Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Markets reports

Büroinvestmentmarkt Deutschland Q1 2026
Quarterly Report

Savills: Deutscher Büroinvestmentmarkt vor Bewährungsprobe: Mehr Angebot trifft auf zurückhaltendes Kapital

Im 1. Quartal 2026 verzeichnete der deutsche Büroinvestmentmarkt einen Rückgang des Transaktionsvolumens um 22 % im Vergleich zum Vorjahr. Karsten Nemecek von Savills betont, dass trotz gestiegenem Immobilienangebot die Käufe durch selektives Kapital eingeschränkt bleiben.

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Quarterly Report

Büro-Investments leicht über Vorjahresniveau und erneut Nr. 1 unter den gewerblichen Assetklassen

BNP Paribas Real Estate berichtet, dass der deutsche Büroinvestmentmarkt im ersten Quartal 2026 mit 1,8 Mrd. € stark ins Jahr gestartet ist und erneut die führende gewerbliche Assetklasse darstellt. Eine zunehmende Zahl an großvolumigen Deals und ein starkes Engagement deutscher Investoren prägen das Geschehen.

MarketsReal Estate
Quarterly Report

Kölner Investmentmarkt mit erfreulichem Jahresauftakt, Retail-Spitzenrenditen seit Jahresende leicht gesunken

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 256 Mio. €, was eine erhebliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Bedeutende Transaktionen und positive Marktsignale deuten auf eine Erholung im Bereich Büroinvestitionen hin.

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Quarterly Report

Investmentmarkt Hamburg: Schwaches Q1-Resultat trotz anziehender Marktdynamik

Der Hamburger Investmentmarkt startete 2026 mit einem Transaktionsvolumen von 306 Millionen Euro, was unter dem Vorjahresniveau liegt. Trotz wachsender Pipeline und Investorennachfrage verzeichnete der Markt bisher nur wenige Großabschlüsse, insbesondere im Bürosektor.

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Transaktionsvolumen Hamburg Q1 2026
Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Hamburg: Steigende Aktivität im Core‑Segment in unverändert anspruchsvollem Umfeld

Laut Savills wurden im ersten Quartal 2026 etwa 620 Mio. Euro am Hamburger Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt, was einem Rückgang von 8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Spitzenrenditen für Büros und Geschäftshäuser blieben unverändert bei jeweils 4,2 % und 4,3 %.

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Immobilien-Transaktionsvolumen Köln Q1 2026
Quarterly Report

Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Köln: Verhaltener Start, aber wachsende Angebotsdynamik

Im 1. Quartal 2026 wurden am Kölner Immobilieninvestmentmarkt etwa 180 Mio. Euro umgesetzt, was einem Rückgang von 16 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Aktivität bei potenziellen Verkäufern hat zugenommen, was mehr Objekte auf den Markt bringen könnte.

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Quarterly Report

Investmentmarkt Hamburg: Schwaches Q1-Resultat trotz anziehender Marktdynamik

Der Hamburger Investmentmarkt erzielte ein Transaktionsvolumen von 306 Mio. € im ersten Quartal 2026, was 33 % unter dem Vorjahreswert liegt. Dennoch wächst das Interesse an Investitionen, vor allem in der Büroimmobilienbranche.

MarketsReal Estate
Quarterly Report

Colliers: Verhaltener Jahresauftakt – Büromarkt zwischen Unsicherheit und Qualitätsfokus

Im ersten Quartal 2026 wurde in den Top-7-Büromärkten Deutschlands ein Flächenumsatz von rund 613.500 Quadratmetern verzeichnet, ein Rückgang von 14 % im Vergleich zum Vorjahr. Die IT-Branche zeigt sich als führende Nutzergruppe, während insbesondere das mittlere Flächensegment unter Druck steht.

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