SQUARE PARKS sucht weitere Grundstücke für die Entwicklung von urbanen Neubau-Gewerbeparks
SQUARE PARKS baut seine Aktivitäten im Bereich urbaner Gewerbe- und Handwerkerparks weiter aus. Nach der erfolgreichen Etablierung des Geschäftsmodells sucht das Unternehmen an ausgewählten Standorten in Deutschland weitere Grundstücke mit Entwicklungspotenzial oder Bestandsobjekte mit kurzen Mietvertragslaufzeiten. Ziel ist es, weitere Gewerbeparks zu entwickeln und flexibel nutzbare und ESG-konforme Light-Industrial-Flächen umzusetzen.
„Unser Geschäftsmodell ist im Markt angekommen. An unseren Standorten in der gesamten DACH-Region verzeichnen wir eine konstant hohe Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen. Ausschlaggebend ist aus unserer Sicht die Kombination aus urbanen, infrastrukturell gut angebundenen Lagen und der Möglichkeit, auch kleinteilige Flächen flexibel anzumieten und individuell an veränderte Anforderungen anzupassen. Gerade in einem wirtschaftlich unsicheren Umfeld ist diese Flexibilität für viele Unternehmen ein wichtiges Kriterium. Wir sehen darin keinen kurzfristigen Trend, sondern eine strukturelle Verschiebung der Flächennachfrage. Daher setzen wir unseren Wachstumskurs fort und wollen unser Konzept auf weitere deutsche Metropol- und Wachstumsregionen ausweiten.“, sagt Henning Nietz, Geschäftsführer von SQUARE PARKS.
SQUARE PARKS entwickelt Gewerbe- und Handwerkerparks mit flexiblen, teilbaren Einheiten für kleine und mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe, Last-Mile-Logistik, Dienstleister und Start-ups. Die Flächen können abhängig vom Bedarf separat angemietet oder miteinander kombiniert werden. Ergänzend zur Projektentwicklung übernimmt SQUARE PARKS optional das Asset-, Property- und Vermietungsmanagement der fertiggestellten Objekte.
Top-7-Städte und ihre Metropolregionen
Im Mittelpunkt des Ankaufsprofils stehen die Top-7-Städte und ihre Metropolregionen. Gesucht werden urbane Lagen, Standorte mit guter Anbindung an Autobahnen sowie Flächen innerhalb etablierter Gewerbe- und Industriecluster.
Für die Entwicklung neuer Light-Industrial- und Gewerbeparks kommen Grundstücke in Gewerbe- und Industriegebieten mit einer Größe von 10.000 bis 40.000 Quadratmetern infrage. SQUARE PARKS prüft sowohl Brownfields und Greenfields als auch Konversionsflächen. Voraussetzung ist eine Ausweisung als Bauland oder eine belastbare Perspektive auf die Schaffung von Baurecht.
Integriertes Konzept für Nutzer und Investoren
Das Konzept von SQUARE PARKS verbindet flexible Grundrisse, moderne ESG-Anforderungen und eine hohe Drittverwendungsfähigkeit mit einem integrierten Managementansatz. Durch die Vermietung an unterschiedliche Nutzergruppen verteilt sich der Cashflow auf mehrere Branchen und Unternehmen. Die enge Verzahnung von Vermietung, Asset- und Property-Management ermöglicht es, Flächenanforderungen von Nutzern an veränderte Bedarfe anzupassen, Erweiterungswünsche frühzeitig zu erkennen und Leerstände gezielt zu reduzieren.
SQUARE PARKS baut dabei auf der mehr als 100-jährigen Erfahrung und den operativen Kapazitäten der ADOLF WEBER Unternehmensgruppe in Projektentwicklung, Vermietung und Immobilienmanagement auf.
