individuellen DNA der jeweiligen Stadt. Oft unterscheiden sich Nutzer- und damit auch Nachfragestrukturen stark voneinander.

Investitionen in Fachmärkte: Jahresendspurt im Portfoliosegment sendet positives Signal für 2025, durchschnittliches Dealvolumen steigt

Trotz eines Rückgangs des Fachmarkt-Investmentvolumens 2024 startet die Assetklasse positiv ins Jahr 2025. Der Markt belebte sich zum Jahresende mit 41 % des Jahresumsatzes in Q4. Dies ergibt der erste Grocery-Investmentmarkt-Report von BNP Paribas Real Estate.

BNPPRE meets Prologis – ESG & Digitalisierung in der Logistik

Logistikimmobilien werden für viele Investoren immer interessanter, und auch scheinbare Nischenprodukte wie Data Center gewinnen immer mehr an Bedeutung. Woher kommt das?

ESG-Update 2025: Grosse Corporates geben (noch) den Ton an

Das Thema ESG darf auf keiner Immobilienkonferenz und in keinem Magazin oder Podcast fehlen – so viel ist klar. Doch ist das Thema noch ein Trend oder gehört es bereits zur neuen Normalität in der Finanz- und Immobilienwirtschaft?

MÜNCHEN: WARUM EINE STADT DIE AUGEN DER WELT AUF SICH ZIEHT

Lederhosen und Dirndl, Oktoberfest und zünftiges Essen sind wohl die Begriffe, welche die meisten im In- und Ausland mit München verbinden. Meist hat man auch die starke Wirtschaft und große Dax-Konzerne vor Augen. Zunehmend wird die bayerische Landeshauptstadt aber auch mit horrenden Preisen assoziiert.

BNPPRE meets Aachener Grundvermögen: Die Zukunft der Highstreets

Die deutschen Innenstädte befinden sich im Wandel. Highstreets wie die Königsallee in Düsseldorf oder die Maximilianstraße in München sind mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert, angefangen bei den Trends Nachhaltigkeit und Entertainment über den Leerstand bis hin zur Zukunft der großen Warenhäuser.

Deutscher Immobilienmarkt 2024: Retrospektive und Aussichten für 2025

Das Jahr 2024 ist Geschichte. Der Immobilienmarkt hat die erwartete Erholung größtenteils fortgesetzt. So konnte im vergangenen Jahr der Wohn-Investmentmarkt den Assetklassen-Vergleich deutlich für sich entscheiden. Ebenfalls ist der Büroflächenumsatz der deutschen Bürohochburgen von Quartal zu Quartal gestiegen.

Healthcare-Investmentvolumen leicht über Vorjahr, jedoch weiter deutlich unter langjährigem Durchschnitt

Der Healthcare-Investmentmarkt verzeichnete 2024 ein Transaktionsvolumen von knapp 1,2 Mrd. €. Das Ergebnis aus dem Vorjahr konnte damit um 6 % übertroffen werden, allerdings notiert das Jahresendergebnis 51 % unter dem langjährigen Durchschnitt.

DATA CENTER: STATUS QUO UND PERSPEKTIVEN

Die Nachfrage nach Rechenzentren steigt – mittlerweile haben sie sich zu einer attraktiven und performancestarken Assetklasse entwickelt. Die fortschreitende Digitalisierung in allen Lebens- und Wirtschaftsbereichen lässt den Bedarf an Data Centern weiter zunehmen.

REPOSITIONIERUNG: WELCHE IMMOBILIEN-NACHNUTZUNG MACHT SINN?

In der heutigen Podcast-Episode wollen wir uns mit einem der Trend-Themen der letzten Jahre beschäftigen: Repositionierung. Wir klären zusammen mit Andreas Völker und Christian Hotz, warum dieses Thema aktuell so relevant ist und welche Nachnutzung tatsächlich sinnvoll sind.

ESG & PROPERTY MANAGEMENT: DIE NEUE (GRÜNE) ROLLE DES PMS

Sandra Ambrosi, Senior Project Manager ESG, und Robert Schmidt, Director of Technical Property and Project Management sprechen über konkret umsetzbare ESG-Maßnahmen im Property Management.

