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Regulatory articles

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Änderungen in der Solvency II Richtlinie: Warum das Reporting für Fondsanbieter zur IT-Frage wird

Die zentrale Frage lautet nicht mehr, ob das TPT‑Reporting fachlich korrekt geliefert wird, sondern ob die zugrunde liegende IT‑Infrastruktur überhaupt in der Lage ist, die steigenden Anforderungen konsistent, flexibel und abstimmungsfähig abzubilden.

News

Gebäudemodernisierungsgesetz: Regierung will Mieter vor dem Staat schützen

Die Bundesregierung berät heute das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz. Für selbstnutzende Eigentümer bringt der Entwurf mehr Flexibilität, Vermieter sollen Betriebskosten neuer Gasheizungen zur Hälfte tragen. IVD-Präsident Wohltorf fordert Korrekturen vor der Bundestagsberatung.

Energy Regulatory

Peter Lenz, Partner bei Ypsilon, Portraitaufnahme

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Gesetzgeber will Einstieg von Finanzinvestoren bei Steuerberatern verbieten

Der Bundestag hat am 24. April das 9. Gesetz zur Änderung des StBerG mit verschärftem Fremdbesitzverbot beschlossen. Die Zustimmung des Bundesrats steht noch aus, wird aber erwartet. Ypsilon sieht unabhängige Kanzleien im Vorteil.

Regulatory

Portrait von IVD-Präsident Dirk Wohltorf im Anzug vor neutralem Hintergrund.

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Gebäudemodernisierungsgesetz: Abschaffung des Heizungsgesetzes für Vermieter abgesagt

Die Bundesregierung plant ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz als Nachfolger des Gebäudeenergiegesetzes; ein Kabinettsbeschluss ist für den 13. Mai 2026 vorgesehen. Laut Medienberichten will die Koalition eine Kostenbremse für Mieter einführen, wodurch Vermieter bei neuen fossilen Heizungen an Folgekosten beteiligt würden. Der IVD kritisiert dies als Investitionsbremse und Rücknahme der angekündigten Wahlfreiheit im Heizungskeller.

Real Estate Regulatory Statements

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Richtlinie AIFM II führt Mitte April neue Regeln zum Liquiditätsmanagement bei Immobilienfonds ein

Die Richtlinie AIFM II, die am 16. April 2026 in Kraft tritt, führt neue Regeln für das Liquiditätsmanagement bei Immobilienfonds ein. Fondsmanager müssen mindestens zwei Liquiditätsmanagement-Tools auswählen. Die vollständige Anwendung der Regeln erfolgt 2027 durch eine Level-2-Verordnung.

Real Estate Regulatory

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Construction Financing for IAB-Driven Renewable Energy Projects in Germany

The Investitionsabzugsbetrag (§7g EStG) is a German tax incentive for small businesses and investors. It allows up to 50% of planned investment costs to be deducted up to three years in advance, improving liquidity, plus accelerated depreciation of up to 20% over five years.

Cases Cases Energy Energy Infrastructure Infrastructure Private Debt Private Equity Private Equity Regulatory Regulatory

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Ein Gesetz statt 26: Warum ein Bau-Turbo allein nicht reicht

Die Debatte über schnelleres Bauen greift zu kurz. Der Blick nach Amsterdam, Den Haag und Rotterdam zeigt: Entscheidend sind weniger Regelkomplexität, klarere Zuständigkeiten und der Mut, Standards neu zu bewerten.

Real Estate Regulatory

Analysis Article

FRiG folgt auf StoFöG – Doppelschlag für deutsche Fonds

Seit Anfang April entfaltet das Fondsrisikobegrenzungsgesetz seine Wirkung. Gemeinsam mit dem am Jahresanfang bereits verabschiedeten StoFöG macht es den deutschen Fondsstandort konkurrenzfähig. Das zahle sich insbesondere bei Private-Market-Fonds aus, erklärt Robert Guzialowski von der HANSAINVEST.

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