Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Analysis

Catella Research: Rückläufige Wohnungsfertigstellungen verschärfen Angebotsknappheit auf europäischen Wohnungsmärkten

Der Catella Residential Market Overview für Q1 2026 warnt vor einer weiteren Zuspitzung der Angebotsengpässe auf europäischen Wohnungsmärkten. Baugenehmigungen halbierten sich in Nordeuropa seit 2022, Spanien bleibt Schlusslicht. Mieten und Preise stiegen im Schnitt um 3,3 % bzw. 2,9 %.

Analysis

Modernes Wohnen: Hohe Erträge treffen auf komplexe Kostenstrukturen

CBRE analysiert Modernes Wohnen: 2025 lag das Transaktionsvolumen bei 267 Mio. Euro, +145% ggü. 2024. All‑in‑Mieten prägen die Erlöse, hohe Service- und Personalkosten die Kosten. Auslastung ist der Renditehebel; die NOI‑Marge beträgt im Schnitt 65–75%, in der Spitze bis 85%.

Markets Real Estate

Analysis Comment

„Aengevelt sieht Umschichtungen bei der Immobilien-Projektentwicklung.“

Eine Analyse von Aengevelt zu den Baugenehmigungen 2025 zeigt eine Verschiebung hin zu Wohnungsbau und Infrastruktur, während Büro-, Logistik- sowie Hotel- und Gastgewerbe zurückgehen. Insgesamt steigen Kosten deutlich, Wohnungszahlen erholen sich, bleiben aber unter Bedarf.

Markets Statements

Analysis Report

RICS: Kostendruck in der Bauwirtschaft nimmt zu, Ausblick für Kreditbedingungen verschlechtern sich / Deutschland führt europaweit die untersuchten Märkte an, obwohl Index sinkt, aber Ausblick für Bautätigkeit bei Wohnimmobilien steigt deutlich

Der RICS Global Construction Monitor Q1/2026 zeigt einen leichten Anstieg des globalen CSI auf +8, zugleich nehmen Kostendruck und Materialpreise zu. Der Ausblick für Kreditbedingungen kippt deutlich. In Europa schwächt sich das Umfeld ab; Deutschland bleibt führend, der Wohnungsbauausblick steigt.

Infrastructure Markets Real Estate

Analysis Report

RICS Globaler Index verharrt auf hohem Wert / Deutschland: Kreditkonditionen verschlechtern sich deutlich, zudem sieht Mehrheit den Markt in einer Abschwungphase oder am Tiefpunkt im Zyklus

Der RICS Global Commercial Property Monitor für Q1 2026 zeigt weltweit stabile Gesamtwerte, doch die Kreditkonditionen verschlechtern sich in den meisten Ländern. In Europa bleibt die Stimmung leicht negativ. In Deutschland sieht die Mehrheit einen Abschwung; der Kreditindikator fällt auf -42 %.

Markets Real Estate

Analysis

Private markets reshape wealth management as alternatives drive portfolio diversification and revenue growth, says GlobalData

Alternative Anlagen werden zum Kern des Wealth-Managements. Laut GlobalData erhöhen Private Equity, Private Credit, Infrastruktur und Real Assets Diversifikation und Resilienz und stärken wiederkehrende Erträge – sichtbar in Europa und Singapur.

Infrastructure Markets Private Debt Private Equity Real Estate

Analysis Whitepaper

Wasserstoff – Whitepaper: Wie PtX-Zertifizierung den internationalen Wasserstoffexportmarkt prägt:

Vier Fraunhofer-Institute veröffentlichen ein Whitepaper zur PtX-Zertifizierung für Exporte aus der SADC-Region. Es vergleicht Vorgaben in EU, UK, Südkorea und Japan; die EU ist am strengsten. Frühzeitige Zielmarktwahl prägt Anlagendesign, Kosten und Investitionen.

Energy Markets

Analysis Monthly Report

Savills: KI bremst Europas Bürobeschäftigung bislang nicht – Konjunktur bleibt entscheidender Treiber

Eine Savills-Analyse zeigt: KI hat bisher keinen flächendeckenden Rückgang der Bürobeschäftigung in Europa ausgelöst; die Konjunktur bleibt der wichtigste Treiber. Stellenquoten liegen auf Vorkrisenniveau, während KI-Unternehmen expandieren. Kurzfristig entscheidet die Wirtschaftslage, nicht KI.

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