Der Hamburger Logistikimmobilienmarkt bleibt im ersten Halbjahr 2026 von einem strukturellen Flächenmangel geprägt. Trotz mehrerer Großgesuche über 20.000 Quadratmeter konnte der Flächenumsatz das Vorjahresniveau nicht erreichen. Die hohe Nachfrage trifft weiterhin auf ein begrenztes Angebot.
Vor diesem Hintergrund gewinnen Vertragsverlängerungen zunehmend an Bedeutung. Gleichzeitig treten asiatische Unternehmen verstärkt als Flächennachfrager auf und sorgen für zusätzliche Impulse. Im Produktionssegment hingegen zeigt sich die Nachfrage infolge geopolitischer Unsicherheiten und gestiegener Energiekosten verhaltener, während erste Gesuche aus dem Defence-Umfeld registriert werden.
Am Investmentmarkt konzentriert sich das Interesse der Investoren vor allem auf Single-Assets unterhalb der 50-Millionen-Euro-Grenze.
Weitere Informationen und Insights von Colliers zum Berliner Immobilienmarkt finden Sie in der angehängten Infografik.
