Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Balkendiagramm mit den 20 widerstandsfähigsten Städten weltweit laut Savills Resilient Cities Index 2026, farblich gruppiert nach Regionen Nordamerika, Asien-Pazifik und Europa.
Analysis Report

Savills Resilient Cities Index: New York führt globales Ranking an – Berlin unter den Top 20

Der aktuelle Savills Resilient Cities Index sieht New York vorn. Berlin bleibt als beste deutsche Stadt auf Rang 18, verliert jedoch fünf Plätze. Südeuropäische und viele US-Städte legen deutlich zu; Grundlage ist eine Analyse von 490 Städten weltweit.

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Foto von Bernd Dittrich auf Unsplash
Analysis Report

LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q1 2026

LIP Invest veröffentlicht seinen Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q1 2026. Vermietung startet mit 1,4 Mio. m² stark; Investmentvolumen 1,1 Mrd. Euro, steigende Renditen erwartet. Konflikte an der Straße von Hormus verteuern Transporte.

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Chiara Aengevelt, geschäftsführende Gesellschafterin Aengevelt Immobilien. Bildquelle: Aengevelt Immobilien
Analysis Forecast

Aengevelt sieht Wachstumsmarkt für Defence Properties

Aengevelt sieht Defence Properties als stark wachsendes Segment. Mit höheren Verteidigungsausgaben und mehr Bundeswehr-Personal steigt der Bedarf an Büro-, Gewerbe- und Logistikflächen; teils bis 30 % höhere Grundstückspreise. Chancen für Investoren, aber strenge Sicherheits- und ESG-Vorgaben.

InfrastructureMarkets
Außenansicht einer Produktionsimmobilie in Hannover-Laatzen, Quelle: BEOS
Analysis Report

Light Industrial Immobilien: Markt gewinnt 2025 an Stabilität

Der deutsche Markt für Light-Industrial-Immobilien zeigte sich 2025 robust: Das Investmentvolumen stieg um 35 % auf 1,61 Mrd. Euro. Produktionsimmobilien blieben stärkstes Segment, Renditen und Mieten weitgehend stabil.

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Analysis Report

Immobilienpreise steigen zu Beginn des Jahres 2026

Der vdp-Immobilienpreisindex zeigt im 1. Quartal 2026 ein Plus von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr: Wohnen +2,3 %, Büro +1,9 %, Handel +1,5 %. Auswirkungen des Iran-Kriegs sind noch kaum messbar. Neue, mit der Bundesbank entwickelte Gewerbeindizes fließen in die Methodik ein.

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Analysis

JLL: Victor Prime Office tritt zum Jahresbeginn 2026 auf der Stelle

Der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office legte im ersten Quartal 2026 nur um 0,3 Prozent zum Vorquartal zu. Seit Ausbruch des Nahostkonflikts zeigt er eine Seitwärtsbewegung; der Irankrieg bremste Aktivitäten. Der Indikatorstand in Toplagen lag Ende März bei 174,5 Punkten.

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Analysis Report

Savills: Energiepreisschock trifft Industrie- und Logistikmärkte

Der Iran-Krieg verteuert Öl und Diesel und belastet laut Savills den deutschen Industrie- und Logistikmarkt. Logistiknutzer agieren vorsichtiger und fordern energieverfügbare Flächen; im Investmentmarkt steigen Renditeerwartungen und Baukostenrisiken bremsen Revitalisierungen.

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Analysis Comment

Aengevelt: Handwerkermangel wachsendes Risiko für Bauträger.

Aengevelt warnt, dass der anhaltende Fachkräftemangel im Bauhandwerk das Insolvenzrisiko für Bauträger und Projektentwickler weiter erhöht. In den vergangenen drei Jahren meldeten 1.230 Bauträger Insolvenz an; laut IW fehlen im Ausbaugewerbe über 41.000 Fachkräfte, was Bauzeitverlängerungen und Kostensteigerungen befeuert. Aengevelt empfiehlt eine vorausschauende Termin- und Liquiditätsplanung mit rollierendem 24-Monats-Horizont sowie Back-up-Gewerken.

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