Eine Umfrage der Messe München zeigt im August eine verhaltene Immobilienstimmung. Dr. Lutz Aengevelt widerspricht: Die Stimmung habe sich in den letzten 6 bis 8 Wochen aufgehellt; zur EXPO REAL bringt Aengevelt über 100 Investmentobjekte (rd. 1,5 Mrd. €) und erwartet intensive Gespräche.
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In the second instalment of our blog series on data centres, Spencer Lamb, CEO of Kao Data, and Matteo Colombo, Managing Director of Digital Infrastructure at L&G, cover these assets from an investor’s standpoint while taking a long look at the future.
CUBION vermittelt rund 230 m² Bürofläche in den Cranachhöfen am Holsterhauser Platz 2 in Essen an die Home Instead Betreuungsdienste Daheim umsorgt GmbH. Der Standort punktet mit zentraler Lage und guter Erreichbarkeit. Eigentümerin der Liegenschaft ist VIVAWEST.
PAREF Gestion erwirbt zwei Nahversorgungsimmobilien in Hamm und Bielefeld für den Fonds SCPI PAREF Prima. Beide Objekte sind vollständig und für 7,5 Jahre an die Cash-&-Carry-Kette Handelshof vermietet und stärken die Deutschland-Strategie.
Aengevelt vermittelt für Buchalik Brömmekamp (BBR) und plenovia rund 900 m² Bürofläche im Neubau ‚Twin Cubes‘ in Düsseldorf-Heerdt. Der 10-Jahres-Mietvertrag resultiert aus einem exklusiven Stay-vs.-Go-Mandat. Vermieter sind Deutsche Rück und VöV Rück.
Aroundtown transformiert das frühere Bürogebäude an der Karl-Liebknecht-Straße 33 in Berlin zu 285 Serviced Apartments und vermietet diese für 15 Jahre plus Option an Bob W. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.
smartments hat einen langfristigen Mietvertrag über 206 Serviced Apartments im Berliner Quartier FORTY4 unterzeichnet. Das Projekt in Berlin-Friedrichshain soll 2029 eröffnen. Geplant sind Apartments für flexible Aufenthaltsdauern an der Stralauer Allee.
Catella hat ein niederländisches Wohnimmobilienportfolio mit 13 Objekten für rund 215,5 Mio. Euro an eine Lone-Star-Tochter verkauft. Der Fonds Panta Rhei Dutch Residential erzielte über 14 Jahre eine durchschnittliche Nettorendite von über 5,5 % p.a.
Art-Invest Real Estate hat das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd von CA Immo für ein institutionelles Fondsvehikel erworben. Das 2018 eröffnete Haus mit 414 Zimmern ist langfristig an IntercityHotel (Steigenberger/H World) verpachtet; der Kaufpreis blieb ungenannt.
by Art Invest Real Estate CA Immobilien Anlagen AG
CA Immo hat das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd an ein Fondsvehikel der Art-Invest Real Estate verkauft. Mit der Transaktion trennt sich das Unternehmen von seinem letzten reinen Hotelobjekt und fokussiert sich weiter auf Class-A-Büroimmobilien.
by CA Immobilien Anlagen AG Art Invest Real Estate
Aroundtown hat acht weitere Hotelimmobilien in Deutschland an Sunday Hotels vermietet. Häuser in Bad Honnef, Bad Boll, Leipzig, Nürnberg, Potsdam (2), Berlin und Lüneburg werden im Rahmen einer neuen Partnerschaft unter der Marke Seminaris betrieben.
REALOGIS hat in Flörsheim am Main rund 3.200 m² Hallen- und Bürofläche an die OneWave GmbH vermittelt. Die Immobilie von Boreal IM ist damit vollvermietet; OneWave bündelt dort Logistik- und operative Prozesse.
