Private Debt

Private Debt schließt die Lücke zwischen Eigenkapital und Bankenfinanzierung und hat sich als attraktive Alternative zur Eigenkapitalanlage institutioneller Investoren etabliert.

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Private Debt articles

CAERUS schließt Darlehensinvestition über rund 20 Mio. Euro ab
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CAERUS schließt Darlehensinvestition über rund 20 Mio. Euro ab

CAERUS Debt Investments hat als Investment Advisor für einen institutionellen Fonds ein Senior-Darlehen über 19,9 Mio. Euro abgeschlossen. Es ist durch ein niederländisches Wohn- und Mixed-Use-Portfolio mit 15 Objekten, rund 11.600 m² und über 180 Mietverträgen besichert.

DealsPrivate Debt
EARLYREAL schließt Partnerschaft mit AEXbridge Capital
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EARLYREAL schließt Partnerschaft mit AEXbridge Capital

EARLYREAL und AEXbridge Capital starten die Einheit AEXbridge Capital Germany für Private-Debt-Finanzierungen in Deutschland. Geführt von Robert Mangin und Dr. Gisbert Beckers, bietet sie 30–200 Mio. Euro über die gesamte Kapitalstruktur und schließt Finanzierungslücken.

CooperationsPrivate Debt
BF.Quartalsbarometer: Stimmung unter den Immobilienfinanzierern hellt sich auf
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BF.Quartalsbarometer: Stimmung unter den Immobilienfinanzierern hellt sich auf

Das BF.Quartalsbarometer Q3/2026 von BF.direkt und dem Handelsblatt Research Institute zeigt: Die Stimmung unter gewerblichen Immobilienfinanzierern hellt sich auf (Index: -12,30 nach -25,97). Neugeschäft steigt, NPL-Risiken sinken leicht; Margen und Beleihungen bleiben weitgehend stabil.

MarketsPrivate DebtReal Estate
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MEAG und ENERCON strukturieren Finanzierungsplattform für Windenergieprojekte in Deutschland

MEAG und ENERCON haben eine Finanzierungsplattform für Windenergieprojekte im deutschsprachigen Raum aufgesetzt. Ein neuer ENERCON-Fonds stellt langfristiges nachrangiges Fremdkapital bereit und schließt Finanzierungslücken. Partner sind u. a. Universal Investment, Mount Street und BKN Capital.

EnergyPrivate Debt
German Debt Project 2026: Der Rezession folgt eine Restrukturierungsphase. Folgt darauf auch die Renaissance?
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German Debt Project 2026: Der Rezession folgt eine Restrukturierungsphase. Folgt darauf auch die Renaissance?

In diesem Jahr präsentiert das Team er IREBS bereits zum vierzehnten Mal die Ergebnisse des German Debt Projects, der jährlich aktualisierten Analyse des deutschen gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarktes.

CasesPrivate DebtReal EstateStatements
MEAG Investoren finanzieren weiteren Glasfaserausbau von Meridiam in Deutschland
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MEAG Investoren finanzieren weiteren Glasfaserausbau von Meridiam in Deutschland

MEAG hat die langfristige Finanzierung für Meridiam Glasfaser B in Deutschland abgeschlossen. Der 30‑jährige amortisierende Kredit unterstützt FTTH-Netze in acht Regionen und soll rund 80.600 Haushalte erreichen. Es ist die dritte gemeinsame Finanzierung von MEAG und Meridiam.

DealsInfrastructurePrivate Debt
Fünf Assetklassen, ein Rechenzentrum
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Fünf Assetklassen, ein Rechenzentrum

Der KI-Boom verschlingt immenses Kapital etwa für Rechenzentren und Infrastruktur, was sich in ganz unterschiedlichen Segmenten des Portfolios niederschlägt. Für institutionelle Anleger stellt sich die Frage, ob diese Allokation ausreichend Rückschlüsse auf die tatsächlichen Risiken zulässt.

CasesEnergyInfrastructurePrivate DebtReal Estate
Projektentwicklung neu gedacht: Finanzierung wird zum Erfolgsfaktor
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Projektentwicklung neu gedacht: Finanzierung wird zum Erfolgsfaktor

Gute Projekte scheitern heute oft nicht am Markt, sondern an der Finanzierung. Warum die richtige Kapitalstruktur zum entscheidenden Erfolgsfaktor wird und wie alternative Finanzierungsformen wie Private Debt Projektentwicklern neue Handlungsspielräume eröffnen.

CasesPrivate DebtReal Estate
Alterric erhöht syndizierte grüne Kreditlinie auf 350 Millionen Euro
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Alterric erhöht syndizierte grüne Kreditlinie auf 350 Millionen Euro

Alterric erhöht seine syndizierte grüne Kreditlinie von 300 auf 350 Mio. Euro. Crédit Agricole CIB verstärkt das Konsortium mit Commerzbank und ING; die 2025 vereinbarte, unbesicherte Fazilität läuft drei Jahre mit Verlängerungsoptionen und stützt die Projektpipeline.

DynamicsEnergyPrivate Debt
MEAG Investoren beteiligen sich an der Finanzierung von Belgiens führender Breitbandinfrastrukturplattform Wyre
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MEAG Investoren beteiligen sich an der Finanzierung von Belgiens führender Breitbandinfrastrukturplattform Wyre

MEAG und weitere institutionelle Investoren stellen im Rahmen einer 4,35-Mrd.-Euro-Finanzierung für Wyre einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag bereit. Die Mittel schaffen eine eigenständige Kapitalstruktur und unterstützen den Glasfaserausbau in Flandern und Teilen Brüssels.

DealsInfrastructurePrivate Debt
Not All Private Credit Is Equal: The Structural Case for Real Estate Debt
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Not All Private Credit Is Equal: The Structural Case for Real Estate Debt

Recent stress in private credit exposed the cost of opaque collateral and concentrated risk but was largely confined to corporate lending rather than private credit as a whole. With ~EUR 617bn of European CRE loans maturing in 2026-2028 and Basel IV driving bank retrenchment, it offers a core fixed-income allocation.

CasesPrivate DebtReal Estate
MEAG Investoren beteiligen sich an der Privatplatzierung von PremiumFiber
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MEAG Investoren beteiligen sich an der Privatplatzierung von PremiumFiber

MEAG-Investoren zeichnen 555 Mio. Euro an 15-jährigen Anleihen im Rahmen einer Privatplatzierung von über 1 Mrd. Euro für PremiumFiber. Die Mittel refinanzieren Bankverbindlichkeiten und stärken die Kapitalstruktur. Die Plattform wird von MasOrange, Vodafone Spanien und GIC getragen.

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