Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate analyses

Analyse Quarterly Report

JLL: Hamburger Umsatz leicht runter, Bürospitzenmiete hoch

Der Hamburger Bürovermietungsmarkt 2025 war durchwachsen mit einem Umsatzrückgang von vier Prozent und einem gestiegenen Leerstand. Dennoch stieg die Bürospitzenmiete von 36 auf 41 Euro/m².

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RATISBONA Handelsimmobilien zieht Bilanz für 2025: Holzbau etabliert sich trotz herausforderndem Marktumfeld im Lebensmittelhandel

RATISBONA Handelsimmobilien hat im Jahr 2025 insgesamt 17 neue Lebensmittelmärkte in Holzbauweise realisiert, trotz steigender Baukosten und herausfordernden Marktbedingungen. Die Projekte zeigen die ökologischen und wirtschaftlichen Vorteile des Holzbaus.

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Aengevelt: Reallohnsteigerungen eröffnen Chancen für die Immobilienwirtschaft.

Aengevelt Immobilien sieht in den jüngsten Reallohnsteigerungen positive Effekte für die Immobilienbranche, insbesondere im Bereich Wohnen, Handel und Logistik.

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Aengevelt: Auswirkungen des demographischen Wandels auf die Immobilienmärkte.

Aengevelt Immobilien analysiert die Auswirkungen des demographischen Wandels auf verschiedene Assetklassen im Immobilienmarkt. Eine bevölkerungsvorausberechnung zeigt trotz Bevölkerungsrückgangs fortwährenden Wohnungsmangel in Großstädten und Chancen für Seniorenimmobilien.

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Preiswende am Berliner Zinshausmarkt

Im Jahr 2025 steigerten sich die Preise für Berliner Mehrfamilienhäuser, während das Transaktionsvolumen um 23 Prozent sank. Investoren passen ihre Anlagestrategien an die gesamtwirtschaftliche Lage an, mit besonderem Interesse an stabilen Cashflows im Wohnungsbereich.

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Graphik zu Büroflächenumsatz in Frankfurt
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NAI apollo: Frankfurter Bürovermietungsmarkt mit höchstem Umsatzergebnis der letzten fünf Jahre

Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt verzeichnete 2025 ein Rekordergebnis mit einem Flächenumsatz von 551.800 Quadratmetern. Für 2026 bleibt herausfordernd, trotz leichten Wirtschaftswachstums ist eine Trendwende nicht wahrscheinlich.

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Lage, Objektauswahl oder Managerkompetenz: Ausschlaggebende Faktoren für die Überperformance von Immobilienfonds

Eine Untersuchung der REAX Advisory und der Hochschule RheinMain zeigt, dass die Performance von Immobilienfonds sowohl durch Marktpositionierung als auch durch Selektion und Managementkompetenz beeinflusst wird. Die Analyse betont die Bedeutung gezielter Selektionsentscheidungen und guter Managerleistungen für die Rendite von Immobilienfonds.

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Der Einzelhandel wird durch die schwache Gesamtwirtschaft belastet

Die Weihnachtszeit ist seit Jahrzehnten die beste Zeit, um sich mit dem Einzelhandel zu beschäftigen, denn unterdessen entfällt ein großer Teil des Jahresumsatzes auf das Weihnachtsgeschäft.

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