Cases

Genussscheine: Attraktive Alternative

Angesichts steigender Zinsen und volatiler Märkte suchen institutionelle Investoren verstärkt nach alternativen Anlageformen. Genussscheine bieten dabei zahlreiche Vorteile – insbesondere bei Immobilien- und Infrastrukturprojekten. 

Ambulantes Seniorenwohnen gewinnt an Bedeutung – große Mietspreizung laut Pflegeheim-Atlas 2025

Der Markt wächst, bleibt aber selektiv: stabile Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot. Ausschlaggebend für Mietniveau und Renditepotenzial sind Lage, Ausstattung und Servicekonzept.

Immobilieninvestments im ELTIF-Mantel – eine neue Zauberformel?

Jahrelang konnten Asset Manager in Deutschland offene Immobilienfonds nur nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) auflegen. Mit dem ELTIF drängt sich eine Alternative auf. Robert Guzialowski von der HANSAINVEST erklärt, wann der ELTIF als Immobilienfonds die Nase vorne hat.

BNPPRE meets CyrusOne: Data Center und ihre Rolle im digitalen Wandel

Data Center sind das Rückgrat der modernen digitalen Infrastruktur und im Fokus der Investoren. Doch welche Anforderungen gibt es zu beachten, und welche Chancen bietet ihre Entwicklung?

Net Operating Income: Der zentrale Werttreiber im neuen Immobilienzyklus

Wertkorrekturen, Refinanzierungsdruck und veränderte Nutzerbedürfnisse treffen aktuell auf ein Überangebot nicht mehr zeitgemäßer Flächen. Über Chancen, Timing und die Rolle des Net Operating Income sprach Tobias Moroni mit Dr. Oliver Voß, Managing Director bei Institutional Investment Consulting Partners.

Infrastruktur-Anlageklasse Battery Energy Storage Systems (BESS) – Einige (technische) Einblicke in die Praxis 

Im Strom- und Regelleistungsmarkt monetarisierbare Großbatteriespeicher (BESS-Anlagen) finden als Infrastruktur-Anlageklasse zunehmend das Interesse von institutionellen Anlegern – dies zuletzt auch wegen (von Fondsanbietern proklamierten) Renditeerwartungen im Double Digit-Bereich.

Alle sieben Center Parcs von Aroundtown in Deutschland, Belgien und den Niederlanden – die ersten Ferienparks überhaupt – mit BREEAM-Nachhaltigkeitszertifikat

IREBS-Studie: Offene Immobilienfonds sind wichtiger Bestandteil einer langfristigen Altersvorsorge-Strategie

Offene Immobilienfonds werden derzeit von der Presse und Verbraucherschützern kritisch betrachtet. Vor allem die anhaltenden Nettoabflüsse nahezu aller Fonds sind Gegenstand der Diskussion.

NordVest: Infrastrukturfonds für die Transformation: Finanzierungslösungen für Energie-, Wärme- und Mobilitätswende

Ziel ist es, insbesondere Stadtwerken und kommunalen Unternehmen langfristig Eigenkapital zur Verfügung zu stellen, um zentrale Infrastrukturprojekte im Bereich Strom- und Wärmenetze, Speicherlösungen, Gastransformation sowie Wasserinfrastruktur und Erzeugung zu finanzieren.

Neue Studie von Wüest Partner: CO₂- Emissionen erstmals empirisch nachweisbarer Treiber von Immobilienwerten

Wie wirkt sich der CO₂-Ausstoß eines Gebäudes auf seinen Marktwert aus? Eine neue Studie von Wüest Partner liefert erstmals einen belastbaren empirischen Nachweis.

Büroimmobilien: Ist eine Investition jetzt noch lukrativ?

Der Bürosektor steht bei institutionellen Investoren derzeit nicht hoch im Kurs. Ob Büroimmobilien ein Auslaufmodell sind – oder ob sich für Investoren gerade jetzt Chancen aus der Marktbereinigung ergeben.

Enteignungsgesetz würde auch private Wohnungskäufer treffen

Das Gesetz zur Überführung von Wohnimmobilien in Gemeineigentum hat das Potenzial, den Berliner Wohnimmobilienmarkt auf Jahre komplett zum Erliegen zu bringen, das sagt Rechtsanwalt Uwe Bottermann.