DWS hat zwei Pflegeimmobilien in Preußisch Oldendorf und Buchholz von Cureus für den institutionellen Fonds DWS Health Care I erworben. Die langfristig an compassio verpachteten, energieeffizienten Standorte umfassen zusammen 186 Pflegeplätze.
GRR GARBE Retail hat zwei Lebensmittelmärkte in Weitramsdorf (REWE) und Marktleugast (Netto) für den Fonds „GRR Future Retail Properties 1“ erworben. Zusammen rund 4.000 m² und ca. 150 Stellplätze, jeweils 15-jährige Mietverträge. PV-Anlagen und Ladeinfrastruktur sind vorgesehen.
PATRIZIA hat das B&B Hotel Berlin-Tiergarten für den Fonds „PATRIZIA Hotel-Invest Deutschland I“ erworben. Das 2016 errichtete Haus mit 186 Zimmern in zentraler Lage ist langfristig an B&B Hotels vermietet und soll stabile Erträge im Budgetsegment sichern.
Savills Investment Management hat für den European Logistics Fund 3 zwei moderne, langfristig vermietete Logistikimmobilien in Dettelbach bei Würzburg erworben. Die 2023 fertiggestellten Grade-A-Objekte mit DGNB-Zertifizierung stärken die Deutschland-Allokation des Fonds.
Die Nordex Group erhält Neuaufträge über 175 MW in Frankreich, Portugal und Spanien. Geliefert und errichtet werden 34 Windenergieanlagen verschiedener Typen samt mehrjähriger Serviceverträge. Die Projekte sollen zwischen 2027 und 2028 in Betrieb gehen.
Art-Invest Real Estate hat das B&B Hotel Berlin Tiergarten an das Sondervermögen „PATRIZIA Hotel-Invest Deutschland I“ verkauft. Das neungeschossige Haus mit 186 Zimmern in Berlin-Charlottenburg ist langfristig an B&B Hotels vermietet.
aam2core übernimmt das Asset Management für ein ostdeutsches Wohnportfolio der ACCENTRO Real Estate AG mit rund 3.400 Wohneinheiten. Das Mandat umfasst 145 Liegenschaften in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
CBRE übernimmt das Asset- und Property-Management des Taunus Towers in Eschborn. Auftraggeber ist Xanadu Properties S.à r.l. Das Asset-Management startet zum 1. Oktober 2026, das Property-Management zum 1. Januar 2027.
Baywobau, Rock Capital Group und Domicil Real Estate AG gründen das Joint-Venture Deutsche Wohnvorsorge und planen rund 4.500 Neubauwohnungen. Auftaktprojekt ist THE ONE in den Hofmann-Höfen in München mit etwa 900 Wohnungen nach KfW‑40‑Standard.
Kuro erhält 10 Millionen Euro in einer von UVC Partners geführten Finanzierungsrunde, an der auch Foundamental, Realyze Ventures und helloworld beteiligt sind. Die 2024 gegründete Berliner KI-Plattform unterstützt Generalunternehmer bei Kalkulation, Risikoanalyse und Wissenssicherung.
Kinesis und NEDE schließen eine mehrjährige Kooperation zur Entwicklung von Wind-, PV- und Speicherprojekten. Zum Auftakt planen sie drei Windparks in Niedersachsen mit bis zu 166 MW. NEDE führt die technische Planung, Kinesis die kaufmännische Entwicklung.
by Kinesis Erneuerbare Energien GmbH NEDE | NEDE GmbH
EARLYREAL und AEXbridge Capital starten die Einheit AEXbridge Capital Germany für Private-Debt-Finanzierungen in Deutschland. Geführt von Robert Mangin und Dr. Gisbert Beckers, bietet sie 30–200 Mio. Euro über die gesamte Kapitalstruktur und schließt Finanzierungslücken.
by EARLYREAL AEXbridge Capital | AEXbridge Capital
FASTR und KUGU schließen eine strategische Partnerschaft und entwickeln mit „Pulse“ ein KI-gestütztes Energiemanagementsystem für die Immobilienwirtschaft. Bereits über 500 Anlagen sind angebunden; der Roll-out im FASTR-Portfolio soll bis Jahresende erfolgen. EXPO-REAL-Panels begleiten den Start.
