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Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets reports

Quelle: JLL
Quarterly Report

JLL: Lage schlägt Stimmung – der Investmentmarkt sendet positive Signale

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt zeigt im ersten Quartal 2026 ein moderat positives Bild mit einem Transaktionsvolumen von 8,9 Milliarden Euro. Trotz steigender Finanzierungskosten und geopolitischer Risiken bleibt die Nachfrage stabil, insbesondere im Bereich der Einzeltransaktionen außerhalb der sieben großen Metropolen.

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Colliers: Industrie & Logistik zeigt ein robustes Marktumfeld mit verzögerten Abschlüssen

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt startete 2026 mit einem Transaktionsvolumen von 1,1 Milliarden Euro, 3 Prozent weniger als im Vorjahr. Geopolitische Konflikte und veränderte Finanzierungskonditionen beeinflussen das Marktgeschehen.

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Insgesamt moderater Jahresauftakt auf Deutschlands Büromärkten, aber deutliches Umsatzplus in den Top-Märkten Berlin und München

Die deutschen Büromärkte erlebten im ersten Quartal 2026 einen moderaten Start, mit einem Flächenumsatz von 603.000 m² und einem Rückgang von 14 % im Vergleich zum Vorjahr. Berlin und München verzeichneten jedoch ein erhebliches Umsatzplus von 42 % bzw. 25,5 %.

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Transaktionsvolumen Hotel- und Beherbergungsimmobilien Q1-2026 (Bildquelle: Savills)
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Savills untersucht den deutschen Investmentmarkt für Hotel- und Beherbergungsimmobilien im ersten Quartal 2026: Hotelinvestments trotz Herausforderungen auf Betreiberseite gefragt

Savills hat den deutschen Investmentmarkt für Hotel- und Beherbergungsimmobilien im ersten Quartal 2026 analysiert. Das Transaktionsvolumen lag bei knapp 163 Mio. Euro, was einem Rückgang von 61 % im Vergleich zum Durchschnitt der letzten fünf Jahre entspricht. Trotz Herausforderungen ist das Interesse der Investoren am deutschen Markt nach wie vor hoch.

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Investmentmarkt München: Gestiegener Umsatz bringt ersten Platz im Städte-Ranking

Der Investmentmarkt in München verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Anstieg des Transaktionsvolumens um 46 % auf 740 Mio. €. Dieser Zuwachs bringt München auf den ersten Platz im Städte-Ranking der Investmentmärkte. Großdeals in den zentralen Innenstadtlagen trugen maßgeblich zu diesem Ergebnis bei.

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Bilquelle: Savills
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Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt München: Steigendes Angebot trifft auf vorsichtige Investoren

Savills meldet, dass im 1. Quartal 2026 etwa 400 Mio. Euro am Münchener Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt wurden, ein Rückgang von 4 % gegenüber dem Vorjahr. Philipp Traumann kommentiert, dass die Nachfrage weiterhin von privatem Kapital im Premiumsegment getragen wird.

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Stärkster Jahresauftakt auf dem Frankfurter Investmentmarkt seit 2022

Der Frankfurter Investmentmarkt erzielte im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 354 Mio. € und verzeichnete damit das höchste Q1-Volumen seit 2022. Besonders trugen Veräußerungen von Büroobjekten und größere Transaktionen zum Anstieg bei.

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Logistik-Investments bleiben insgesamt unter Vorjahr, Einzeldeals und kleinere Volumen mit hoher Dynamik

Der Logistik-Investmentmarkt startet mit einem Volumen von knapp 1,2 Mrd. € ins Jahr 2026, was einem Rückgang von 11 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Einzeldeals zeigen trotz des Rückgangs eine hohe Dynamik, während Portfolioverkäufe zurückgingen.

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