Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate comments

Analysis Comment

Zukunftsfähiges Immobilienmanagement – auf diesen Dreiklang kommt es an

Prof. Dr. Tobias Just im IREBS Standpunkt Nr. 153 über die strategischen Antworten der Immobilienwirtschaft auf zunehmende Unsicherheit und warum Flexibilität, Anpassungsfähigkeit und Resilienz entscheidend für langfristigen Unternehmenserfolg sind.

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Statements von Immobilienexperten zu Hitzetagen: Wie Gebäude und Kommunen resilienter bei Extremwetter-Ereignissen werden

Branchenvertreter von aedifion, DVI Gruppe und HIH Real Estate skizzieren Maßnahmen für klimaresiliente Gebäude. Genannt werden KI-gestützte Steuerung, Wärmepumpen mit Flächenkühlung, Photovoltaik und Eisspeicher sowie Hochwasserschutz. Instandhaltungsplanung wird zentral.

Real Estate Statements

Analysis Comment

Umwandlungsgebot statt Umwandlungsverbot tut gut! Thomas Aigner über das neue Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“

Thomas Aigner begrüßt das Bundesprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ (300 Mio. Euro, bis 30.000 Euro je Einheit, 300.000 Euro je Investor) als wichtiges Signal, aber keinen Gamechanger. München plant gelockerte Vorgaben und Zuschüsse mit Mietbindung – birgt Renditedilemma. Gefordert: weniger Bürokratie.

Markets Real Estate

Analysis Comment Forecast Quarterly

„Aengevelt sieht steigende Preise für Wohnimmobilien unabhängig von Zinsentwicklung.“

Laut Aengevelt ist der Häuserpreisindex seit sechs Quartalen in Folge gestiegen; im 1. Quartal 2026 um 1,4 Prozent zum Vorjahr. Der Zusammenhang zu Bauzinsen lockert sich. Regional divergiert der Markt: Höchste Zuwächse bei Wohnungen in dünn besiedelten Kreisen, teils Rückgänge anderswo.

Markets Real Estate

Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien. Bildquelle: Aengevelt Immobilien

Analysis Comment Forecast

„Aengevelt: Politik vermindert Mietwohnungsangebot.“

Aengevelt prognostiziert ein weiter sinkendes Angebot preisgünstiger Mietwohnungen, da politische Regulierungen das Vermieten unattraktiv machen. Bis zu drei Millionen Wohnungen könnten aus der Vermietung fallen; Kleinvermieter reagieren mit Verkauf, Leerstand oder Umwandlung.

Markets Real Estate

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Not All Private Credit Is Equal: The Structural Case for Real Estate Debt

Recent stress in private credit exposed the cost of opaque collateral and concentrated risk but was largely confined to corporate lending rather than private credit as a whole. With ~EUR 617bn of European CRE loans maturing in 2026-2028 and Basel IV driving bank retrenchment, it offers a core fixed-income allocation.

Cases Private Debt Real Estate

IVD-Präsident Dirk Wohltorf im Porträt auf dem Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt

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„Vertrauen statt Generalverdacht“: IVD fordert Eigentumsoffensive und Kurswechsel in der Wohnungspolitik

IVD-Präsident Dirk Wohltorf hat den Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt eröffnet und einen Kurswechsel in der Wohnungspolitik gefordert. Er plädiert für eine Eigentumsoffensive mit Grunderwerbsteuer-Befreiung und eigenkapitalersetzenden Darlehen für Ersterwerber. Mietrecht müsse fair bleiben.

Markets Real Estate Regulatory Statements

Symbolbild serieller Geschosswohnungsbau Quelle: Gemini(KI)

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Systembau: Herausforderungen & Chancen

Am 12. Juni 2026 gaben Christian Möhrke (Cureus), Lukas Schermann (ELK KAMPA PROJECTS), Johannes Kreißig (DGNB) und Michael Neitzel in einer Online-Pressekonferenz Statements zum Systembau ab. Im Fokus: Standardisierung, Planbarkeit, Nachhaltigkeit und schnellere Genehmigungen.

Cases Real Estate Statements

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