Arcadia eFuels’ Projekt Endor in Vordingborg, Dänemark, hat mit Uniper einen langfristigen Abnahmevertrag für eSAF geschlossen. Uniper nimmt über mehr als zehn Jahre 40.000 Tonnen jährlich ab. Lieferstart ist Anfang der 2030er-Jahre; KGAL ESPF 6 ist beteiligt.
Deutsche WindGuard Engineering und Sinoma Wind Power Blade haben auf der WindEnergy Hamburg einen langfristigen Rahmenvertrag geschlossen. Von 2026 bis 2030 sichert er flexible Windkanaltests im Großwindkanal Bremerhaven und liefert Daten für effizientere Rotorblattentwicklung.
gif e.V. und gpti e.V. veröffentlichen das Wertschöpfungskonzept 2026 für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Es bildet den Immobilienlebenszyklus in neun Stufen entlang der Customer Journey ab, verknüpft Prozesse, Akteure und Daten und bietet einen Implementierungsleitfaden für die Einführung.
by gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.
PLANIUM nutzt den KI-Agenten DeltaPlan der WAIYS-Plattform, um Planrevisionen automatisiert zu vergleichen und relevante Änderungen schneller sichtbar zu machen. Die Lösung verkürzt Prüfaufwände erheblich und wird vom 5. bis 7. Oktober auf der EXPO REAL in München vorgestellt.
URBZ Capital und NW1 Partners starten in Deutschland die IOS-Plattform Terryn. Angestrebt ist ein GAV von rund 500 Mio. Euro; CBRE Investment Management stellt 200 Mio. Euro Eigenkapital für Deutschland. Start mit fünf Standorten, Managing Director ist Peter Wenzel.
Die Lindhorst Gruppe hat Goldbeck Parking Services mit dem Betrieb der Tiefgarage im Ems-Quartier Meppen beauftragt. Die Garage bietet 468 Stellplätze und setzt auf kennzeichenerfassungsbasiertes, bargeldloses Parken. Die Wiedereröffnung des Quartiers ist für Sommer 2027 geplant.
Greyfield Stiftung und die Universität St. Gallen entwickeln die Masterclass „Change the Real Estate Industry“ zu einem CAS-Programm weiter, Start im Herbst 2027. Die zweite Masterclass läuft im Oktober 2026. Das CAS verbindet Leadership, Transformation und Zukunftskompetenzen.
Der Investor Hg vertieft seine Zusammenarbeit mit Anthropic und will Claudes agentische Funktionen im gesamten Portfolio einsetzen. Die Initiative baut auf seit 2024 bestehenden Projekten auf – über 1.600 Vorhaben mit rund 260 Mio. USD geplantem EBITDA-Effekt.
Routing Energy und Vestas starten eine strategische Kooperation im deutschen Onshore-Windmarkt. Ziel ist, kleinen und mittleren Projektierern und Betreibern besseren Zugang zu Vestas-Technologie und verlässlichen Rahmenbedingungen zu geben und Projekte mit mehr Planungssicherheit umzusetzen.
Die STADT UND LAND startet in Berlin-Mariendorf den Bau von 73 Mietwohnungen, davon 62 öffentlich gefördert. Die Fertigstellung ist für Anfang 2029 geplant, die Bezugsfertigkeit für Mitte 2029.
FOX Living startet in Braunschweig den Bau von 189 Apartments für Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige. Die Fertigstellung des PBSA-Projekts am Lampadiusring 8 ist bis September 2027 geplant.
KAPPE Projektentwicklung vermarktet das voll vermietete Serviced-Apartment-Projekt „K 10“ in Braunschweig. Der 2026 fertiggestellte Neubau mit 74 Einheiten wird von Limehome betrieben und erreicht seit Juli Auslastungen von über 90 Prozent. Das Gebäude erfüllt Effizienzhaus-40 und BREEAM Excellent.
