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Persönliche Statements zu aktuellen Entwicklungen aus der und für die Real Asset-Welt.

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Symbolbild Pflegeimmobilie Quelle: Gemini (KI)

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Statements zur aktuellen Situation am Pflegeimmobilienmarkt

Am 9. September 2026 gaben JLL, Pecuria und ORIZN in einer Online-Pressekonferenz Einschätzungen zum Pflegeimmobilienmarkt. Trotz hoher Kosten und Finanzierungshürden stockt der institutionelle Neubau; Bedarf bis 2040 rund 100 Mrd. Euro. Digitalisierung/KI gelten als zentrale Hebel.

Porträt von Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer der Ypsilon Steuerberatungsgesellschaft.

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„Die Zinserhöhung wird sich voraussichtlich negativ auf den Immobilienmarkt auswirken“

Statement zum heutigen EZB-Zinsentscheid von Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer, Ypsilon Steuerberatungsgesellschaft.

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Porträt von Maximilian Radert, Head of Product Development & Research bei KINGSTONE Investment Management.

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„Ich gehe daher davon aus, dass der September-Schritt zunächst das Ende der aktuellen Straffung markiert“

Maximilian Radert, Head of Product Development & Research, KINGSTONE Investment Management, mit einem Statement zur Zinserhöhung der EZB.

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Porträt von Torsten Hollstein, Geschäftsführer der CR Investment Management.

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„Die Zinserhöhung verschärft die ohnehin angespannte Situation in der Immobilienwirtschaft“

Torsten Hollstein, Geschäftsführer der CR Investment Management, kommentiert die Zinserhöhung der EZB

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Porträt von Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG.

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„Für die Immobilienfinanzierung entscheidend sind weniger die Leitzinsen, sondern vielmehr die Langfristzinsen, die vom Kapitalmarkt bestimmt werden“

Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG zur aktuellen Zinsentscheidung der EZB

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Prof. Dr. Steffen Sebastian, IREBS Institut, Porträtfoto

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„Für eine schnelle Folge weiterer Leitzinserhöhungen müsste sich zeigen, dass der Energiepreisschock tatsächlich auf Löhne und andere Preise übergreift.“

Statement zur Zinserhöhung der EZB von Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung, IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg:

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Porträt von Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy bei HIH Invest.

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„Die Immobilienwirtschaft wird sich auf eine längere Phase höherer Zinsen einrichten und ihre Geschäftsmodelle vielfach adjustieren müssen.“

Statement zum aktuellen EZB-Zinsentscheid von Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy, HIH Invest.

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EZB erhöht Zinsen: Immobilienwirtschaft muss sich auf höhere Finanzierungskosten einstellen

Die EZB erhöht den Einlagensatz um 25 Basispunkte auf 2,50 %. Energiepreise treiben die Inflation (August: 3,3 %) und halten den weiteren Zinspfad offen. Für die Immobilienwirtschaft steigen die Finanzierungskosten, was Projektentwicklungen und Wohneigentum erschwert.

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