Aengevelt vermittelt den Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in einem Gewerbegebiet in der östlich von Düsseldorf gelegenen Stadt Willich für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein rheinländisches Family Office, das die Liegenschaften zum gezielten Ausbau des regionalen Bestands erworben hat. Insgesamt verfügen die zwei Immobilien über rd. 7.650 m² Büro- und Gewerbefläche sowie ca. 150 Pkw-Stellplätze. Verkäufer ist ein Fonds-Initiator, der die Liegenschaften im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen veräußert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Gewerbeimmobilien befinden sich in einem Gewerbegebiet unmittelbar an der Bundesautobahn 44 und bieten damit exzellente regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. So sind z.B. Düsseldorf und sein internationaler Flughafen und auch das Ruhrgebiet schnell per Pkw zu erreichen. Zudem verfügen die Liegenschaften über ein breites Spektrum an Mietflächengrößen für die unterschiedlichsten Bedarfe und über ausreichend Stellplätze. Darüber hinaus bieten die Immobilien aufgrund von Teilleerständen und dadurch möglicher Neuvermietungen weitere Wertsteigerungspotenziale. Der ortskundige Erwerber hat die Standort- und Objektqualitäten sofort erkannt und sich die Immobilien gezielt zur Portfolioerweiterung gesichert“, erläutert Wilfried Krause vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.
