Panattoni konnte für den Panattoni Park Offenbach noch vor dem Baustart den ersten Mietvertrag abschließen. Dauch ist ein weltweit führender Anbieter von Antriebssystemen für die Automobilindustrie und wird mit mehr als 5.200 m² rund die Hälfte der insgesamt über 10.600 m² umfassenden Logistik-, Büro- und Mezzaninflächen nutzen. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027.
Das Unternehmen Dauch bezieht damit seinen dritten Standort in Offenbach und wird die Flächen ab Juni 2027 für die Lagerung von Antriebswellen für namhafte Automobilhersteller nutzen. Damit schafft Dauch zusätzliche Kapazitäten in unmittelbarer Nähe zum bestehenden Produktionsstandort.
Der Panattoni Park Offenbach entsteht auf dem Grundstück einer ehemaligen Lackfabrik. Mit der Revitalisierung des Brownfield-Areals schafft Panattoni einen modernen und nachhaltigen Industrie- und Logistikpark mit flexiblen Flächen für Light Industrial, Last Mile und Logistik. Auf dem rund 15.000 m² großen Areal werden in zwei gleich großen Gebäuden insgesamt 8.856 m² Hallenfläche bei einer UKB von 10 m realisiert. Hinzu kommen jeweils 380 m² Bürofläche und jeweils 510 m² Mezzanin.
Strategischer Standort in der Metropolregion Rhein-Main
„Mit der Anmietung begleiten wir die Expansion eines erfolgreichen Unternehmens in unmittelbarer Nähe zu seinem bestehenden Produktionsstandort. Zugleich unterstreicht die frühe Vermietung das Potenzial Offenbachs als zukunftsfähiger Industrie- und Logistikstandort. Auf der traditionsreichen Industriefläche des ehemaligen Clouth-Areals schaffen wir neue Perspektiven für einen international agierenden Nutzer mit starker lokaler Verbindung”, so Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics.
Der Panattoni Park Offenbach liegt in einer der am besten vernetzten und leistungsfähigsten Logistikregionen Deutschlands. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt als wichtigstem deutschen Luftfracht-Drehkreuz sowie zu den Städten Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim und Darmstadt sichert eine starke Anbindung an nationale und internationale Logistiknetzwerke.
Michael Weber, Werkleiter des Standorts Offenbach der GKN Driveline Deutschland GmbH („Dauch“) sagt: „Im Rahmen unseres neuen Logistikkonzept entwickeln wir mit den zusätzlichen Flächen unseren Standort in Offenbach gezielt weiter. Die modernen Hallenflächen mit der hohe Bodenbelastbarkeit schaffen die Möglichkeiten zur Automatisierung und bieten optimale Voraussetzungen für effiziente Prozesse und zukünftiges Wachstum. Gleichzeitig profitieren wir von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine schnelle Belieferung unserer internationalen Kunden ermöglicht.“
Dr. Felix Schwenke, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach, erklärt: „Die Fläche der ehemaligen Lackfabrik ist ein schönes Beispiel dafür, dass Transformation gelingen kann. Mit Panattoni haben wir einen sehr erfahrenen und hoch professionellen Entwickler an unserer Seite, dem wir genau das zugetraut haben. Dass Dauch hier in Bieber-Waldhof, unserem größten Gewerbegebiet investiert, zeigt, dass Dauch sich an seine Vereinbarungen mit den Gewerkschaften hält und tatsächlich Geld für den Standort Offenbach in die Hand nimmt und nicht nur Mitarbeitende abbaut. Genau diesen seriösen Eindruck hatte ich aus meinem Kontakt zu Dauch – und jetzt liefern sowohl Dauch als auch Panattoni. Dies ist ein starkes Zeichen für einen dauerhaften Fortbestand von Dauch und dafür, dass es Panattoni sicher auch gelingen wird, die zweite Hälfte ebenfalls zu vermarkten. Ich danke Dauch und Panattoni für die gute Arbeit.“
Für den Panattoni Park Offenbach wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Bestandteile des Nachhaltigkeitskonzepts sind unter anderem eine Photovoltaikanlage, eine fossilfreie Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Darüber hinaus bleibt ein Teil des bestehenden Baumbestands auf dem Grundstück erhalten.
Mit der Vermietung an Dauch ist eine von zwei Halleneinheiten vergeben. Die verbleibende Fläche von rund 5.270 m² befindet sich weiterhin in der Vermarktung.
Die Vermittlung des Mieters erfolgte durch Realogis Frankfurt.