Herausforderungen bei der Übernahme von Asset Management Mandaten

Der deutsche Immobilienmarkt hat sich radikal verändert: Heute zählen nicht mehr schnelle Transaktionen, sondern operatives Know-how und erfahrene Spezialisten. Die Übernahme von Mandaten ist ein vieldiskutiertes Thema.

UK Water: A Contrarian View

UK Water is going through a public and investor relations nightmare. Water nowadays has the toughest PR amongst infrastructure sectors as the public tends to get much more emotional about water compared to other utilities.

Deutsche Bürohaus stellt Immobilienportfolio komplett auf Ökostrom um

Einsparung von jährlich rund 6.000 Tonnen CO₂. Beratung und Umsetzung durch Westbridge Advisory. Einheitliche Stromversorgung erfolgt künftig durch die Stadtwerke Bonn.

Fondsrisikobegrenzungsgesetz: Interessenkonflikts-Richtlinie bei Service- und Master-KVGen – und schon sind die Interessen der Anleger gewahrt?

Künftig müssen Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVG), die Fonds auf Initiative Dritter auflegen oder verwalten, der BaFin detailliert darlegen, wie sie Interessenkonflikte identifizieren, verhindern, managen und offenlegen.

Systemisches Handling von regulatorischen Daten – Sind Kapitalverwaltungs-Gesellschaften auf Augenhöhe mit CRR-Instituten?

In der zunehmend datengetriebenen Finanzwelt rückt das Thema Datenmanagement für KVGen immer stärker in den Fokus – sowohl hinsichtlich Qualität, Verfügbarkeit und Sicherheit als auch im Hinblick auf die strategische Nutzung von Daten.

Pflegeheim-Atlas 2025: Investitionsdruck, Standortqualität und ESG-Anforderungen prägen den Pflegeimmobilienmarkt

Wüest Partner erwartet bis 2040 einen Zusatzbedarf von bis zu 145.937 Pflegeheimplätzen. Pflegeimmobilien mit guten Standortfaktoren und guter Betreiberqualität bzw. Bonität rücken wieder stärker in den Fokus von Investoren.

Neue Logistik-Umfrage von Brookfield Properties, Savills und Analytiqa zeigt ein wachsendes Vertrauen unter Investoren und Entwicklern, aber Vorsicht unter den Nutzern

Das Vertrauen von Investoren und Entwicklern stärkt sich: 41 % der Nutzer erwarten eine Erweiterung ihrer Lagerflächen im nächsten Jahr, was einem Anstieg von 12 Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Einrichtungen der betrieblichen Altersversorgung und Alternative Investments: Auswirkungen des Technical Input von EIOPA vom 8. September auf die Erschließung dieser Anlageklasse

Ziel ist es, den fragmentierten Binnenmarkt für betriebliche Altersversorgung zu überwinden und das Kapital von Einrichtungen der Altersversorgung stärker in langfristige Anlagen wie Private Equity, Infrastruktur, Private Debt und Immobilien zu lenken.

Regulatorische Daten – Das Rückgrat für Spezialfondsanbieter

Für Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGen), die Spezial-AIFs für Versicherungen, Banken und Versorgungswerke verwalten, sind sie essenziell, um Transparenz, Steuerung und Aufsichtsfähigkeit sicherzustellen.

Solvency II vs. Solvency UK: Zwei Wege, ein Ziel – und wie Produkte am besten matchen können

Real infrastructure’s revival

A change in interest rates is bringing a renewed appetite for core and core-plus strategies, says Arjun Infrastructure Partners’ founder Surinder Toor, and the mid-market is also on LP radars

Liquidität – Schutzschirm im Sturm – oder nur ein Schönwetterversprechen?

Mit einem ganzen Werkzeugkasten an Liquidity Management Tools (LMTs) will die Regulierung künftig mehr Stabilität für offene Investmentfonds schaffen. Doch sind diese wirklich ein Schutzschirm in der Krise – oder am Ende doch nur ein Schönwetterversprechen?