Energy

Auch Physik hat einen Preis

Die EIB investiert 19 Mio. Euro in Reactive Technologies, das in Echtzeit Netzträgheit, Systemstärke und Spannungsstabilität misst. Mit der Energiewende werden physikalische Eigenschaften zu beschaffbaren Leistungen. Deutschland beschafft seit 2026 Momentanreserve marktgestützt.

Power, Power, Power statt Lage, Lage, Lage

Der KI-Boom verändert die Immobilienökonomie: Wo Netzkapazität knapp wird, gewinnt der gesicherte Zugang zu Strom an Wert – und kapitalisiert sich im Bodenpreis.

Fünf Assetklassen, ein Rechenzentrum

Der KI-Boom verschlingt immenses Kapital etwa für Rechenzentren und Infrastruktur, was sich in ganz unterschiedlichen Segmenten des Portfolios niederschlägt. Für institutionelle Anleger stellt sich die Frage, ob diese Allokation ausreichend Rückschlüsse auf die tatsächlichen Risiken zulässt.

Die Überraschung der Energiewende könnte sein, dass ausgerechnet Volatilität zu einem der wertvollsten Rohstoffe des Systems wird.

Negative Strompreise häufen sich: 2025 zählte Deutschland 573 Stunden unter null, der durchschnittliche Day-Ahead-Spread lag bei 130 €/MWh. Batteriespeicher monetarisieren Volatilität; BNEF erwartet 2026 +1/3 Installationen, Kosten seit 2018 -75%. PV-Redispatch Q2/2025: 605→1.168 GWh.

Wenn bei Infrastrukturinvestments Volatilität zum Geschäftsmodell wird – das Beispiel Batteriespeicher

Batteriespeicher sind derzeit der sichtbarste Proxy dafür, dass sich die Rolle von Infrastruktur für Investoren verschiebt. Sinkenden Kosten, steigende Stromnachfrage und volatile Energiemärkte verstärken diese Entwicklung.

Side Letters als Ort institutioneller Risikoverantwortung

Fondsverträge werden immer komplexer. Gleichzeitig verlagern sich zentrale Risiko- und Verantwortungsfragen: Side Letters sind zum Ort geworden, an dem institutionelle Anleger versuchen, Verantwortung dort zu verankern, wo sie im Vertragswerk nicht mehr eindeutig geregelt werden kann.

Rückblick auf 2025: Der Markt ist nicht nervös – er ist im Umbau!

Hinter der als Marktverunsicherung beschriebenen Stimmung im institutionellen Fondsgeschäft verbirgt sich in Wahrheit etwas anderes: das Aufräumen mit Übergangslösungen.

SFDR 2.0: Europa hat den Dreh langsam raus!

Endlich traut sich Europa an die Frage, was ein nachhaltiges Produkt überhaupt ist. Die SFDR-Reform ist nicht weniger als der Versuch, Ordnung in ein Jahrzehnt regulatorischem Chaos zu bringen.

Solvency II und BESS-Anlagen: Keine Infrastrukturquote, dafür aber Infrastrukturschablone – wer sie versteht, kann sie nutzen

Während die deutsche AnlV Kapitalströme umlenkt, versucht Solvency II, sie risikogerecht zu begleiten. Durch reduzierte Eigenmittelanforderungen soll Kapital insbesondere für Infrastruktur geöffnet werden – Stichwort: qualifizierte Infrastruktur.

Energiewende in offenen Immobilienfonds – Einordnung der Neuerungen im Standortfördergesetz (StoFöG)

Offene Immobilienfonds stoßen bei der Integration erneuerbarer Energien seit Jahren auf rechtliche Grauzonen. Mit dem neuen Standortfördergesetz (StoFöG) will der Gesetzgeber diese Unsicherheiten beseitigen.

Mieterstrom aus Photovoltaik: Antworten auf Leserfragen

Nach der Veröffentlichung der Kolumne „Mieterstrom aus Photovoltaik: Möglichkeiten und Modelle aus Sicht des Immobilieneigentümers“ haben zahlreiche Rückmeldungen – insbesondere von institutionellen Anlegern – den Autor erreicht.

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