Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets surveys

Article Survey

Ein Jahr nach Ende der KIM VO: Finanzierung bleibt zentrales Thema bei Eigentumserwerb

Eine Gallup-Umfrage zeigt: Nur 18 Prozent der Österreicher:innen halten Wohnkredite seit dem Ende der KIM-Verordnung (Juni 2025) für leichter erhältlich. Finanzierung bleibt zentrale Hürde. Banken sehen mehr Spielraum und raten zum frühen Gespräch mit der Bank.

Analysis Survey

Büroimmobilien bei Kreditgebern in Europa wieder stärker gefragt

CBRE meldet eine deutlich positivere Kreditgeber-Stimmung gegenüber Büroimmobilien: In der European Lender Intentions Survey 2026 rückt der Sektor auf Platz drei vor, Prime Assets sind gefragt. Datenzentren und alternative Segmente gewinnen, LTVs und Entwicklungsfinanzierungen steigen, besonders durch Nichtbanken.

Markets Private Debt Real Estate

Martin Schaffer, Geschäftsführer bei mrp hotels

Analysis Report Survey

Trendumfrage von mrp hotels: Hotelimmobilien bleiben trotz anspruchsvoller Marktbedingungen gefragte Assetklasse

Die mrp-hotels-Trendumfrage unter 42 Marktteilnehmern zeigt: Hotelinvestments gelten trotz hoher Finanzierungskosten als attraktive Assetklasse; über 90 % sehen Hotels mindestens so attraktiv wie andere. 45 % erwarten steigende Portfolioanteile; Spanien gilt als dynamischster Markt. Zinsen und Baukosten bleiben Hürden.

Markets Real Estate

News Survey

Explodierende Betriebskosten von Büroimmobilien – NEO OFFICE IMPACT REPORT liefert Benchmarks

Die BAUAKADEMIE prognostiziert bis 2028 einen Anstieg der Betriebskosten von Büroimmobilien um 17 Prozent. Für den NEO OFFICE IMPACT REPORT werden bis 28. August 2026 Daten gesammelt, auch aus Mietersicht. Teilnehmende erhalten den Bericht gratis; Benchmarks zählen bei Zertifizierungen.

Markets Real Estate

Dimitri Maillard, Co-Head of Asset Management Europe bei Manova Partners. Bildquelle: Manova Partners

Analysis Survey

Manova Partners – Hybride Arbeitsmodelle etablieren sich langfristig, Unternehmen halten an Büroflächen fest

Eine globale Umfrage von Manova Partners unter 73 Büromietern zeigt: 70 Prozent setzen weiter auf hybride Arbeitsmodelle. Der Büroflächenbedarf bleibt überwiegend stabil (59 Prozent); 14 Prozent benötigen weniger, 15 Prozent mehr Fläche.

Markets

Analysis Report Survey

Mehr Immobiliendarlehen zum Jahresauftakt 2026

Die im vdp zusammengeschlossenen Institute vergaben im ersten Quartal 2026 Immobiliendarlehen über 39,8 Mrd. Euro (+5,9 % zum Vorjahr, +4,2 % zum Vorquartal). Wohnkredite lagen bei 25,2 Mrd., Gewerbekredite bei 14,6 Mrd.; der vdp kritisiert WIFSta‑LTVs als verzerrend und warnt vor Eingriffen.

Markets

Mann mit VR-Headset bedient eine virtuelle Benutzeroberfläche mit Datenvisualisierung im Büro.

Analysis Forecast Survey

Neue Studie von IWG zum Büro 2050 und wie sich die Arbeitswelt bis dahin wandeln wird

Eine neue IWG-Studie („Work Reimagined: The Office of 2050“) prognostiziert, dass neuronale Implantate, KI und immersive Technologien den Arbeitsplatz bis 2050 grundlegend verändern. Langer Pendelverkehr und der klassische Acht-Stunden-Tag sollen verschwinden, während hybride, verteilte Arbeitsmodelle, intelligentere Büroumgebungen und eine stärkere Ausrichtung auf Wohlbefinden und Flexibilität an Bedeutung gewinnen. Die Methodik basiert auf einer Befragung im März 2026 sowie ergänzenden DACH-Studien.

Cases Markets Real Estate

Diagramm des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) zeigt Entwicklung von Q4/2011 bis Q1/2026 mit Salden in Prozentpunkten sowie den Verlauf von Finanzierungssituation und Finanzierungserwartung.

Analysis Report Survey

JLL: Schlechtere Stimmung drückt den Difi zum Jahresstart ins Minus

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) ist zum Jahresbeginn 2026 um fast zehn Punkte auf minus 9,1 gefallen; Finanzierungslage und -erwartung werden pessimistischer eingeschätzt. Trotz des eingetrübten Klimas stieg das Kreditneugeschäft der großen deutschen Immobilienbanken 2025 deutlich, während alternative Finanzierer das Angebot ausweiten. Wohnen bleibt die am besten bewertete Assetklasse, doch geopolitische Unsicherheiten und gestiegene Zinsen trüben den Ausblick.

Markets Private Debt Real Estate

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