HIH Invest und Urban Partners haben den Abriss für den Logistikpark TRIPORT Hamburg-Harburg gestartet. Auf dem Brownfield im Hafen entstehen rund 77.000 m² in drei Bauteilen; 45.000 m² sind bereits vermietet. Geplant sind DGNB Gold und Photovoltaik mit 6,1 MW; Four Parx entwickelt mit.
Das Bürogebäude SILIZIUM in Düsseldorf-Heerdt wird zu einem modernen Unternehmensstandort mit zusätzlichen Aufenthalts- und Serviceflächen repositioniert. Laut BNP Paribas Real Estate bleibt die Nachfrage nach hochwertigen, ESG-konformen Büros in guten Lagen hoch.
Aroundtown transformiert das frühere Bürogebäude an der Karl-Liebknecht-Straße 33 in Berlin zu 285 Serviced Apartments und vermietet diese für 15 Jahre plus Option an Bob W. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.
Greystar hat das Wohnquartier Momento Berlin in Neukölln mit 758 Mietwohnungen eröffnet. Auf dem ehemaligen BLUB-Gelände entstanden insgesamt 860 Wohnungen sowie Kita-, Grün- und Gemeinschaftsflächen.
Panattoni plant in Himberg bei Wien den Panattoni Park Wien Südost mit rund 26.700 m² neuer Gewerbefläche. Der Baubeginn ist für Ende 2026 vorgesehen. Der Standort bietet direkte Anbindungen an S1, A2, A4, Donauhafen Wien und den Flughafen Wien-Schwechat.
smartments hat einen langfristigen Mietvertrag über 206 Serviced Apartments im Berliner Quartier FORTY4 unterzeichnet. Das Projekt in Berlin-Friedrichshain soll 2029 eröffnen. Geplant sind Apartments für flexible Aufenthaltsdauern an der Stralauer Allee.
HoSt Bioenergy Systems hat mit dem Bau eines 25-MW-Biomasse-Heizkraftwerks für Chemnitz begonnen. Das Projekt entsteht in Partnerschaft mit Eins Energie und soll ab dem vierten Quartal 2027 erneuerbare Wärme und Strom liefern.
Henderson Park und HAMBURG TEAM haben Richtfest für das HAINWERK in Berlin-Friedrichshain gefeiert. Der Rohbau des Holzhybrid-Bürogebäudes ist fertig, die Gesamtfertigstellung ist für das Frühjahr 2028 vorgesehen.
Die Nordex Group erhält von der WEB Windenergie AG einen 56-MW-Auftrag für das Repowering-Projekt Auersthal RI in Niederösterreich. Acht N175/6.X-Turbinen markieren die ersten ihrer Art in Österreich und das größte Nordex-Einzelprojekt im Land. Inbetriebnahme 2028.
Das ZAM Life (MK 2.4) der ROSA-ALSCHER Group in München-Freiham hat LEED-Gold und DGNB-Gold erhalten; die ESG-Verifikation nach EU-Taxonomie ist bestätigt. Das gemischt genutzte Ensemble setzt auf Geothermie, Fernwärme und Photovoltaik und stärkt die nachhaltige Positionierung des Quartiers.
Covivio hat mit dem Hochhausprojekt 030BLN am Berliner Alexanderplatz die finale Höhe von 133 Metern erreicht. Rund 65 Prozent der Retailflächen sind bereits vermietet. Die Fertigstellung des Multi-Use-Towers ist für die zweite Jahreshälfte 2027 vorgesehen.
Die Projekt Berlin Hertzallee GmbH und die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen haben am 1. Oktober 2026 einen Rahmenvertrag für Hertzallee Nord unterzeichnet. Geplant ist ein urbaner Campus mit Hochschul-, Büro- und Wohnnutzungen nahe dem Bahnhof Zoo.
