Catella

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Über das Unternehmen

Die Catella Investment Management GmbH (CIM) ist ein unabhängiger und unternehmerischer Investment-Berater für Fonds und Mandate mit einem verwalteten Immobilienvermögen von ca. EUR 10 Mrd. Das Tochterunternehmen der in Stockholm ansässigen Catella AB berät mehr als 25 Publikums- und Immobilienspezialfonds sowie mehrere Mandate in 15 europäischen Ländern mit Fokus auf die Nutzungsarten Wohnen, Mixed-use, Parken und Logistik. Die CIM bietet (beratende) Dienstleistungen in den Bereichen Research, Portfoliomanagement, Akquisition, Veräußerung sowie Asset-Management an. Das Unternehmen unterhält Büros in Berlin, München und Wien.

Unternehmensbeiträge

Catella Fonds verkauft niederländisches Wohnimmobilienportfolio für EUR 215 Mio. und realisiert über vierzehn Jahre eine Rendite von über 5,5 % p.a.

Catella Fonds verkauft niederländisches Wohnimmobilienportfolio für EUR 215 Mio. und realisiert über vierzehn Jahre eine Rendite von über 5,5 % p.a.

Catella hat ein niederländisches Wohnimmobilienportfolio mit 13 Objekten für rund 215,5 Mio. Euro an eine Lone-Star-Tochter verkauft. Der Fonds Panta Rhei Dutch Residential erzielte über 14 Jahre eine durchschnittliche Nettorendite von über 5,5 % p.a.

DealsReal Estate
Catella Research: Europas Logistikmärkte nach dem Hype - Logistikmieten pendeln sich auf neuem Normalniveau ein

Catella Research: Europas Logistikmärkte nach dem Hype - Logistikmieten pendeln sich auf neuem Normalniveau ein

Catella veröffentlicht den European Logistics Market Overview Q2 2026: Nach Jahren des Hyperwachstums stabilisieren sich Europas Logistikmärkte. Spitzenrenditen liegen im Schnitt bei 5,47 %, Mieten bei 8,30 €/m²/Monat; Nachfrage treibt nicht nur E‑Commerce.

Markets
Catella Investment Management vermietet langfristig 15.000 Quadratmeter in Bremerhavener Logistikzentrum

Catella Investment Management vermietet langfristig 15.000 Quadratmeter in Bremerhavener Logistikzentrum

Catella Investment Management und Catella Real Estate vermieten rund 15.000 m² im Logistikzentrum Labradorstraße 31 in Bremerhaven langfristig an Binder Spedition + Logistik und Lion Power Industry Solutions. Das Objekt gehört zum Fonds CLD+; die PV-Anlage soll erweitert werden.

DealsReal Estate
Catella Research: Rückläufige Wohnungsfertigstellungen verschärfen Angebotsknappheit auf europäischen Wohnungsmärkten

Catella Research: Rückläufige Wohnungsfertigstellungen verschärfen Angebotsknappheit auf europäischen Wohnungsmärkten

Der Catella Residential Market Overview für Q1 2026 warnt vor einer weiteren Zuspitzung der Angebotsengpässe auf europäischen Wohnungsmärkten. Baugenehmigungen halbierten sich in Nordeuropa seit 2022, Spanien bleibt Schlusslicht. Mieten und Preise stiegen im Schnitt um 3,3 % bzw. 2,9 %.

MarketsReal Estate
Catella erwirbt Wohnkomplex mit 127 Mietwohnungen in Wien-Floridsdorf für ein Individualmandat

Catella erwirbt Wohnkomplex mit 127 Mietwohnungen in Wien-Floridsdorf für ein Individualmandat

Catella Investment Management hat einen Wohnkomplex in Wien-Floridsdorf erworben. Die 127 Wohnungen sind vollvermietet und umfassen eine vermietbare Fläche von 7.407 Quadratmetern. Wien bietet institutionellen Investoren attraktive Investitionsmöglichkeiten.

DealsReal Estate
Bezahlbarer Wohnraum als europäische Herausforderung

Bezahlbarer Wohnraum als europäische Herausforderung

Bezahlbarer Wohnraum ist ein zentraler Punkt im Catella House View für 2026 und spiegelt sowohl die strukturelle Dringlichkeit als auch die strategischen Chancen wider, die die europäischen Wohnimmobilienmärkte prägen.

CasesMarketsReal Estate
Im Grunde unbezahlbar - Freifinanzierter Wohnungsbau in Berlin

Im Grunde unbezahlbar - Freifinanzierter Wohnungsbau in Berlin

Der Berliner Wohnungsbau stabilisiert sich mit etwa 16.300 fertiggestellten Wohnungen. Die durchschnittlichen Angebotsmieten im freifinanzierten Neubau liegen bei 20 Euro je Quadratmeter, was für viele Berliner Haushalte unerschwinglich ist.

MarketsReal Estate
Steigende Spitzenmieten und stabilisierende Renditen signalisieren Neupositionierung

Steigende Spitzenmieten und stabilisierende Renditen signalisieren Neupositionierung

Catella Investment Management veröffentlicht einen Büro-Marktüberblick für Q4/2025, der zeigt, dass die Spitzenmieten für Büroflächen in Europa moderat steigen und die Spitzenrenditen weitgehend stabil bleiben. Mit einem Fokus auf Umnutzungen von Büro- zu Wohnimmobilien wird das Marktpotenzial für Städte wie Berlin und Dublin hervorgehoben.

MarketsReal Estate
Deutlich steigende Wohnimmobilienpreise in den kommenden vier Jahren erwartet

Deutlich steigende Wohnimmobilienpreise in den kommenden vier Jahren erwartet

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland werden in den nächsten vier Jahren voraussichtlich weiter steigen. Asset Manager planen Investitionen in Core-Objekte sowie gefördertes Wohnen, mit zusätzlichen Chancen in den Niederlanden, Spanien und Irland. Experten sehen geringe Fertigstellungszahlen als wachsendes Problem.

MarketsReal Estate
Catella Investment Management ergänzt CER-Portfolio um Projektentwicklung Sea Tower in Zoetermeer

Catella Investment Management ergänzt CER-Portfolio um Projektentwicklung Sea Tower in Zoetermeer

Catella Investment Management hat das Wohnprojekt 'Sea Tower' in Zoetermeer erworben und erweitert damit das CER-Portfolio. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant. Michael Keune hebt die ökologische und soziale Bedeutung des Projekts hervor.

DealsReal Estate
Catella Investment Management schließt Ankauf von zwei Projektentwicklungen im Liesel Quartier in Göttingen für ein Individualmandat ab

Catella Investment Management schließt Ankauf von zwei Projektentwicklungen im Liesel Quartier in Göttingen für ein Individualmandat ab

Catella Investment Management hat zwei projektierte Wohngebäude im Liesel Quartier in Göttingen von WERTGRUND Wohnpartner GmbH erworben. Die Gebäude umfassen 118 freifinanzierte Wohnungen und eine Kita-Fläche, mit Baubeginn im Dezember 2025 und Fertigstellung 2027.

DealsDevelopmentsReal Estate
Catella Investment Management erwirbt Wohnensemble mit Bestands- und Neubauanteil in Fürstenfeldbruck

Catella Investment Management erwirbt Wohnensemble mit Bestands- und Neubauanteil in Fürstenfeldbruck

Catella Investment Management hat eine Wohnanlage in Fürstenfeldbruck erworben, bestehend aus drei Bestandsgebäuden und einem geplanten Neubau. Der Neubau soll bis 2027 abgeschlossen sein und die Bestandsgebäude werden energetisch saniert.

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