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Antworten aus Theorie und Praxis auf die wesentlichen Fragen der Real Asset-Anlage. Investment Cases und Best-in-class-Ansätze für Anleger, Asset Manager und weitere Akteure des Marktes.

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Analysis Whitepaper

Warum Investoren umdenken – Rendite, Risiko und Diversifikation

Life Science Real Estate bietet strukturell stabile Cashflows, langfristiges Nachfragewachstum und Diversifikationspotenzial gegenüber klassischen Segmenten. Gleichzeitig ist sie geprägt von begrenzter Marktgröße, hoher technischer und regulatorischer Komplexität sowie kontinuierlichem CAPEX-Bedarf.

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Analysis Whitepaper

Asset Management in der Praxis – Operative Exzellenz als Schlüssel

Gerade in bei Life-Science-Immobilien entscheidet nicht die initiale Investmententscheidung über den langfristigen Erfolg, sondern die Qualität des Asset Managements. Während Standort und Gebäude den Rahmen definieren, wird die Performance im operativen Alltag geschaffen – oder verloren.

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Analysis Whitepaper

Das Gebäude als Forschungsinfrastruktur – Warum Standard nicht reicht

Life Science Real Estate folgt einer anderen Logik als klassische Assetklassen. Der Wert eines Objekts wird nicht allein durch Lage oder Mietverträge bestimmt, sondern durch seine funktionale Leistungsfähigkeit. Das Gebäude wird zur Infrastruktur – und damit zum aktiven Bestandteil der Wertschöpfung

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Analysis Whitepaper

Standort entscheidet – Die Bedeutung von Life-Science-Clustern

Life Science Real Estate ist kein flächendeckender Markt, sondern ein Netzwerk aus wenigen, hochspezialisierten Standorten. Für institutionelle Investoren bedeutet das: Standortentscheidungen müssen in dieser Assetklasse noch präziser getroffen werden als in klassischen Segmenten.

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Porträt von Robbert van Dijk von a.s.r. real assets
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Whitepaper – a.s.r. real assets entwickelt neuen Ansatz zur Bezahlbarkeit von Wohnraum

a.s.r. real assets veröffentlicht das Whitepaper „Refining affordability in the Dutch residential rental market“. Es stellt einen mehrdimensionalen Ansatz zur Messung der Mietbezahlbarkeit vor (35%-Quote, lokale Einkommen, Energie- und Nebenkosten) und wird ab 2026 im ASR Dutch Core Residential Fund genutzt.

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Analysis Article Whitepaper

Life Science Real Estate – Eine Assetklasse entsteht

Institutionelle Immobilienportfolios stehen unter Anpassungsdruck. Klassische Nutzungsarten wie Büro oder Einzelhandel verlieren an Prognostizierbarkeit. Neue Assetklassen rücken in den Fokus: Life Science Real Estate.

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Article Comment Whitepaper

Bewertungen in Phasen der Unsicherheit: Warum Immobilienwerte jetzt mehr Einordnung als Pauschalurteile brauchen

Avison Young warnt vor pauschalen Wertabschlägen in volatilen Märkten. Relevanz entsteht erst, wenn Unsicherheit konkret Cashflows, Finanzierung, Vermietbarkeit, Investitionsbedarf oder Marktliquidität eines Objekts beeinflusst. Die neue Publikation liefert Einordnung.

CasesMarketsReal Estate
Article Whitepaper

Stille Reserven in strategisches Kapital transformieren

Die Immobilie als strategisches Finanzierungsinstrument: Warum die Kombination aus präziser Bewertung und Debt Advisory den Unterschied macht.

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