Wüest Partner und MSCI weiten ihre bislang auf die Schweiz beschränkte Partnerschaft global aus. MSCI-Marktdaten werden schrittweise in Wüest Dimensions integriert, um Analysen und Investitionsentscheidungen zu verbessern.
Justin Krone hat zum 1. Oktober 2026 die Position des Co-Head of Investment bei NAI apollo übernommen. Gemeinsam mit Dr. Marcel Crommen, der den Bereich auf Geschäftsführungsebene verantwortet, führt er künftig die Investmentabteilung des Unternehmens.
Colliers verstärkt zum Januar 2027 sein Residential-Geschäft in München. Bastian Zägelein übernimmt die Position des Head of Capital Markets Residential & Land Bayern.
Westend Real Assets, eine 100%-Tochter der Westend Bank, übernimmt den Geschäftsbereich Real Estate Investment Management von ABN AMRO. Damit steigt die Bank in institutionelle Immobilieninvestments ein. Team und Mandate wechseln mit, die Plattform soll langfristig ausgebaut werden.
Bayerische Hausbau Real Estate startet mit LEVL eine Marke für flexible Büro- und Arbeitswelten. Der erste Standort eröffnet am 5. Oktober 2026 in der Kaufingerstraße 15 in München und wird von infinitSpace betrieben.
Die LIST AG hat zum 1. Oktober 2026 ihren Vorstand erweitert: Roland Sitzberger übernimmt als CCO das neue Ressort Markt & Kunden. Unter CREATE. BUILD. OPERATE. bündelt die Gruppe Leistungen entlang des Immobilienlebenszyklus und stärkt die Kundenperspektive.
Westbridge ernennt Dr. Marius Schumacher zum 1. Oktober 2026 zum Chief Operating Officer. Der bisherige McKinsey-Associate-Partner soll operative Strukturen, Projektmanagement und Digitalisierung in der Unternehmensgruppe weiterentwickeln.
Die RQI Immobilien AG erweitert ihren Aktionärskreis mit einem Privatinvestor aus Süddeutschland und nimmt zusätzliches Eigenkapital auf. Zudem übernimmt Alexander Krautkrämer den Aufsichtsratsvorsitz, während Christian Rödl und Thomas Hegel neu ins Gremium einziehen.
WÖHR + BAUER bündelt seine Wohnungsbau-Aktivitäten in der WÖHR + BAUER Wohnen GmbH und baut das Geschäftsfeld gezielt aus. Alexander Klonz und Felix Roeck erhalten Prokura. Ausgangspunkt ist das Quartier Berlin Neulichterfelde.
Partners Group und Empira starten die Empira Pan-European Living Strategy mit einem Zielvolumen von 1 Milliarde Euro. Der Fonds investiert in europäische Wohnimmobilien und strebt eine Netto-IRR von mehr als 12 % an. Ein erstes Closing ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
CoreNet Global hat am 28. September in seiner virtuellen „Young Leaders-only Lunch“-Reihe über Innovationen im Corporate Real Estate diskutiert. Im Fokus stand der Weg von Chiril Matei vom Branchenpraktiker zum PropTech-Gründer von LeaseWizard.
Tim Otto ergänzt zum 1. Oktober 2026 die Geschäftsführung der FOX Group und der FOX Real Estate. Der 39-Jährige verantwortet künftig vor allem Transaktionen und Investment Management.
ADPIC präsentiert vom 5.–7. Oktober auf der EXPO REAL in München im Rahmen der ADIS International Roadshow 2026 ein Infrastrukturprogramm von über 56 Mrd. US-Dollar. Eine hochrangige Delegation sucht internationale Partner für Engineering, KI, digitale Zwillinge und PPP.
by Abu Dhabi Projects and Infrastructure Centre (ADPIC)
Teresa Dreo-Tempsch wird zum 1. Oktober 2026 Geschäftsführerin von PASENDIA Real Estate. Die Finanz- und Immobilienexpertin soll das Unternehmen bei wachsendem Mandatsvolumen sowie komplexen Finanzierungs- und Restrukturierungsmandaten stärken.
