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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets reports

Quarterly Report

Sehr verhaltenes Jahr auf dem Leipziger Investmentmarkt

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnete 2025 mit einem Volumen von nur 204 Mio. € (-41%) ein sehr verhaltenes Jahr. Trotz temporärer Steigerungen in Transaktionen konnten keine großen Abschlüsse jenseits der 50 Mio. € Marke realisiert werden.

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Quarterly Report

Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt gewann 2025 wieder an Dynamik

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erzielte 2025 einen Flächenumsatz von 5,2 Millionen Quadratmetern, was einem Anstieg von sechs Prozent im Vergleich zu 2024 entspricht. Die höchsten Mietpreisanstiege wurden in München, Frankfurt/Rhein-Main und Stuttgart verzeichnet, während Leipzig einen Rückgang erlebte.

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Quarterly Report

Logistik-Flächenumsatz steigert sich deutlich gegenüber dem Vorjahr – wieder wesentlich mehr großflächige Verträge

Der Logistikmarkt in Deutschland hat im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von knapp 6,1 Mio. m² erreicht, was einer Steigerung von fast 14 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Vor allem die Anzahl großer Verträge hat zugenommen, und Logistikdienstleister zeichnen sich als führende Branche aus.

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Pressemitteilung zu Logistikmarkt 2025
Quarterly Report

Colliers – Deutscher Industrie- und Logistikvermietungsmarkt 2025 mit leichtem Wachstum

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erzielte 2025 einen Flächenumsatz von 5,9 Millionen Quadratmetern, was einem Plus von 4 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Logistikdienstleister stellten mit einem Anteil von 39 Prozent die stärkste Nutzergruppe.

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Gewerbeimmobilienmarkt in Deutschland 2025
Quarterly Report

JLL: Weniger Gewerbeinvestments in deutschen Metropolen 2025

Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt in den sieben Metropolen verzeichnete 2025 einen Rückgang von etwa zwölf Prozent im Transaktionsvolumen. Es gibt Anzeichen für Erholung und mehr Aktivität im Jahr 2026.

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Quarterly Report

Büromarkt Dortmund mit zweitbestem Flächenumsatz seit Beginn der Erfassung, Spitzenmiete legt deutlich zu

Der Dortmunder Büromarkt erzielte 2025 mit einem Flächenumsatz von 146.000 m² einen Anstieg von fast 45 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Spitzenmiete stieg zudem um 0,50 €/m² auf 23 €/m² und detaillierte Abschlüsse trugen erheblich zum Ergebnis bei.

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Analysis Report

Büromarkt Essen: Verhaltene Gesamtjahresbilanz 2025, Spitzenmiete legt dennoch auf 20 €/m² zu

Der Essener Büromarkt verzeichnete 2025 einen Flächenumsatz von 68.000 m², was einem Rückgang von 27 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz der verhaltenen Marktaktivität stieg die Spitzenmiete um 11 % auf 20 €/m². Die öffentliche Verwaltung führte die Marktnachfrage mit 35 % an.

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Analysis Report

JLL: Öffentliche Verwaltung ist wichtiger Eckpfeiler des deutschen Büromarkts

Die öffentliche Verwaltung spielt eine bedeutende Rolle auf dem deutschen Büromarkt mit einem jährlichen Anmietungsvolumen von rund 300.000 m². Die notwendige Modernisierung des öffentlichen Gebäudebestands dürfte die Nachfrage noch verstärken.

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