Konkrete ESG-Maßnahmen: Erste Schritte auf dem Weg zur nachhaltigen Immobilie

In der heutigen Podcast-Episode schauen wir uns konkrete ESG-Maßnahmen an. Dazu haben wir Managing Director Jan Schildmeier und Head of Sustainability Hermann Horster eingeladen.

Retail-Investmentmarkt Deutschland: Nach Jahresendrallye bei den Portfolios deutlichster Umsatzanstieg im Assetklassen-Vergleich

Auch wenn die Resultate der Jahre vor 2023 noch nicht wieder erreicht sind, konnte der Retail-Investmentmarkt das in den vergangenen 12 Monaten kontinuierlich verbesserte Marktsentiment für sich nutzen und eine gute Gesamtbilanz im Jahr 2024 erzielen.

Aufwärtstrend erkennbar: Hotel-Investmentumsatz 5 % über Vorjahr

Für das Jahr 2024 wurde für den deutschen Hotel-Investmentmarkt ein Investmentvolumen von rund 1,4 Mrd. € registriert. Zwar wurde der langjährige Durchschnitt verfehlt, nichtsdestotrotz war im Jahresverlauf eine anziehende Marktdynamik zu beobachten.

Talsohle erreicht: Büro-Investmentmärkte am Wendepunkt

Büroobjekte waren mit Abstand am meisten von dem schwierigen konjunkturellen Umfeld und dem höheren Zinsniveau betroffen. Hinzu kam eine gewisse Unsicherheit bezüglich der zukünftigen Entwicklung der Homeoffice-Quote. Doch der Trend geht zurück ins Büro.

Logistik bestätigt Spitzenposition im Assetklassen-Ranking

Die Investitionen in Logistikimmobilien konnten ihren im Vorjahr erstmals erreichten Spitzenplatz 2024 erfolgreich verteidigen. Das bundesweite Transaktionsvolumen beläuft sich auf 6,87Mrd.€, was 27 % des gesamten Investmentumsatzes entspricht.

Residential Investment umsatzstärkste Assetklasse 2024

Der deutsche Wohn-Investmentmarkt setzte auch im vierten Quartal seine Marktbelebung fort. Das Investmentvolumen konnte im Jahr 2024 gegenüber dem Vorjahr signifikant zulegen, sodass 9,3 Mrd. € in größere Wohnungsbestände (ab 30 Wohneinheiten) investiert wurden.

Aufschwung setzt sich fort: Investment-Umsatz spürbar gestiegen

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Investmentzahlen für 2024: Im Jahr 2024 hat der Investmentumsatz in Deutschland erheblich angezogen. Das Gesamtergebnis beläuft sich auf rund 35,2 Mrd. €, was im Vorjahresvergleich einem Zuwachs von knapp 27 % entspricht.

Cabot Properties erwirbt Logistikzentrum in Linden

Ein Logistikobjekt im hessischen Linden erwarb der international tätige Investor und Asset Manager Cabot Properties. Die Berater von BNP Paribas Real Estate waren bei der Transaktion für den Verkäufer tätig.

BNPPRE MEETS MEAG – (WIEDER) GUTE ZEITEN FÜR IMMOBILIEN-INVESTOREN?

Ist Deutschland noch der sichere Hafen für Investoren? Welche Assetklassen versprechen eine gute Wertentwicklung? Und welche Rolle spielt ESG? Diese Fragen klären wir im Gespräch mit Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions der MEAG.

Deutliche Marktbelebung auf dem Hotel-Investmentmarkt im dritten Quartal

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Zahlen zum Hotel-Investmentmarkt für Q3 2024: Nach den ersten neun Monaten im Jahr 2024 wurde ein Investmentvolumen von knapp einer Milliarde Euro (992 Mio. €) auf dem deutschen Hotel-Investmentmarkt registriert.

Aufschwung an den Investmentmärkten setzt sich fort

In den ersten drei Quartalen wurde auf den deutschen Investmentmärkten spürbar mehr umgesetzt als im Vorjahreszeitraum. Dies zeigt die aktuelle Analyse von BNP Paribas Real Estate.

Büro-Investmentmarkt nach wie vor mit nur geringer Dynamik

Bis zum Ende des dritten Quartals 2024 wurden in Deutschland rund 3,6 Mrd. € in Büroimmobilien investiert. Dies entspricht gegenüber dem bereits sehr verhaltenen Vorjahresresultat einem weiteren Rückgang um rund 20 %.