Die Dr. Peters Group hat die 5,75 % Flughafenhotel‑Düsseldorf‑Anleihe nach drei Jahren fristgerecht und vollständig zurückgezahlt. Emissionsvolumen: 18 Mio. Euro. Sämtliche Zinsen wurden planmäßig geleistet.
Lynus AG startet in Dillingen an der Donau die Fertigung von Batteriegroßspeichern. Der modulare BESS Cube 2.0 (rund 800 kWh) kann DC- oder AC-seitig integriert werden und kommt mit eigenem EMS samt Multi-Market-Vermarktung. LFP-Zellen, Flüssigkeitskühlung und bis zu 500 kW Leistung.
Positioniere Dich als Expertin oder Experte im Bereich Real Assets und bring die Real Asset-Anlage als Autorin oder Autor gemeinsam mit der Community voran.
In diesem Jahr präsentiert das Team er IREBS bereits zum vierzehnten Mal die Ergebnisse des German Debt Projects, der jährlich aktualisierten Analyse des deutschen gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarktes.
Die RICS Professional Group Asset Management in Deutschland hat das Leistungsverzeichnis Asset Management umfassend überarbeitet und in dritter Auflage veröffentlicht. ESG, Digitalisierung und klar definierte Leistungs- und Vergütungsmodelle stehen dabei im Fokus.
Avison Young meldet für den Hamburger Logistikmarkt im ersten Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von rund 192.000 m². E‑Commerce, Hafen und neu geordnete Lieferketten treiben die Nachfrage, während moderne, kurzfristig verfügbare Flächen knapp bleiben und das Mietniveau hoch halten.
De Gaulle Fleurance hat Logivolt bei einem grünen Darlehen über 300 Mio. Euro beraten, gewährt von einem Bankenkonsortium, um Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern zu beschleunigen. Die Finanzierung erhöht die Investitionskapazität auf fast 500 Mio. Euro und zielt bis 2030 auf 26.000 Gebäude.
Fraunhofer ISE startet auf Energy‑Charts.info einen Preissimulator, der reale Gebote der Day‑Ahead‑Auktion nutzt und zusätzliche Batteriespeicher einrechnet. Viertelstundengenau zeigt das Tool Preise, Lade/Entladeleistung und Füllstände. Ab 2025 verfügbar, täglich aktualisiert.
by Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme ISE
Private markets come with a powerful narrative: patient capital, complexity premia, and access to parts of the economy public markets can’t reach. But with every narrative comes a set of assumptions that don’t always get challenged.
Eine hochrangige Expertenrunde, die an der Podiumsdiskussion “Hält Büro die Assetklasse?“ von DIP-Partner Aengevelt Immobilien auf der EXPO REAL teilnahm, war sich einig: Trotz großer Herausforderungen hat die Assetklasse Büro nicht nur Zukunft, sondern der richtige Zeitpunkt für Investments ist genau jetzt gekommen.
Phase0 hat eine Seed-Extension-Finanzierungsrunde über 2,6 Mio. Euro abgeschlossen. Lead-Investor ist Realyze Ventures; als Business Angels beteiligen sich Albert Achammer (ATP) und Ershad Jamil (ex-ServiceTitan). Das Kapital fließt in den Ausbau von KI-Agenten für Architektur- und Ingenieurbüros.
Eine gemeinsame Studie von Hochschule RheinMain und CAERUS zeigt: Real Estate Debt ist Wachstumsmarkt, liegt aber aktuell nur bei 1,6 % der Portfolios. Rund ein Drittel der Investoren will Engagements ausbauen, wichtigster Treiber ist das Rendite-Risiko-Profil.
