Die HIH Invest hat 19.000 Quadratmeter Logistikfläche in Herten langfristig an die Goodcang Logistics GmbH vermietet. Das Unternehmen ist Teil der CIRRO Gruppe und Anbieter für globale Fulfillment- und Logistiklösungen. Im Mai 2025 hat die HIH Invest den Logistikneubau am Emscherbruch 10 im Joint Venture mit Logicenters, der Logistik-Plattform von Urban Partners, von der E-Gruppe erworben, die auch als Projektentwickler fungiert. Die im Juli 2026 fertiggestellte Immobilie umfasst insgesamt 36.821 Quadratmeter Mietfläche und ist nun vollständig vermietet.
„Gerade bei modernen Logistikflächen sehen wir eine starke Nachfrage nach kurzfristig verfügbaren Flächen. Die gute Erreichbarkeit und die zukunftsfähige Ausstattung des Objektes waren für die Vermietung wichtige Faktoren“, sagt Marco Nicks, Project Manager Value Add bei der HIH Invest. „Dass Goodcang darüber hinaus weitere rund 18.500 Quadratmeter übernehmen wird, die nach Auslaufen eines bestehenden Mietvertrags im Jahr 2031 frei werden, zeigt das große Vertrauen in die langfristige Attraktivität des Standortes.“
„Die Tatsache, dass unsere Immobilie in Herten bereits vor ihrer Fertigstellung vollständig vermietet war, bestätigt unsere Strategie, in erstklassige Logistikstandorte wie das Ruhrgebiet zu investieren. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung innerhalb eines der größten städtischen Ballungsräume Europas eignet sich der Standort in besonderem Maße für E-Commerce-Unternehmen. Das Grundstück ist für diese Nutzung ideal gelegen, da es den Zugang zu einer großen Kundenbasis ermöglicht“, wie Henning Kirchenkamp, Business Development Manager bei Logicenters by Urban Partners, hervorhebt.
Die Immobilie wurde taxonomiekonform errichtet, verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Leistung von rund 2,2 Megawatt sowie Wärmepumpentechnik und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Mit einer Bodenlast von fünf Tonnen pro Quadratmeter, 12,20 Meter lichter Raumhöhe und der Möglichkeit zur 24/7-Nutzung erfüllt das Objekt hohe Anforderungen moderner Logistiknutzer.
Die Logistikimmobilie ist Teil des rund 40 Hektar großen Industrie- und Gewerbeareals „Green Hub Emscher“, das auf einem revitalisierten Brownfield-Gelände entwickelt wird. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu den Autobahnen A 42, A 43 und A 2. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Container-Terminal Herne als Umschlagplatz zwischen Schiene und Straße.
