Private Debt

Private Debt schließt die Lücke zwischen Eigenkapital und Bankenfinanzierung und hat sich als attraktive Alternative zur Eigenkapitalanlage institutioneller Investoren etabliert.

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Private Debt reports

Diagramm des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) zeigt Entwicklung von Q4/2011 bis Q1/2026 mit Salden in Prozentpunkten sowie den Verlauf von Finanzierungssituation und Finanzierungserwartung.

Analysis Report Survey

JLL: Schlechtere Stimmung drückt den Difi zum Jahresstart ins Minus

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) ist zum Jahresbeginn 2026 um fast zehn Punkte auf minus 9,1 gefallen; Finanzierungslage und -erwartung werden pessimistischer eingeschätzt. Trotz des eingetrübten Klimas stieg das Kreditneugeschäft der großen deutschen Immobilienbanken 2025 deutlich, während alternative Finanzierer das Angebot ausweiten. Wohnen bleibt die am besten bewertete Assetklasse, doch geopolitische Unsicherheiten und gestiegene Zinsen trüben den Ausblick.

Analysis Article Infographic Report

Construction Financing for IAB-Driven Renewable Energy Projects in Germany

The Investitionsabzugsbetrag (§7g EStG) is a German tax incentive for small businesses and investors. It allows up to 50% of planned investment costs to be deducted up to three years in advance, improving liquidity, plus accelerated depreciation of up to 20% over five years.

Cases Cases Energy Energy Infrastructure Infrastructure Private Debt Private Equity Private Equity Regulatory Regulatory

Francesco Fedele und Prof. Dr. Steffen Sebastian (Quelle: BF.direkt AG)

Quarterly Report

BF.Quartalsbarometer Q1 2026: Stimmung bleibt trüb trotz mehr Neugeschäft und weniger NPLs

Trotz eines Anstiegs bei Neugeschäften und einer Reduzierung der Non-Performing-Loans bleibt die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern im ersten Quartal 2026 gedämpft. Der neue BF.Quartalsbarometer-Wert von -9,74 Punkten spiegelt die zurückhaltende Finanzierungsbereitschaft wider, beeinflusst durch den Iran-Konflikt.

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Analysis Article Report

PTXRE-Whitepaper: Geopolitik verschärft Kreditbedingungen im Immobilienmarkt

Ein Whitepaper von PTXRE analysiert die Auswirkungen geopolitischer Spannungen, insbesondere im Nahostkonflikt, auf die gewerbliche Immobilienfinanzierung in Deutschland. Es wird erwartet, dass nicht die Leitzinsen, sondern höhere Risikozuschläge und strengere Kreditstandards die Haupttreiber sind.

Markets Private Debt Real Estate

BF.Private Debt Market Compass Bildquelle: BF.capital GmbH

Analysis News Report

BF.capital veröffentlicht ersten BF.Private Debt Market Compass

BF.capital hat den ersten BF.Private Debt Market Compass veröffentlicht, der ein positives Momentum im Private-Debt-Markt signalisiert. Der neue Stimmungsindex erreichte 60,1 Punkte und zeigt eine starke Fundraising-Dynamik sowie zunehmende Kapitalzusagen an.

Markets Private Debt

Analysis Article Report

The convergence of digital and clean power infrastructure

Digital and clean power infrastructure are both expanding rapidly, driven by artificial intelligence (AI) adoption, cloud computing, and electrification. Our recent research paper explains why we believe these trends can create structural growth opportunities for investors and ...

Energy Infrastructure Markets Private Debt Private Equity

Analysis Report

Hotelimmobilienmarkt bleibt liquide – Investoren agieren selektiver

Der europäische Hotelimmobilienmarkt zeigt 2026 strukturelle Reife, geprägt von stabilen Zinsen und einer selektiven Investitionsbereitschaft. Wesentliche Einflussfaktoren sind Betreiberstrukturen und Finanzierungsmodelle.

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Marktverbesserungen Immobilienfinanzierungsexperten

Quarterly Report

Finanzierungsexperten sehen moderate Marktverbesserungen

Die Stimmung unter Immobilienfinanzierungsexperten hat sich zum Jahresende 2025 verbessert, mit einem Anstieg des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (Difi) auf 0,7 Punkte. Besonders die derzeitige Lage am Finanzierungsmarkt wird positiver eingeschätzt.

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